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[随便港港] 为什么某创区期房还没建好却有那么多二手房抛售?

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该用户从未签到

发表于 2020-4-12 11:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
为什么中创区的中创大都会没满两年就有70多套二手房抛售,甚至去年几千人全款抢几百套的中海上东区房子还没建好,买了半年不到就有十多套二手房抛售,虽说一套成交都没有。理论上不可能一下子同时有那么多人两年都等不了,全都家里有急事需要用钱吧,就算炒房的也没那么快刚接手就抛售吧,到底是什么原因,知道的能港港吗? 10.PNG 8.PNG
南通0

该用户从未签到

发表于 2020-4-12 11:43 来自手机客户端 | 显示全部楼层
试问楼主哪里没有?鹤岗估计不会
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发表于 2020-4-12 11:46 来自手机客户端 | 显示全部楼层
都是炒房的啊 等你这种接盘侠去接盘。
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发表于 2020-4-12 11:48 来自手机客户端 | 显示全部楼层
那个楼盘没有炒房客,这些人买到了 差不多时间点就卖了,全国不都这样嘛。
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发表于 2020-4-12 11:49 来自手机客户端 | 显示全部楼层
有什么奇怪的
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发表于 2020-4-12 11:50 来自手机客户端 | 显示全部楼层
成交98平米  2.2万  还是高层
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发表于 2020-4-12 11:53 来自手机客户端 | 显示全部楼层
比谁跑得快。
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 楼主| 发表于 2020-4-12 11:58 来自手机WAP | 显示全部楼层
房产
从业人员当然觉得不奇怪,但对于普通老百姓觉得奇怪的是,未来中创那么多利好,今年开盘的方圆和悦府都要3万以上了,按理说以后更值钱,躺着挣钱的事,他们却迫不及待提前要卖了,这不是很奇怪吗?
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发表于 2020-4-12 11:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层
目前经济形势十分严峻,房价下跌趋势明显,炒房客和中介开始联合做空。
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发表于 2020-4-12 12:02 来自手机微信 | 显示全部楼层
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发表于 2020-4-12 12:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层
都是政府限价惹得祸
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发表于 2020-4-12 12:13 来自手机WAP | 显示全部楼层
买这些不满2年的次新房,据说要帮卖家交5个点的营业增值税,1个点的个税,还有中介费,还想高价买了增值,可能吗?
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发表于 2020-4-12 12:16 | 显示全部楼层
未满两年的房子尽量不要买,还要出大税,谁的钱也不是大风刮来的
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发表于 2020-4-12 12:29 来自手机客户端 | 显示全部楼层
中创大都会成交一套了,98平,220万。如果出售方净拿,那买方要出到240多万。大税+两次过户+个税大约百分之十的税
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匿名
发表于 2020-4-12 12:30 来自手机WAP | 显示全部楼层
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发表于 2020-4-12 12:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层
红烧猪八戒 发表于 2020-04-12 12:29
中创大都会成交一套了,98平,220万。如果出售方净拿,那买方要出到240多万。大税+两次过户+个税大约百分之十的税

这种成交数据看看就好。
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发表于 2020-4-12 12:36 来自手机客户端 | 显示全部楼层
WNZM 发表于 2020-04-12 12:33
这种成交数据看看就好。

贝壳成交数据都是真的,不过上东区还有挂2.8-2.9的加上大税3W多了,太恐怖啦。这样看朝阳安置房这些1.8没大税还好。

点评

朝阳这种垃圾安置小区就没必要拿出来了  发表于 2020-4-13 08:35
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发表于 2020-4-12 12:51 来自手机WAP | 显示全部楼层
获利后抛售,回笼资金,然后再投资下一个楼盘。
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发表于 2020-4-12 12:55 来自手机客户端 | 显示全部楼层
不明真相者 发表于 2020-04-12 12:51
获利后抛售,回笼资金,然后再投资下一个楼盘。

目前形势 能获利吗?
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发表于 2020-4-12 12:56 来自手机客户端 | 显示全部楼层
夜夜夜夜qaz 发表于 2020-04-12 12:36
贝壳成交数据都是真的,不过上东区还有挂2.8-2.9的加上大税3W多了,太恐怖啦。这样看朝阳安置房这些1.8没大税还好。

好的,是真的是真的是真的。

贝壳是啥国家机关的下属单位?
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发表于 2020-4-12 13:07 来自手机WAP | 显示全部楼层
没有实力的中介不要再跟风了,你们这是在自掘坟墓,买涨不买跌是不错,那也要有个限度,一直涨一直涨总是要到头的,动则200,300万你们真以为能有多少人接盘?
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发表于 2020-4-12 14:03 | 显示全部楼层
ws2008 发表于 2020-4-12 13:07
没有实力的中介不要再跟风了,你们这是在自掘坟墓,买涨不买跌是不错,那也要有个限度,一直涨一直涨总是要 ...

苏州园区比上海好了?那房价都有人接盘 你操什么心哦  你觉得到头了  马上就要暴跌了 大可以赶紧把你手上那么多套房子出掉  让你亲戚也出掉  等过几年抄底 他们会谢谢你的
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发表于 2020-4-12 14:05 来自手机客户端 | 显示全部楼层
这个也正常,又不是原价卖的,毕竟赚钱了,就像炒股还有人做短线套利走人呢
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匿名
发表于 2020-4-12 14:09 来自手机WAP | 显示全部楼层
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