为什么某创区期房还没建好却有那么多二手房抛售？

无敌小黄鸭 · 发表于 2020-4-12 11:24

为什么中创区的中创大都会没满两年就有70多套二手房抛售，甚至去年几千人全款抢几百套的中海上东区房子还没建好，买了半年不到就有十多套二手房抛售，虽说一套成交都没有。理论上不可能一下子同时有那么多人两年都等不了，全都家里有急事需要用钱吧，就算炒房的也没那么快刚接手就抛售吧，到底是什么原因，知道的能港港吗？

hero2013 · 发表于 2020-4-12 11:43

试问楼主哪里没有？鹤岗估计不会

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夜夜夜夜qaz · 发表于 2020-4-12 11:46

都是炒房的啊等你这种接盘侠去接盘。

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夜夜夜夜qaz · 发表于 2020-4-12 11:48

那个楼盘没有炒房客，这些人买到了差不多时间点就卖了，全国不都这样嘛。

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一杯茶5cm · 发表于 2020-4-12 11:49

有什么奇怪的

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李哥我 · 发表于 2020-4-12 11:50

成交98平米 2.2万还是高层

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xiaocun16 · 发表于 2020-4-12 11:53

比谁跑得快。

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无敌小黄鸭 · 发表于 2020-4-12 11:58

房产
从业人员当然觉得不奇怪，但对于普通老百姓觉得奇怪的是，未来中创那么多利好，今年开盘的方圆和悦府都要3万以上了，按理说以后更值钱，躺着挣钱的事，他们却迫不及待提前要卖了，这不是很奇怪吗？

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chriswei008 · 发表于 2020-4-12 11:59

目前经济形势十分严峻，房价下跌趋势明显，炒房客和中介开始联合做空。

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匿名 · 发表于 2020-4-12 12:02

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13585221299 · 发表于 2020-4-12 12:06

都是政府限价惹得祸

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参政建言 · 发表于 2020-4-12 12:13

买这些不满2年的次新房，据说要帮卖家交5个点的营业增值税，1个点的个税，还有中介费，还想高价买了增值，可能吗？

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濠河的垂钓者 · 发表于 2020-4-12 12:16

未满两年的房子尽量不要买，还要出大税，谁的钱也不是大风刮来的

红烧猪八戒 · 发表于 2020-4-12 12:29

中创大都会成交一套了，98平，220万。如果出售方净拿，那买方要出到240多万。大税+两次过户+个税大约百分之十的税

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显示全部楼层 · 发表于 2020-4-12 12:30

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WNZM · 发表于 2020-4-12 12:33

红烧猪八戒发表于 2020-04-12 12:29
中创大都会成交一套了，98平，220万。如果出售方净拿，那买方要出到240多万。大税+两次过户+个税大约百分之十的税

这种成交数据看看就好。

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夜夜夜夜qaz · 发表于 2020-4-12 12:36

WNZM 发表于 2020-04-12 12:33
这种成交数据看看就好。

贝壳成交数据都是真的，不过上东区还有挂2.8-2.9的加上大税3W多了，太恐怖啦。这样看朝阳安置房这些1.8没大税还好。

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不明真相者 · 发表于 2020-4-12 12:51

获利后抛售，回笼资金，然后再投资下一个楼盘。

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Jacky1234 · 发表于 2020-4-12 12:55

不明真相者发表于 2020-04-12 12:51
获利后抛售，回笼资金，然后再投资下一个楼盘。

目前形势能获利吗？

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WNZM · 发表于 2020-4-12 12:56

夜夜夜夜qaz 发表于 2020-04-12 12:36
贝壳成交数据都是真的，不过上东区还有挂2.8-2.9的加上大税3W多了，太恐怖啦。这样看朝阳安置房这些1.8没大税还好。

好的，是真的是真的是真的。

贝壳是啥国家机关的下属单位？

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ws2008 · 发表于 2020-4-12 13:07

没有实力的中介不要再跟风了，你们这是在自掘坟墓，买涨不买跌是不错，那也要有个限度，一直涨一直涨总是要到头的，动则200，300万你们真以为能有多少人接盘？

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hero2013 · 发表于 2020-4-12 14:03

ws2008 发表于 2020-4-12 13:07
没有实力的中介不要再跟风了，你们这是在自掘坟墓，买涨不买跌是不错，那也要有个限度，一直涨一直涨总是要 ...

苏州园区比上海好了？那房价都有人接盘你操什么心哦你觉得到头了马上就要暴跌了大可以赶紧把你手上那么多套房子出掉让你亲戚也出掉等过几年抄底他们会谢谢你的

曾今伊始 · 发表于 2020-4-12 14:05

这个也正常，又不是原价卖的，毕竟赚钱了，就像炒股还有人做短线套利走人呢

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显示全部楼层 · 发表于 2020-4-12 14:09

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匿名	发表于 2020-4-12 12:02 来自手机微信 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	发表于 2020-4-12 12:30 来自手机WAP \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	发表于 2020-4-12 14:09 来自手机WAP \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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