形式追随情感，万科作品时代的趋势洞察

濠滨火龙果

“人心是很难居住在这个数字时代的，我想建造的是那种能让人心居住、扎根的地方……”

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——安藤忠雄

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进阶中的第四消费时代

需求迭新的趋势变幻

优秀的建筑，是时代趋势、城市文化、人居需求的浓缩呈现。

特斯拉：打盹模式与人文关怀

自工业社会以来，人文关怀的光芒从没有今天这样璀璨，昭示这个伟大的时代。

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日前，埃隆马斯克似乎证实了特斯拉汽车另一个令人兴奋的功能——“打盹模式”。该功能会自动设置车内的空调系统，当车主在车内睡觉时便会自动打开，还能够一键设置闹钟，提供叫醒服务。  

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当成千上万人开始成为特斯拉的拥趸，汽车工业的锋芒，开始被人性化笼罩。

茑屋书店：创造易得的理想环境

在实体书店的低潮期，茑屋书店创造了书店的奇迹。
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茑屋书店创办于1983年，日本最大的书店连锁。根据《日经流通新闻》报道，2018年茑屋书店的销售额为3607亿日元（232亿人民币），是第二名的3倍多，遥遥领先同行。

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而其中最为重要的原因，便是茑屋书店弱化了一切关于销售的信息；希望让顾客沉浸于这个空间，就像在自家外的公园散步，自由地掌控这个空间，遇到合适的商品，顺便买就是了。

KEEP运动圈：用自律让情感连接

都说现代“肥宅”多,社交除了线上云聊天就是朋友聚餐,2019年运动社交成了新趋势,20%的人都通过运动健身找到了新朋友。
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第四消费社会中，人们的价值观和行为更倾向于，将同他人建立联系这一行为本身当做快乐。和购买商品的这种消费方式无关，只要能够和别人建立联系、一个共同的情感，那么其它的都无所谓。

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新中产：从物质满足到精神愉悦

据第一财经的新中产消费报告显示：新中产热爱带有文化气质的产品，也热衷于捕捉最新的潮流。67%的受访者在电影、演出等项目上的花费增多，59%的受访者在能体现个性和风格的服装上开销变多。对于这群人而言，产品的功能是刚需，在功能之上，他们为具备设计质感与审美力的产品溢价付费。

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大时代之下，日本著名社会学家三浦展，关于第四消费时代的著述开始显化。更为重要的是，在这样的需求之下，关于建筑的营造理念悄然发生。

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从形式到情感

未来人居作品的哲思

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建筑除了物理的功能，更多是营造的氛围和体验。

1989年，大阪，设计师安藤忠雄设计的光之教堂轰动了整个世界。因其在教堂一面墙上开了一个十字形的洞而营造了特殊的光影效果，令信徒们产生接近天主的错觉而名垂青史。

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若没有光，公东教堂只是冰冷的水泥空间。那种庄严而美丽，直捣人心的空间，能否用混凝土墙将它表现出来 ，“光之教堂” 便是在这样的想法下诞生的。

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之于当下，当高净值人群需求迭新变化，传统的建筑开始无法满足人们更深层次的追求。十年深耕，万科懂得南通人的生活方式、居住习惯，它们是时代的宠儿，物质的主人，更是时间的朋友。

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与城市共生进化，以全新的思维，去创造满足高净值客户需求的住宅，万科，一直在路上。在中创区，这个城市的中心，万科高端迭跃人居作品：万科方圆，于此肇启。启幕全新作品时代。

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从观念到行动

新一代国际住区的产品证言

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于建筑而言，形式开始从追随功能，到追随于人的情感。

全新的住区观念随之实践于项目当中，万科从景观、社区到家等不同的维度进行了考量。万科相信，社区景观，应是从人的角度出发，从人对建筑的理解出发，对空间美学性表现的重新构筑。比如在万科方圆，从石材的选择、景观小品的塑就、园林山水的配置，皆从美的维度进行重点考量。

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“社区应该是丰富的、一切可得的”。在客户这样的需求前提下，万科认为：社区是家的延伸，是人们共享、连接的地方。主题式架空层空间被设计，从客厅到社区的会客厅、从小朋友的游乐到社区的嬉戏天地，自在、舒适、共享在此呈现。

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家不是说理的地方，家是谈爱的地方。基于人们从功能到情感的连接需求，家的打造标准之一便是感性大于理性，情感大于功能。

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从客户调研到模式更新

封面建筑的荣光与骄傲

作为万科作品时代的开卷之作，不断的创新与更新伴随而生。

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从客户调研到实景呈现到工作模式的更新，背后皆是万科对于作品的初心使然。3个月的时间，160多组客户，包含南通知名企业家、设计师、高知人群等等，在客户的意见和反馈之上，通过斟酌，打造出适宜客户的产品。

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为了更高效，更高质的打造项目，项目团队进行了工作模式的更新。比如在示范区，万科摒弃了行业内传统的摆拍示范区做法，以完整的交付实景呈现给客户；从传统的“建筑、景观、室内”的传递式设计到“甲乙双方全专业协同设计”的“work shop” 模式；一切目的皆是更加优质的出品。

鸟瞰图

我们洞察趋势，是为了以未来的眼光关照当下的建筑，创造出全新的迭跃住区。

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万科方圆·建面约130-230㎡·全新国际住区

启幕万科作品时代

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特别提示：本宣传资料中对项目周边环境、交通及其他公共设施、项目产品等介绍旨在提供相关信息，不意味着对此作出承诺，买卖双方的权利与义务以合同为准，开发商保留对宣传资料修改的权利；”万科方圆“为项目推广名，项目备案名为”方圆花苑“；开发商：南通万业房地产有限公司；制作时间：2020年4月

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