后疫情时代，南通楼市还有“王炸”，某楼盘仍然靠抢！

濠滨火龙果

( X* m% P4 X2 X

好房子的标准，一直都在变。

疫情之前，离市中心近、品质过关、交通方便、有学区，就是很好的房子了；

疫情之后，密度低一点、面积大一点、环境好一点、配置健康系统、物业服务好、邻里素质高，可能会成为好房子更重要的标准。

& I0 J' @6 U$ n: S0 y) @经此一“疫”，很多问题开始摆在人们面前，而对于购房者来说，他们思考得也更深入：今年到底要不要买房？应该买什么样的房子？

  Y, l5 @: X7 b

为此，小编也是跑了南通几个售楼处，为大家实地探探目前的楼市：售楼处有感

1、几乎每个售楼处都有一定的防疫措施，免洗消毒液、量体温、微信扫码登记或实名登记！
9 n: T4 }9 \+ H( g7 U: X
5 r+ h( T9 Y' `4 k, Z$ B, @3 I2、售楼处并不冷清，断断续续有客户错峰看房，买房热情并没有受疫情影响。目前买房的人群还是刚需和改善，各有需求！投资想法的购房人群在近期减少，观望情绪浓！
, n. E( P4 ~( G$ |4 m3、在之前的地段、配套的基本要求外，大部分购房者对低密、采光、通透、功能性提出了更多的要求。
% o: J2 z7 C; D, @: g; E/ B7 V" z8 V4、关注小户型的也有，但春节过后，部分小户型意向客户向大户型看齐！客户群里除了刚需，也有置换想法的客户，对大户型更为青睐！
0 L0 g1 t) G: J8 E8 Y
楼市高位成交，300万预算怎么选？
. p/ c  W) c5 ]! d5 {+ E6 Y
* p: c6 ~1 l0 A9 A9 k: H, Q' t这世界总是这样，因为亲身经历过，才会促成观念乃至行动的改弦更张。疫情改变的，不止是我们出门戴口罩的习惯，也有对新的居住需求的更迭。
, K% Q, G7 I% k. p5 J3 ?9 d
1 P) ?! W1 R4 F) ^" x. k3 o曾经影响选房的第一要素：“地段、地段、还是地段”，但是经过疫情，才发现物业、容积率、梯户比、园林这些曾经被忽略的因素竟然是可以保命的！我们想要房子升值，也想要的是健康优居！
6 Y0 Q/ f' j! t! s6 J$ m8 Z/ l3 j后疫情时代，相信大家对买房这件事情会有深刻的认识。不管是从有关研究机构调研结果，还是从楼市购买主力人群的实际需求来看，疫情之后，大家会更愿意为舒适的低密度空间，和健康绿色的生态环境买单。
目前，南通楼市正在向高位成交的方向发展，确实，房价走势都被写在近几年的地价里（查看详情）！市区的高层普遍都要250万+，甚至追求点面积的房子，低于300万是无法入手的！
2 ?" |+ J3 N9 Z+ d, l9 I8 v0 Y
4 X* l: |7 c$ J; o

如果给你300万左右的预算入手房子，你会如何如何买房呢？战“疫”之下，更激发了全民对于健康居住环境的高要求。无论是采光、通风，还是楼间距、空间布局等方面，都越来越成为人们追求理想健康生活不可或缺的重要衡量标尺！

; j- K1 E* [% H+ y" s/ D4 y0 f

# F% S  e0 x/ \$ R6 V

某研究机构调研显示，超过40%的人，希望住更大的户型，这也是想有足够的的空间让父母孩子住在一起。这也预示着今后地产产品的设计要考虑全龄化问题。

! f1 U: A0 u0 f0 K2 A7 i5 Q& ?2 y

( [( l) [1 l* T; V9 P

, E6 w8 e& r8 N# D/ s) m

相信大家的优先级一定是：别墅>叠墅>洋房>小高>高层！但奈何在大部分人眼里，别墅就意味着两个标签：“价格够贵”和“住着舒服”。

1 D( l# F9 ?0 O3 F, \, i% o: \# w

8 H3 o5 G9 m7 a6 A: U! g# U

都说鱼与熊掌不可兼得？！真的是这样吗？招商新城雍景湾入门级127平别墅，总价315万起。低总价高性价比，在疫情过后，备受市场关注！

1 \0 ~( y& G2 K

低密住宅，会引来一波需求高峰
8 x* H: m" _" }3 [* ^) A/ v5 @: H) T; K" U这次疫情对客户的购房观念造成巨大冲击，谁能更快把握、适应客户的需求变化，做出让客户尖叫的产品和服务，谁就更容易在激烈的市场竞争中赢得主动权。

: C- o3 N9 t0 B  l可以预言，接下来的楼市，大批改善客户将直接越升为终极置业客户。独栋类产品，泛指联排、别墅、合院这样的产品，会迎来一波需求高峰。因为这样的房子，同时满足了低密健康、多功能性、全龄化的需求！
, {7 J' V. x6 M! I- s9 y
人们对于居住品质的要求逐渐提高，倒逼商品房优化供应结构。在终极墅居时代时期完全到来之前，抢先占位！招商新城雍景湾以低密墅区在通州南山湖畔的前瞻性布局，很可能将成为疫情后楼市复苏的赢家。
2 m1 `) Q9 J! r: F
) a( f' m; B  x1低密舒适，从未如此渴望相较于高层建筑的局促，招商新城雍景湾墅区更加舒适、私密；其次别墅类产品的工程结构，独门独户独院的设计，稀疏的栋距，大大降低了交叉感染的风险。
, B  H3 L9 H/ {

2健康生活，才是一切根本相比于高层、小高，别墅是公认的通风、采光没得挑！招商新城雍景湾多层采光、层层大面宽的户型设计，带来更独立的健康生活方式，居室通透，多面采光，开阔通风！
; G$ A, g4 X/ ?9 C

❖ 168平样板间

3多元功能，全龄生活空间超长假期的宅生活，会放大居住痛点，譬如空间狭小、生活乏味、家庭生活功能区受限等弊端随之暴露。这时候如果自家有个院子、露台、多功能娱乐地下室空间，就是一件无比幸福的事了。
4 ^: e  b) a9 O6 M; e7 |

❖ 168平样板间

招商新城雍景湾127平的5层别墅，全家庭寝居层域，多卧套卫，很适合三代同堂的家庭居住。

南向的院子围合天地，既是老人的菜园又是太太的花园，更是孩子们的乐园....果蔬不断，百花绽放，再养只猫或者狗就更好不过了，摆上一桌一椅，闲暇时间品茶赏景！地下室空间格局优越，私享娱乐个性空间：或健身瑜伽房，或影音室，或私人收藏室，或家庭储藏室....
& E& F' X6 h: l! \$ ^! O
. j2 ]- ?. q6 k$ M2 N6 D墅居生活，直接决定生活格局
+ y2 a1 R( I, H3 Q+ l7 t1 k

都说这次全民居家隔离，是对房企产品和服务的一场考验，相反，这也是房企重构产品竞争力的好时机。

' D1 y! _5 J6 Z
5 P8 s! x$ f6 t9 L7 g. H. p8 ^
: l: I) Y, g; y6 u5 g
+ I% H+ O9 L! V( n新选房标准出炉——未来，越健康越抢手！钢筋水泥森林之下，水域、绿植愈发成为城市生活的珍贵。通州南山湖植被覆盖率高，绿色鲜氧生态，为招商新城雍景湾带来天然防御力。每一天都是源源不断的纯氧循环，带走沉滞空气，让生活生长在自然里。周边还可赏5000亩南通进鲜港鲜花小镇，一睹水韵通州的人文底蕴，身处城市，依然可以雍享无限自然。

• 
• ❖ 南山湖实景图
  

$ g/ o/ y+ ^' T) c$ |居住需求也从“有房住”转向“住好房”、“住健康房”同时，老的标准也已然在！生活便捷程度，一大部分因素取决于周边的商业和生活配套，这也是作为住宅的基本要求。招商新城雍景湾落址南山湖畔，周边万达CBD、南山湖水街等商圈环伺，同时紧邻南山湖小学与育才中学（学区招生政策以当地教育局公示为准）。

: j. w+ t7 m; S* J  p0 o
: A* a$ `' A/ z0 F) Z% E

❖ 育才中学实景图

8 X2 O; ]' |9 j$ X/ k
与市面上动辄五六百、甚至上千万的别墅不同，招商新城雍景湾目前在售别墅，拥有相当其他别墅的半价步入门槛，总价315万起，这样的价格在城区，或许也只能挑选一套三房！你是愿意买一套三房高层？还是换一种别墅生活？赶紧来看看产品，相信你会马上给出选择。

本位为广告

部分图片来源网络，侵删

扫码进入南通买房交流群

0 N8 J( G2 n" S/ c& A* T! X

你的每个在看❤

我都当成了喜欢