南通房子的门槛儿

cxf12345

仔细看你会发现，二手房200万是门槛，新房400万是个槛，在此之上，成交很困难（双学区除外）。

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WNZM

有钱人不缺，刚需买不起，呵呵。

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jsntcjy410

这是你的坎儿吧，有钱人哪儿有啥坎儿，没钱的50w也买不起

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cxf12345

jsntcjy410 发表于 2020-03-24 12:07
这是你的坎儿吧，有钱人哪儿有啥坎儿，没钱的50w也买不起

去看贝壳二手房成交，还有诚园，东樾去年这么热火的楼盘，现在还有很多400多万的楼盘在售

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jsntcjy410

cxf12345 发表于 2020-03-24 12:09
# `  b# v3 l' W& U" d去看贝壳二手房成交，还有诚园，东樾去年这么热火的楼盘，现在还有很多400多万的楼盘在售

诚园，东樾不满2，看看满5的比较有代表性

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jsntcjy410

cxf12345 发表于 2020-03-24 12:09
去看贝壳二手房成交，还有诚园，东樾去年这么热火的楼盘，现在还有很多400多万的楼盘在售

# n0 G* I8 K' J. E这两个不满2，有啥代表性，楼市风向还是盯土拍比较准确

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cxf12345

jsntcjy410 发表于 2020-03-24 12:17
诚园，东樾不满2，看看满5的比较有代表性

8 K3 `3 y5 T1 Z5 B我去，什么不满2，我说的新房，都不知道你在说什么

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jsntcjy410

cxf12345 发表于 2020-03-24 12:22
2 q- g+ z+ q. m! M  u6 e我去，什么不满2，我说的新房，都不知道你在说什么

贝壳能看到新房成交么？没注意过，我只知道能看二手成交

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cxf12345

jsntcjy410 发表于 2020-03-24 12:24
( q; E+ _1 @1 Y! g" b* Q3 Z贝壳能看到新房成交么？没注意过，我只知道能看二手成交

去售楼处问问不就知道了，还有很多中介分销啊，我擦

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jsntcjy410

cxf12345 发表于 2020-03-24 12:27
去售楼处问问不就知道了，还有很多中介分销啊，我擦

" W4 t, W1 h- ?7 a闲的无聊啊，不买去问，不过现在确实在清尾，但是比之前买要求高，绑定车位卖之类的，而且现在有仁恒筹资了，诚园，东樾过了这波，买不到仁恒的可能会回头看这两个

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Lin_kk

400万的新房，那基本都是180-200平的大平层，当然难卖了，毕竟目标人群太少，正常谁家需要住这么大的房子？就是有这个钱一般也不会考虑买。但你要是换成100平左右的小三房，卖的不要太火。

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cxf12345

jsntcjy410 发表于 2020-03-24 12:32
# N. g& _  r, ^0 c9 W8 B闲的无聊啊，不买去问，不过现在确实在清尾，但是比之前买要求高，绑定车位卖之类的，而且现在有仁恒筹资了，诚园，东樾过了这波，买不到仁恒的可能会回头看这两个

: D8 h8 z  Z7 Z7 z7 o4 b2 v我就说了新房400万是个槛有问题吗，以后二手不敢想象，所以买了就只能自己住住了。

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cxf12345

Lin_kk 发表于 2020-03-24 12:39
% ~3 {- Q+ Z' i2 x1 p' X400万的新房，那基本都是180-200平的大平层，当然难卖了，毕竟目标人群太少，正常谁家需要住这么大的房子？就是有这个钱一般也不会考虑买。但你要是换成100平左右的小三房，卖的不要太火。

没有那么大，一般就150平，诚园，东樾。

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jsntcjy410

cxf12345 发表于 2020-03-24 12:44
我就说了新房400万是个槛有问题吗，以后二手不敢想象，所以买了就只能自己住住了。

你说能承受400万左右就没问题，可你设一槛就有问题了，怎奈何我见到的都是买金茂，仁恒，上林苑别墅的主儿呢，南通还是有部分有钱人的，别忽视他们，刚需可不是炒热房子的群体，朱门酒肉臭，路有冻死骨。

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xjb123456

在这里吹什么牛逼，我一个朋友房子挂中介一年了都没有卖出去，现在是有价无市

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