南通这个价值高地一再爆发！越来越多的买房人坐不住了！

濠滨大橙子

海明威曾说过：“地标性建筑不仅是一座城市的名片，它更用建筑语言在城市历史与现代文明之间搭建起一种平衡，让人们在认识城市之前，便能通过地标建筑展开对城市宏图的遐想。”

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每一座城市，都有如生命，每一处城芯，都饱藏自然丰盛的澎湃能量，源源不绝，持续生长。

今天，在长三角一体化发展的潮流中，起到中坚力量的南通，正肩负着时代的使命，向世界证明着它的“新生力”。

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致敬城市，向上力量同步时代

一座城市的魅力所在不仅仅来源于它的秀丽风光，更取决于它的文化底蕴。

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而自现代化开篇以来，南通凭借地处长三角中芯地带的区位优势，跻身江苏长江经济带的重要组成部分。2019年12月1日《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》的发布，更是让南通迎来前所未有的发展机遇！

图片来源于中国政府网

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当前，南通正处于提升交通枢纽、产业发展、城市服务三大能级，推动高质量发展走在前列的重要阶段。

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从交通枢纽能级看，长三角一体化发展着力破解区域交通发展不平衡不充分问题，《纲要》明确的一系列涉通重大交通基础设施项目落地，将为南通充分发挥江海联动枢纽优势、打造全国性综合交通枢纽提供关键支撑。

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从产业发展能级看，长三角一体化发展着力优化经济产业布局，构建协同创新圈层，推动沿海经济带等建设，将助力南通建设长三角北翼先进制造业和现代服务业基地。

从城市服务能级看，长三角一体化发展着力推进都市圈同城化发展，打造世界级城市群，将使南通在跨江融合中更加凸显区域中芯城市地位。

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不管是长三角区域一体化，还是都市圈，“上海”一直是南通的关键词。当沪通大桥、新机场、北沿江高铁等一系列打破交通壁垒的项目在南通兴建，南通的定位开始不断提高，一跃从“北上海”、“上海北”成为上海“北大门”，在长三角地带熠熠生辉。

猛料频出，见证开发区的崛起

一纸公文的颁布，是在国家层面上承认了南通的发展潜力与影响力。作为南通连接上海的桥头堡，南通迎来了前所未有的“高光时刻”。

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作为我国第一批国家级经济技术开发区，开发区也乘着“东风”飞速发展。十年间，开发区经历沧海桑田，从荒芜草地到如今高楼耸立，南通市府政府、南通市行政文化中心、中南CBD...皆云集于此。

中南规划前 | 图片来源于网络

凭借约250万方体量综合体、全业态配套，南通开发区已经能够满足多种形式的功能需求，形成了24小时繁华不落幕的商务主场。开发区，正在彰显着这座城市蓬勃的实力，成为南通城市变革的中坚力量。

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示意图

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在规划结构上，南通开发区将构建“一心、两带、三轴、多片区”的城市发展格局。“一芯”是指以能达商务区为核芯；“两带”为建设通启运河、经济生态通廊两条主要生态绿带；“三轴”即形成通沪大道、星湖大道、通盛大道三条主要发展轴线；而“多片区”指中心区片区、西北片区、产业片区、老洪港景区等多个发展区。

南通经济技术开发区控制性详细规划图

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以“新产业、新园区、新城市、新环境”为引领，南通开发区将建设国际化高端化先进制造业集聚区，创新型生态型综合商务城。未来发展潜力无可限量！

远见城市，澎湃格局执掌未来

随着开发区的日益腾飞，众多开发商的眼光也齐聚于此。近年来土拍价格不断上涨，楼面价从4000元/㎡一跃到9000元/㎡+，屡屡刷新当地楼面价成交记录。高价土拍犹如一枚“深水炸弹”投向市场，掀起万丈波澜，开发区普遍2w+时代，指日可待！

土拍价格翻新、地块发展迅速的背后反映的是市场对于板块的青睐和认可。同时，南通中创区、苏通园区也正日渐崛起，未来三区人流交叉、核芯区人口外溢，消费需求必将日趋加大。

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如今，在长三角一体化国家战略的时代大势下，南通作为上海大都市圈的北门户，南通新机场的落定、沪通大桥及铁路的在建等，无不昭示着南通腾飞在即。

作为中国TOP30的大型房地产企业，2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业领先地位，卓越对南通未来满怀信心。最近疫情的整体转好的同时，位于通州的南通卓越·悦宸复工6天，就劲销一个亿！这一火热现象，正恰恰验证着南通人对于卓越品质的认可。

超级红盘的非凡魅力让人兴奋无比。如今，卓越落子开发区，更不由让人期待！周边各项配套已经基本完善，规划中的能达中学、思德福国际学校、星湖小学就在项目周边，同时能达生态长廊近在咫尺，且地块周边生活气息浓厚。可以预测，该地块优质的教育资源及丰富配套或将引来开发区又一波购房热潮。

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每一座城市的发展，都是时光的凝练和雕琢；每开发一寸土地，都需要恪守城市的城脉；每前进的一步，都要与城市的发展同进。让我们一起期待卓越即将为南通人展示的美好人居生活！

陈卖呆

开发区不错，价格咋样？