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楼主: 罪恶轩尼诗

[随便港港] 这个拆迁安置方法可行吗?

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该用户从未签到

发表于 2020-3-10 20:00 | 显示全部楼层
角度不同想法自然不一样,想做事的人不知怎办
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该用户从未签到

发表于 2020-3-10 20:23 来自手机客户端 | 显示全部楼层
出这个方案的人,纯粹闹着玩呢,一点诚意都没有。
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该用户从未签到

发表于 2020-3-11 16:08 来自手机WAP | 显示全部楼层
这是哪个小区?
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-27 18:02
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2020-3-11 19:45 来自手机WAP | 显示全部楼层
    哈哈,一看此贴,就知道今年对老破小区帮建是不可能实行了。
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    该用户从未签到

    发表于 2020-3-11 19:50 来自手机WAP | 显示全部楼层
    red221133 发表于 2020-3-11 19:45
    哈哈,一看此贴,就知道今年对老破小区帮建是不可能实行了。

    这贴里各怀心思,能不能实行还是要看当事小区居民的想法
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    发表于 2020-3-11 20:04 来自手机微信 | 显示全部楼层
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    发表于 2020-3-11 20:29 来自手机微信 | 显示全部楼层
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    发表于 2020-3-11 20:30 来自手机微信 | 显示全部楼层
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    该用户从未签到

    发表于 2020-3-11 20:41 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    原拆原建是没有土地成本的吧?为啥按照市场价九折计算?

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    房子烂啊天一破房子和精品商品房怎么比  发表于 2020-3-13 11:15
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    该用户从未签到

    发表于 2020-3-11 21:37 来自手机WAP | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-6-11 00:10
  • 签到天数: 92 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2020-3-11 21:53 来自手机WAP | 显示全部楼层
    恶人太多的话,还是别拆的好,老小区要么基本住的老人,反正好多房主都不住在里面,算了吧,好事不能做的,经历过疫情居然还是人性本恶……
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    该用户从未签到

    发表于 2020-3-11 22:04 来自手机WAP | 显示全部楼层
    可以啊 还行
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-12 23:06
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-3-11 22:25 来自手机WAP | 显示全部楼层
    这是哪个新村的?
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    该用户从未签到

    发表于 2020-3-11 23:59 来自手机WAP | 显示全部楼层
    不选择拆,就老房子住住好了,再过个20年倒了就别住了。
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    该用户从未签到

    发表于 2020-3-12 10:57 来自手机WAP | 显示全部楼层
    寺街这么多公租房,也就是居民租住的公家的房子,这部分人滕迁还可以享受众多优惠政策,凭什么到了这儿,自己的产权房,却有如此苛刻条件?
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    该用户从未签到

    发表于 2020-3-12 12:14 | 显示全部楼层
    多层没电梯的换成电梯房,你得给考虑先加下这个面积吧,另外再给10个方的优惠价,比方五折,这样大家拿套房还能住住,如果想再大的就按商品房价格,老百姓拆了还是自住的多,尤其是那种只有一套老房子的,拿一套自住,比方60方,你不能拆了拿个商品房电梯的还是这个面积,大家都知道的电梯房实际有多少面积,房子拆了拿了还是准备自住的多

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    还有层高,老房子层高高,面积小但是宽敞啊电梯房窝棚一样的层高  发表于 2020-3-13 11:16
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-27 18:02
  • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2020-3-12 13:03 | 显示全部楼层
    weilai2018 发表于 2020-3-11 20:41
    原拆原建是没有土地成本的吧?为啥按照市场价九折计算?

    建设成本也不要吗?这样的话,政府真是在送钱给这些旧房房主了。
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-6-11 00:10
  • 签到天数: 92 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2020-3-12 15:46 | 显示全部楼层
    江帆3152 发表于 2020-3-12 12:14
    多层没电梯的换成电梯房,你得给考虑先加下这个面积吧,另外再给10个方的优惠价,比方五折,这样大家拿套房 ...

    套内使用面积的等面积置换,好多人没理解,也没人解释。假如老房建筑面积60平,得房率是85%,那么老房套内使用面积就是51平;假设新房得房率是75%,要想获得一致等面积的套内使用面积51平,那么建筑面积就是68平;也就是说老房60平换新房68平是不要钱的,超过68平的部分按市场价九折,市场评估价本身就比真正的市场价便宜,而且超出部分是有限的,估计就只会在68基础上多几个平方。至于三年无过渡费,可以理解为,老房拆迁可获得搬迁费搬迁奖励和装修附属物补偿,按照房屋成新率,自给自足吧。换一种说法,年限这么久的房,给你换新房,还扩大,又不要你贴钱,难道真想小房换大房自己不买单吗?

    点评

    “感恩是极有教养的产物,你不可能从一般人身上得到,忘记或者不会感谢乃是人的天性”。  发表于 2020-3-14 13:28
    你不算层高吗?老房子层高高宽敞舒心,新房子层高矮闷  发表于 2020-3-13 11:17
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