青年路新村停止交易了，拆迁真的来了

ceozjj860229

昨天听房管局的同学说青年路新村要拆迁了，3月5号下午停止交易了，新建路新村依然可以交易。今天特意去打听了几个中介，果真停止交易了。

zero080220

今天还有人联系我，说要任港路新村房子的房产证，居委会登记改造。估计是改造吧。。

来自APP客户端

pan600006

那莘园路新村呢？他们靠在一起的

xxx1977

去年10月份就说已经停止交易了。。

灵灵999

就算真的拆迁，土地使用证又没几个平方，可不像是私房那么多的土地使用面积哦，赔本买卖开发商会做吗？

来自APP客户端

xiaocun16

拆了就太好了，免得类似消息像例假，月月来一次。

来自APP客户端

gyw

按照我的多方利益原则来分析，拆迁的可能性不大。而根据国家从棚改到旧改的政策演变来看，改造的可能性很大。不排除个别楼栋因影响小区整体旧改规划和管理而被拆迁。南通还处于大项目投入期，资金压力很大，从滨江建设到老城与新机场之间的大片留白区域等待开发建设。一旦老城大规模拆迁，一不符合中央从棚改转为旧改的政策方向，二需要政府投入大量资金，三开发商只会先考虑相对利润高投入低的项目地块，四是目前南通的人口和房产需求来看，拆迁分房也会减少潜在购房需求。

来自APP客户端

gyw

我说的这个第四点拆迁分房会影响商品房的潜在需求是有个前提，是目前南通人口和房产现状。这些老城的拆迁成本大，拆迁之后拿新房，必然会减少购买商品房的需求。这个和郊区和乡村的拆迁概念及需求不完全一样。

来自APP客户端

0o晓枫o0

听说改造一部分 拆一部分 楼主属于哪部分的不好说

窗外槐花123

拆1还1，3年过渡期，无房租补贴，不知道那些天天盼着拆迁的人能愿意吗?

来自APP客户端

东门过客

窗外槐花123 发表于 2020-3-6 16:57
拆1还1，3年过渡期，无房租补贴，不知道那些天天盼着拆迁的人能愿意吗?

原拆原住吗？？...

中坝南路

又来一阵风了！

来自APP客户端

窗外槐花123

东门过客 发表于 2020-03-06 17:00
原拆原住吗？？...

好像是回迁，这么说的

来自APP客户端

墙角的小草

老城区的拆迁成本很大的，没有那么容易的

来自APP客户端

东门过客

窗外槐花123 发表于 2020-3-6 17:01
好像是回迁，这么说的

那还不算离谱，我们腾迁寺街西南营拿濠景仁居也几乎一赔一，
不过大家都憋着脑袋拿惠泽苑，系数大啊，1赔2.23.。

窗外槐花123

墙角的小草 发表于 2020-03-06 17:03
老城区的拆迁成本很大的，没有那么容易的

好像先民调，要多少人同意才实施，毕竟户数太多，大家意见不见得都统一

来自APP客户端

东门过客

中止过户说明有这拆迁的意思了。。
不过真到实施起码3，5年熬。。
当初12年张国华市长在位的时候寺街西南营就停止过户要腾迁。。
一大棒子老头老太太在钟楼拉横幅导致腾迁进度足足延缓了5年.。

gxlove521

照你这么一说之前小海停止过户，是否要全部拆光？

来自APP客户端

心静如水

不会原拆原建，呵呵

来自APP客户端

武藤兰初恋

原拆原建补你几个方，其实也就那样了
就算是新房子，天花板也被南边的丁香花园按在那里
最划算的还是异地安置

南通二手钢琴

稍用点脑子就知道，拆那块没利益，拿地出来卖只会亏本，如果真要拆也有可能，那就是非常重要的公共设施需要，比如地铁从下面走，那样可能会碰到几幢，不可能全拆。南通熟地多了去，五十年到一百年内根本就卖不掉

下载APP客户端

donglicaiju

我负责这个项目

来自APP客户端

房子

窗外槐花123 发表于 2020-03-06 16:57
拆1还1，3年过渡期，无房租补贴，不知道那些天天盼着拆迁的人能愿意吗?

居民意向

来自APP客户端

何处闲愁

东门过客 发表于 2020-03-06 17:04
那还不算离谱，我们腾迁寺街西南营拿濠景仁居也几乎一赔一，
不过大家都憋着脑袋拿惠泽苑，系数大啊，1赔2.23.。

寺街腾迁，原址又不建新房，愿意走的走不愿意走的继续住啊

来自APP客户端