请业内人士看看疫情后期南通房价涨了还是跌了？

参政建言

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你想房价涨还是跌 ？

redsuperman

真逗，业内人士能公开告诉你看跌吗？就是到了跌成一滩的时候，他也会告诉你会有报复性反弹的。

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hjmdl

redsuperman 发表于 2020-3-2 17:33
真逗，业内人士能公开告诉你看跌吗？就是到了跌成一滩的时候，他也会告诉你会有报复性反弹的。

物价涨房价必涨

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开心的族

多年来买房的恶性循环是，越研究，越不敢买。。。

所以"幸亏买了"的基本都是没那么多算盘的女人。。。

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stephenzhao

房产网和中介的话能信吗？
只想说，想利用投资房产牟利的时代过去了（谨慎贷款买房，要利息的），刚需也接不起了。
想套现的都是希望房产快速上涨并能短期脱手（5年内），因为长期持有房产是没有希望赚到钱的。

现在用200万买房款弄个可随时存取的银行货币基金或一年期定期还不是稳定年入六七万。如果头脑够好会利用理财手段投资多元化，十万收益不算多吧。
你认为10年后南通房产均价能涨到3万吗？房产还能用于刺激经济多少年，还有大幅上涨并维持的空间吗？20年呢？经济环境、人口、工业、产业规划、房产税、国际走势都要考虑，如果达不到预期的话，这种长期持有还不如拿去理财投资。

短期的话，我们就谈5年期，不谈其他吓人的因素，就南通房价本身还有多少上涨空间？这不是只考虑南通自己的问题，想要有人接盘城市本身得有竞争力拉人过来。南通房价均价已然超过了大多数国内省会比如合肥、西安、成都、重庆（此处略去几十个城市）、和其他经济强市如无锡、佛山、泉州（此处略去几百个城市），如果其他城市普遍涨不上去，即便国家不管你南通随便涨怎么有能力引诱别人来高价接盘？主城区房价更甚，秒杀青岛、大连、东莞不在话下。

奉劝南通中介转移到有潜力和余量的其他城市或者转行，因为南通无论是购房还是租房市场都不行了。

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周红芳

我感觉南通的房价目前属于死撑状态，刚需盘有价无市，改善盘接盘的人也有限。苏州这次封顶销售的楼盘，都可以适当的提前让开发商回笼资金，照理这个政策南通也可以执行，我认为这个政策出来对于双方来说大家都好，南通没执行还是底气不足啊，这个改善盘扎堆销售下来估计会成为个笑话。我认为zf现在拍高价地做改善盘是对的，市场上的刚需盘去年今年会陆续上市，再拍刚需盘必定会扎堆，大家都会死，只有做改善盘带动第一批的刚需盘炒上来，对改善盘是有利的，高价刚需盘能托改善盘，我们看到目前市场上正维持着这种局面，表现出来的感觉也是房价越来越涨，这个走不同路线发展是对的，你托我我托你，双方共赢，但最终这种局面市场个买帐，接盘侠的能力还有多少，后期我们作为看客拭目以待

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zcdyx

已经涨了，很多人等着年底买房换房的，等疫情一过就会出手了，然后房价上涨，买房的更加会蜂拥而至

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gcd2012

楼主xx，报纸上画的价格就是真的？

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pan600006

不提夜壶提什么？14年开始的涨价去库存估计会再现市场。