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在年前，看到春晖物业管理下的阳光花园小区贴出了一个告示，大体意思是：小区进行了车位的改造，接下来要对小区车辆每月征收60元的管理费。 看到告示，不由大惊！阳光花园是一个老小区，长期以来一直存在停车难的问题。但幸运的是，2019年由政府出资，对小区车位进行了改造。这对小区业主来说，是一件好事，车位变多了，停车也不怎么困难。 可是，这改造车位的钱是政府出的，是政府造福群众的。而这用于改造的地，是小区的绿化，所有权也是属于住户的。这地，不属于物业；这钱，也不是物业出的。物业怎么能进行收费？还每月60元！！我们居民住一百多平房子，每月的物业管理费也没60元！！！（按照2017南通物业收费最新标准，阳光花园属于四级收费，为0.35元/月.平方米，也就是100平的房子，每月物业管理费也就35元）而且，对于来走亲访友的一律按小时计算收费，哪怕是子女来看父母也不行，必须交费！！ 既无地权，又无出钱，物业的收费理由是什么？据公告上说是，物业接下来在大门口要装门禁。他出钱了！！！ 但，我们住户需要吗？？装这个，得到我们同意了吗？？退一步说，我们同意了，装这种门禁系统，在京东上一进一出含两个道闸的价格是7800元（也是就现在物业装的这种类型）。全小区三四百多户居民，一个月交的钱也远远不止这么多呀！！况且我们还有小区的各种广告收益、店面收益，这些钱不好去支付吗？ 后来，物业又贴出一张告示——说他们已经召开过会议了，每年一辆车收费120元（比之前少了，可能自己也意识到收每月60元太不要脸），但是每家只允许进去一辆车！！
天哪！！这谁同意了？？据物业告示，有四十个人进行表决了。我们又被谁代表了？？？我们一无所知。假如家里有两辆车的，还回不了家了？？不允许进小区？？那大家把车放哪里？？去商场？？？去单位？？？自己步行回来？？？太不可思议了！！ 改车位前，停车有时难一点；该车位后，干脆有的车不让进了！！多么奇葩的做法！！更想问一句，你收费有物价局的核准吗？ 一直对物业管理，忍着。现在是得寸进尺！ 我们来看看，物业平时管理无序。车位改造后，霸占车位的现象频频，物业就是不管，哪怕就是在他门卫室门口。 收缴各种的费用，也用得不明不白。说实话，阳光花园虽然是老小区，但居民们整体缴费还是比较自觉的。小区内还有各类广告栏，还有各种公共营业用房的收入，这些钱都在物业那里。钱怎么花，流程怎样，我们一无所知。 更加可气的是，物业还有违章建筑！这个店面本来是一个围墙，物业一开始的时候违章搭建了个车库，再后来竟然变成了一个店面！！！这个钱，谁收了？又去了哪里？？我们还是一无所知。我想不可能是物业好心，自掏腰包，搭了违建，收了租金，再给居民用吧？？哈哈 这是几年前的，南侧已经经过物业违章改造，占用小区过道，将一面围墙变成了一个车库。（门口常有卖臭豆腐的小摊小贩，平时一直关着）
现在，南侧已经将违章搭建的车库改成了店铺。 而用起钱来，物业好不手软。改了个垃圾房，数万（具体不记得了，但肯定远远超过我的认知）。现在又盯上了路灯改造，价格还不知道，但告示已经贴了——房地产商当时应一次性给1万元给管理所（当时是02年）。现在小区物业自己要进行改造，估计现在这个价格也不会太低。 嗨，一声叹息。找个物业，找了个爷回来！向你要钱，想方设想；给你服务，爱理不理；花你费用，不明不白…… 大家评评理吧！这钱该不该交？？
南通0 | 
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发表于 2020-2-24 16:10
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