万科翡翠公园摇号是什么情况了啊

夏天走了

为啥一点消息也没有，以往这种摇号的楼盘都会出现很多人挤人的视频出来的啊{:拜拜:都么的热闹看了啊

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shawnghx520

改为明天开盘。
12月26号南通市政府出了人才买房优先政策， 估计2020年开始所有稍微火热点楼盘都得被拿走30%给人才选购。
本科以上学历，社保满一年，个人以及配偶名下在南通无房（无购房记录)。
我就想这个真得人才才可以， 基本得年轻人，得没买过房，而且比如万科翡翠花园这次洋房一套最便宜都得200万，  全款当我没话说。 贷款的话，月供得有9K左右。 有多少这样的年轻人？  

ws2008

有什么好说的，上期便宜500的价格都没清盘

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shawnghx520

ws2008 发表于 2020-1-19 10:31
有什么好说的，上期便宜500的价格都没清盘

是嘛。。。 不过被拿走了30% 不知道后面什么情况。
对我个人首套房来说，买到就是赚到，万科年初4月到现在一套都涨了1100/平。 周边的二手高层次新房都卖到1.8W/M。
明天摇到我来更新下情况。

通濠

留的30%卖不掉怎么办？

shawnghx520

通濠 发表于 2020-1-19 11:14
留的30%卖不掉怎么办？

我猜应该退回给开发商，开发商再找之前没摇到号的人再来买。  （反正南通房子没有卖不掉，最多把价格调到备案的最低档。) 正常留给优先购房的 至少15天。


二、购房申请
（一）申请对象
在南通市市区就业、创业，享受优购政策的人才，应具备以下条件：（1）本科及以上学历或技师及以上职业资格；（2）在我市连续缴纳社保12个月及以上；（3）个人及配偶（含未成年子女）在南通市市区无住房（无购房记录）。   

（二）受理申请
开发企业应当制定完善的预（销）售方案，并明确优先购房一次性集中认购期（不少于15日）。集中认购期结束后，开发企业不再受理优先购房的资格申请。

shawnghx520

通濠 发表于 2020-1-19 11:14
留的30%卖不掉怎么办？

有明文规定的：
五、集中选房
开发企业集中选房的方式必须公开、公平、公正，并接受公证机关监督，选房结果及申请人相关材料应及时报送市住房和城乡建设局备案。集中选房后，因申请人数不足、申请人退订等原因产生的剩余房源，开发企业可对外公开销售。

13776963896

shawnghx520 发表于 2020-1-19 10:34
是嘛。。。 不过被拿走了30% 不知道后面什么情况。
对我个人首套房来说，买到就是赚到，万科年初4月到 ...

先祝君好运。 我明天也去摇号，少了30％的房源，竞争又激烈了。

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我是新的球迷

洋房吧，价格差不多

ws2008

shawnghx520 发表于 2020-1-19 10:34
是嘛。。。 不过被拿走了30% 不知道后面什么情况。
对我个人首套房来说，买到就是赚到，万科年初4月到 ...

没用的，涨价只是幻觉，我家这边房子房产平台上都涨到24000每平了，实际成交价基本要减去三千，而且成交量也极少的

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ws2008

shawnghx520 发表于 2020-1-19 10:34
是嘛。。。 不过被拿走了30% 不知道后面什么情况。
对我个人首套房来说，买到就是赚到，万科年初4月到 ...

说白了，你的身份就是销售人员，因为没有一个马上参加摇号的购房者会在这里大张旗鼓的说什么买到就是赚到！

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ws2008

13776963896 发表于 2020-1-19 12:28
先祝君好运。 我明天也去摇号，少了30％的房源，竞争又激烈了。

竞争个屁，两销售一唱一和的，大和都没清盘，你们有什么底气？真的好卖，需要发这个帖子做广告？无非就是借百分之三十这事，为之后为清盘找后路，我猜明天你们会宣布开盘即清盘，然后宣称还有少量申请房未被申购，欢迎来抢！

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奋斗的毛驴

ws2008 发表于 2020-01-19 12:54
竞争个屁，两销售一唱一和的，大和都没清盘，你们有什么底气？真的好卖，需要发这个帖子做广告？无非就是借百分之三十这事，为之后为清盘找后路，我猜明天你们会宣布开盘即清盘，然后宣称还有少量申请房未被申购，欢迎来抢！

确实不少人去摇号

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baoxiaofeng629

ws2008 发表于 2020-1-19 10:31
有什么好说的，上期便宜500的价格都没清盘

瞎扯淡 你知道上次啥时候加推的不？上次加推多少人没抢到

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ws2008

baoxiaofeng629 发表于 2020-1-19 12:56
瞎扯淡 你知道上次啥时候加推的不？上次加推多少人没抢到

加推这词，就可以看出你很专业

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shawnghx520

ws2008 发表于 2020-1-19 12:45
说白了，你的身份就是销售人员，因为没有一个马上参加摇号的购房者会在这里大张旗鼓的说什么买到就是赚到 ...

我给你截图我的征信 还有流水 还有存款准备 还有身份证 来证明我不是销售？？？

你在搞笑吗？ 南通现在新房当然买到就是赚到， 难道南通房价暴跌了吗？   
一直涨的话，随便涨涨，一年赚几十万还不够涨价的。

之前还看了 颐景苑，9月份150多万，12月再去看就是200W不到，几个月涨了40万。   

理性沟通，我要是房产销售，我全家死绝。
不要随便开喷。

ws2008

shawnghx520 发表于 2020-1-19 13:25
我给你截图我的征信 还有流水 还有存款准备 还有身份证 来证明我不是销售？？？

你在搞笑吗？ 南通现 ...

那你有没有想过，地段还是那个地段，房子还是那个房子，是什么理由支撑它三个月从150万涨到200万？就没有水分吗？难道真有那么多人去抢这套房？真实情况我来告诉你，根本没人跟你抢，只不过某个群体在炒作罢了，这套房根本就卖不掉！你先想明白这个事再来跟我辩，如果你不是销售的话！对了，我手里不缺钱不缺房，明天把我挂的那套房子再提了2000一平，妈呀，家产又增了几十万，哈哈哈，逗你们这帮傻子玩，哈哈哈

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正义的伙伴

现在这个濠宾论坛 全是中介和已经买了房子的 一个问 一个答 天天就是房子房子房子

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hello6576649

正义的伙伴 发表于 2020-1-19 15:02
现在这个濠宾论坛 全是中介和已经买了房子的 一个问 一个答 天天就是房子房子房子

是的，他们天天一唱一和，天天都有利好

我是新的球迷

有什么争论的  真开盘了 看看是不是卖光了  不就得了

baoxiaofeng629

ws2008 发表于 2020-1-19 13:25
加推这词，就可以看出你很专业

你咋知道加推这个词很专业的呢？只有专业的人才知道？

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baoxiaofeng629

ws2008 发表于 2020-1-19 13:25
加推这词，就可以看出你很专业

这么说吧 要是我朋友这次买不到 能不能麻烦你告诉我上次剩余的房源 我去售楼处问问去

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90后道士

ws2008 发表于 2020-01-19 10:31
有什么好说的，上期便宜500的价格都没清盘

没清盘？除了一楼根本买不到好叭，别什么的张口就来

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