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[随便港港] 南通市区人才优先购买普通商品房服务指南

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发表于 2020-1-15 11:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天,南通市人力资源和社会保障局在网站上公布《市区人才优先购买普通商品房的服务指南》,有需求的看过来哦——

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市区人才优先购买普通商品房的服务指南

一、购房区域
通州区、崇川区、港闸区、开发区、苏通园区、通州湾示范区,具体楼盘以南通市住房和城乡建设局官网公布为准,具体购房政策由市住房和城乡建设局负责解释。
二、购房流程确定楼盘、材料受理、上会审核、对外公示、集中选房。人才中心负责材料受理阶段工作。

三、申报条件1.具有本科及以上学历,或具有技师及以上职业资格;2.在市区就业或创业,连续缴纳社保12个月及以上;3.本人及配偶(含未成年子女)在市区无住房(无购房记录)。

四、提交材料1.《南通市区人才优先购买普通商品住房申请表》(一式两份);2.《南通市区人才优先购买普通商品住房信息汇总表》;3.申请人及共同申请人身份证明复印件(核验原件);4.申请人学历证书复印件(核验原件);5.申请人市区连续12个月以上社保缴费证明;6.申请人及配偶(含未成年子女)市区房产登记记录。(需分别提供市区(崇川、港闸、开发区)、通州区“无购房记录证明”两份证明)。

五、追责惩戒申请人通过瞒报、虚报等方式骗取优先购房资格的,一经发现,将其列入个人不良信用档案,不再受理其优先购房的资格申请。未备案的取消其对该商品住房项目的购房资格,已备案的通知开发企业撤销备案,不予办理不动产登记手续。

六、附录说明
1.人才确定购买意向楼盘后进行材料申报。
2.人才只能申请使用政策一次。
3.《南通市区人才优先购买普通商品住房申请表》、《南通市区人才优先购买普通商品住房信息汇总表》在南通市人力资源和社会保障局局官网(http://rsj.nantong.gov.cn/ntsrsj ... a-02728188362f.html)“公告公示”下载。《南通市区人才优先购买普通商品住房信息汇总表》电子档需发送至[email protected],并及时电话确认。

4.申请人才查询打印“无购房记录证明”地址:市区(崇川、港闸、开发区):(1)市政务中心(工农南路150号)二楼不动产登记窗口;(2)市房产交易大厦(人民中路138号)二楼查询窗口;(3)港闸区便民服务中心(江海大道729号)二楼不动产登记窗口;(4)开发区政务服务中心(宏兴路9号能达大厦西裙楼)一楼开发区不动产登记交易中心。通州区:通州区政务中心(通州区碧华路197号)三楼通州区不动产登记交易中心。
联系人:倪健康、秦海涛
联系电话:83558034
申报地址:南通市青年西路109号东方大厦1号楼312室
新闻链接一)

关于市区人才
优先购买普通商品住宅
有关事项的公告

根据《南通市市区人才优先购买普通商品住房实施办法》(通政办发[2019]111号)有关规定,在我市市区(通州区、崇川区、港闸区、开发区、苏通园区、通州湾示范区,以下简称市区)就业、创业的符合条件的人才,可以优先购买普通商品住房。现就人才优先购买普通商品住房(以下简称“优购房”)涉及市人力资源和社会保障局有关事项公告如下:

一、优购房申请人才条件
1.具有本科及以上学历,或具有技师及以上职业资格;
2.在市区就业或创业,连续缴纳社保12个月及以上;
3.本人及配偶(含未成年子女)在市区无住房(无购房记录)。

二、申请材料
1.《南通市区人才优先购买普通商品住房申请表》(一式两份);
2.《南通市区人才优先购买普通商品住房信息汇总表》;
3.申请人及共同申请人身份证明复印件(核验原件);
4.申请人学历证书复印件(核验原件);
5.申请人市区连续12个月以上社保缴费证明;
6.申请人及配偶(含未成年子女)市区房产登记记录。

三、申请方式
在热点楼盘开发企业预(销)售方案公布后,符合条件的人才在市人社局官网(https://rsj.nantong.gov.cn)下载《南通市区人才优先购买普通商品住房申请表》,如实填写后,携带相关材料到南通市人才服务中心人才项目服务科(地址:南通市青年西路109号东方大厦1号楼312室,联系人:倪健康、秦海涛,电话:83558034)现场核交。我局将汇总相关人才申报材料报市住房和城乡建设部门审核、公示,具体结果请关注南通市住房和城乡建设局网上公示,有关优购房政策由市住房和城乡建设局负责解释。

附件: 南通市区人才优先购买普通商品住房信息汇总表.xls (15.24 KB, 下载次数: 225)

点评

政府是鼓励炒房吗?而且违背了市场公平 吸引人才买房 如果是房住不炒 应该限售 比如人才房5年限售  发表于 2020-1-16 09:49
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发表于 2020-1-15 11:54 来自手机WAP | 显示全部楼层
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发表于 2020-1-15 12:32 来自手机客户端 | 显示全部楼层
房子真是紧缺啊!不是人才你都没房票买!本来过年想买个十套八套的,看来没资格啊
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发表于 2020-1-15 12:35 来自手机微信 | 显示全部楼层
好了,仁恒有戏了
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发表于 2020-1-15 14:42 | 显示全部楼层
没有折扣啊?。人才买不起怎么办?、
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发表于 2020-1-15 14:43 来自手机WAP | 显示全部楼层
拉开了序幕……
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发表于 2020-1-15 15:25 | 显示全部楼层
我竟然也是人才。。这门槛有点低。。

点评

有钱买房的就是人才,是不是人才还不是一句话!  发表于 2020-1-16 16:42
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发表于 2020-1-15 15:32 来自手机WAP | 显示全部楼层
符合政策条件的人才们肯定等着限购呢,你价格不降,拿这种可有可无的政策糊弄谁?
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发表于 2020-1-15 15:40 | 显示全部楼层
官老爷高高在上根本不了解民情啊,到现在还没买房的那帮来南通的本科生不是抢不到房的问题,是买不起的问题。
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发表于 2020-1-15 15:58 来自手机WAP | 显示全部楼层
我小孩才上中学,等他本科毕业要N年后。看来买不到仁恒了
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发表于 2020-1-15 16:11 | 显示全部楼层
我是没这个资格吗?我是没这个收入托这么高的房价!**的政策!![em27]
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发表于 2020-1-15 16:21 来自手机WAP | 显示全部楼层
买不起,贷款啊
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发表于 2020-1-15 16:36 | 显示全部楼层
优先,难道房子已经到了供不应求地步了吗
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-2-22 16:32
  • 签到天数: 73 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2020-1-15 17:10 | 显示全部楼层
    我是没资格么?我是没钱啊
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    发表于 2020-1-15 17:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    指望着安徽招来的人才买你南通好几万的房子嘛。
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    发表于 2020-1-15 20:09 来自手机WAP | 显示全部楼层
    这个政策是很好的开始
    至少刚需开始收到关注
    至于刚需房价承受能力
    还需要推出专门的经济适用房用地(非拆迁安置)或者共有产权房来解决
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    发表于 2020-1-15 20:23 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    人才们:抓住江山鼎这个楼盘!
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    发表于 2020-1-15 21:03 来自手机WAP | 显示全部楼层
    huxi2000 发表于 2020-1-15 20:09
    这个政策是很好的开始
    至少刚需开始收到关注
    至于刚需房价承受能力

    你说的这两样东西在南通没有实现的可能吧。
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    发表于 2020-1-15 21:24 | 显示全部楼层
    价格大概多少钱?            
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    发表于 2020-1-15 23:44 来自手机WAP | 显示全部楼层
    江山鼎有机会抢到
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    发表于 2020-1-15 23:45 来自手机WAP | 显示全部楼层
    不痛不痒
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    发表于 2020-1-16 06:25 来自手机WAP | 显示全部楼层
    这个政策我怎么越看越觉得纳闷,不是买不到房,是房价太贵了
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-7 12:24
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2020-1-16 07:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    条件到底是市区无房还是无房
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    发表于 2020-1-16 08:37 | 显示全部楼层
    按照这个人才的条件,1、本科、2、社保1年,3、无房无购房记录。这种人工作的收入应该也不是很高,让这群人来接这么高的房价着实非常困难。
    前一段时间看到兴石花园发了预售证,市场价好像才4500多。我觉得拿出拆迁房中的多余房子来让已经通过公示期的人才去选,这样的价格更能吸引人才落户南通。
    不过这么低的市场价不排除像拆迁安置一样会造成利益输送,所以再加一个五年限售,解禁后这样的人才房也只能卖给别的经过公示期的人才。
    最近别的限购城市都在针对人才降低门槛,这其实对南通抢人是极其不利的。
    诚然什么八龙过江啦,上海机场啦,空铁枢纽啦,花园城市啦,地铁开通啦都是南通的利好,但是如果有着这么多的利好,都还吸引不了人才来通落户,那又能说明什么呢?
    人才不是傻瓜,一个高价房你先买的政策也许还不够诚意,让人才可以用更低的成本落户南通,发展南通才是王道。

    点评

    想多了,现在安置房也是政府花1万多从开发商手里买过来的,销售对象也仅对拆迁安置户。  发表于 2020-1-19 08:15
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