房价下跌老百姓就能买的起？真相是房价根本不敢跌

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先不说房价下跌会带来的影响，看看我们现在只要楼市有个风吹草动的，只要是有利空，引发的连锁反应，给市场造成了巨大的影响。早前一段时间，国开行发布的对棚改政策的改变，瞬间上市房企的股票就应声下跌，而且有房企就开始变更战略方向。还有这些年传的如火如荼的房地产税政策，一旦有消息出来，就会引起市场骚动。其实，这也是政府在测试市场对于政策的反应，如果反应过大，也许就会有过渡期，政策不至于那么早出台。

所以，根本就没必要讨论房价下跌老百姓是否能买得起房，需要关注的是我们的房价根本就不敢下跌。小编在这里就给大家举几个例子：

房价下跌太多，我们的经济根本承受不住；经济与房地产的关系，已经是众所周知的。而且经济对于房地产的依附程度，已经超出了政府对于房地产的管控预期。房地产涨，经济就涨。房地产一旦发生变化，经济就有可能出现变动。大家不妨看看08年经济危机的时候，房地产经历了一段下滑的时期，如果不是政府资金的刺激，经济很有可能就进入了下跌的通道了。但是，政策刺激的经济发展，引发的后遗症，让我们陷入了两难的尴尬境地。

房价下跌，地方财政收入将会呈现断崖式下跌；有媒体报道说，地方财政收入的一半都是来自房地产。不管数据的真假，但是地方财政收入依赖房地产的程度是非常高的。尤其是土地的收入，高价卖地已经成为地方财政收入的主要来源。而且还有房地产发展带动的相关行业的发展，税收收入也是一块肥肉。所以，一旦房价下跌，地方财政收入就会受到极大损伤。

房价下跌，很有可能导致社会稳定性问题；由于房价一直处于上涨状态，老百姓的收入全部都投入到房子里了。一旦出现危机，房价下跌，老百姓的财富必将缩水。而且高房价产生的购买力透支问题，也是楼市的一大隐患。房价下跌造成的行业不景气，也会导致失业率上升，而且跟房地产行业相关的60几个行业的发展同样会受到影响。老百姓失业，财富缩水，这一系列的问题将会引发极大的社会稳定性问题。

说实话，楼市发展到现在这个阶段，高房价问题带来的隐患，已经让市场感到非常的害怕了。如果再让高房价继续下去，即使是出台再严厉的政策，也不可能控制的住了。楼市问题牵涉到千千万万，稍微有点偏差带来的影响都是巨大的。而现在令老百姓感到无奈的是，高房价根本就没有勇气让它下跌！

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