湖山源著|福利满满！央行降准！降利率！对置业者的影响？

通州楼盘

湖山源著|福利满满！央行降准！降利率！对置业者的影响？

最重磅的消息来了——态度明确：降准！降利率！

宽松周期来了！高层传达精神：楼市稳定，对经济健康发展有重要贡献！

  

简单来说降准的目的是银行想通过宽松的政策放出一些贷款，从而获得更多的利息差。
; l5 G7 Z3 Q7 i+ G, L+ N2 \6 ^降准的科学含义是，投放流通货币，释放银行的流动性，让市场上的钱多一些。降低存款准备金率的影响很大，存款准备金率降低一个点，银行就可以多放出一些贷款。

中国基金报的统计报道：

12月16日，央行开展中期借贷便利（MLF）操作3000亿元；

12月18日，央行开展7天、14天逆回购操作，合计投放2000亿元；

12月19日，央行再度开展7天、14天逆回购操作，合计投放2800亿元。

以此计算，近期央行累计投放资金高达9300亿元，实现净投放6440亿元。

众所周知，在“房子是用来住的，不是用来炒的”背景下，房地产信贷政策不断收紧，导致房地产融资的成本不断走高，融资规模越来越小。使开发商举步维艰，买房人也面临很大资金压力。

此次，降低准备金比例，有望释放4000亿流动性。有望使楼市的融资环境变得宽松些。

使更多的人得到贷款，圆自己的住房梦；也使开发商的融资环境有所改善，能从银行得到更多的贷款，降低融资成本，促进房地产市场平稳健康发展。

这次下调整准备金率，释放的是宽松的货币政策的信号，也会影响人们的预期。预期可以起到助涨助跌的作用，有望促进楼市回暖。

虽然，定向降准，就意味着短时间，钱不能直接进入楼市，房贷利率也不会直接降低。但是，历史经验告诉我们，每次降准，至少让市场上的现金流更多了，房企的资金压力也能缓解。
, u2 c3 E  ^7 e) R2 R( G对楼市是利好信号，宽松周期已开。

根据通州人民政府对今年前三季度居民的收支情况分析，近两年来，通州房地产市场持续火爆，住宅、商品房的价格明显上涨，这背后也明确反映了南通市民这几年的购房需求高涨。

城东南山湖板块作为通州区重要的公共服务中心、花园水乡型城市新区，集城市服务商业中心、娱乐休闲、文化环境、居住于一体，南山湖板块未来发展潜力无限！

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