南通市区新建低价普通商品住宅五年之内不得转让！

一颗cactus · 发表于 2019-12-25 17:50

通州区、崇川区、港闸区人民政府，南通经济技术开发区管委会，苏通科技产业园区管委会，市各有关单位：

鉴于市区少数房地产开发企业取得土地使用权时间早，商品住房建成后出现了销售备案价格大幅低于周边同类产品市场价格的情况。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，遏制投机炒房行为，结合我市房地产市场实际情况，现就市区新建低价普通商品住宅项目限制转让有关事项通知如下：

一、对市区销售价格大幅低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施，购房人自取得不动产权证之日起，满五年后方可转让登记。限制转让的楼盘认定由辖区政府（管委会）申请，报市房地产工作领导小组审议确定。

二、对限制转让的楼盘，应当采用由公证机构全程监督、全房源公开摇号的方式进行公开销售。

三、各辖区政府（管委会）及市、区行业主管部门要严格落实责任，加强对销售环节、房产中介机构的监管，确保市区房地产市场稳定。

南通市人民政府办公室

2019年12月25日

来源：南通市人民政府网

显示全部楼层 · 发表于 2019-12-25 18:00

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显示全部楼层 · 发表于 2019-12-25 18:04

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等等1109 · 发表于 2019-12-25 18:09

这就是针对中兴兰溪会的恶心事做出的回应

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茉莉花开123123 · 发表于 2019-12-25 18:11

这个政策的本质是兰溪荟贬值了

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xinsuinidong · 发表于 2019-12-25 18:12

南通还有新建低价商品房？

利奇马 · 发表于 2019-12-25 18:14

其实无所谓，五年太短，还是划算的，有本事禁十年

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聚合顾先生 · 发表于 2019-12-25 18:15

利奇马发表于 2019-12-25 18:14
其实无所谓，五年太短，还是划算的，有本事禁十年

两年拿房两年拿证、在过五年

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王者亨利henry · 发表于 2019-12-25 18:16

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小伊的网名 · 发表于 2019-12-25 18:22

不少城市都限售限价，控制好房价的，要不然我们这些普通人一辈子都买不起。支持政府多出台政策，稳住房价

何立立 · 发表于 2019-12-25 18:23

聚合顾先生发表于 2019-12-25 18:15
两年拿房两年拿证、在过五年

炒房的要套七八年

stop_lov · 发表于 2019-12-25 18:26

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GUGZHONG · 发表于 2019-12-25 18:31

假限售，只有极少数楼盘会限售

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F.T · 发表于 2019-12-25 18:34

牛逼！我好喜欢！

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ntcaoy · 发表于 2019-12-25 18:37

小伊的网名发表于 2019-12-25 18:22
不少城市都限售限价，控制好房价的，要不然我们这些普通人一辈子都买不起。支持政府多出台政策，稳住房价

低价商品房应该限购加限售才能真正解决普通百姓的刚需

totyto · 发表于 2019-12-25 18:40

这就是让这些新盘的价格提到比不比周边低再销售（注：楼盘认定还是XXX说了算）
1、好比周边2万，XXX说它只有2.5万，，那新盘开盘2.49万。
2、周边2万，XXX说它1.5万，那新盘开盘1.49万。
这个规定，还是有不少漏洞可以钻的。
比如说，兰溪会要么涨价销售，要么就是XXX说周边房价低使兰溪会按设定的正常价格销售

发发666 · 发表于 2019-12-25 18:42

何立立发表于 2019-12-25 18:23
炒房的要套七八年

这个狠，某人为何被调走揭晓

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我来爆料 · 发表于 2019-12-25 18:42

关键哪些楼盘属于限价房，政府应该公示

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雨后小草 · 发表于 2019-12-25 18:43

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雨后小草 · 发表于 2019-12-25 18:44

就是没有低价房了，低价就不许卖

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我来爆料 · 发表于 2019-12-25 18:45

新开盘限价的很少了，对已开盘的限售吗

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显示全部楼层 · 发表于 2019-12-25 18:59

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细细品味人生 · 发表于 2019-12-25 19:01

利奇马发表于 2019-12-25 18:14
其实无所谓，五年太短，还是划算的，有本事禁十年

不是禁多少年，像这样的房子就应该给没有房子的人。名下一套房子没有优先购买，然后再加个五年不准出售

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lili888 · 发表于 2019-12-25 19:07

最终解释权在zf, 上面有一句话楼盘认定由辖区政府申请

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匿名	发表于 2019-12-25 18:00 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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