民国栟茶姚氏家族“深宅大院”出租协议（古建筑详细构造）

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民国栟茶姚氏家族“深宅大院”出租协议（古建筑详细构造）

南沙明远堂后学～栟茶沈小洪2019.12.23整理

感谢姚韧九先生提供史料

立承倚【靠着、倚托、凭倚、寄身】住房文契人缪俭成【东台县第四区区长】，今倚到，

姚【姚国珣】   门下【某人的门庭之下】，座落栟茶西街【民国初年栟茶西街石板，从西圈门向西至虹桥东首非北巷再到西石桥540米，目前西大街石板尚存约270米，东起卫海路西至染织厂】永安坊【明清两代至民国时期，栟茶镇区划分为居仁坊、牙香坊、河北坊、永安坊、通济坊5坊】街南于祠巷【即粮库西巷】中，朝北大门，入内【进到一所建筑物之内】，大门壹间，门扇【门扉，门可自由开关的部分】框槛【门框和门槛即户槛】槓【杠，抬重物的粗棍，亦指门闩】闩【门关上后，插在门内使门推不开的木棍或铁棍】全【齐全】，阶石【台阶石级】映墙【映北墙就是照壁，是建在院落大门的里面或者外面的一组墙壁，面对大门，起到屏障的作用】砖天井【宅院中房与房之间或房与围墙之间所围成的露天空地。即四面有房屋、三面有房屋另一面有围墙或两面有房屋另两面有围墙时中间的空地】全，折西【折向西】二门【（较大的院落等）大门里面的一道总门】壹间，门扇、框槛、槓闩、砖阶【砖头台阶】全，院墙一道【一条】，天井一面【天井看起来像一面镜子】，厂厅【敞厅】叁间，屏门【中国传统建筑中遮隔内外院或遮隔正院或跨院的门，一般用于垂花门的后檐柱、室内明间后金柱间、大门后檐柱、庭院内的随墙门上，因起屏风作用，故称屏门】六角【门扇上雕镂出六角形的孔】，亮格【古色花窗，采光用】捌扇，房门两合【门的开合即启闭】，便门【正门以外的旁门】两扇，框槛、槓闩俱全，明间【外间，一般比里间大而敞亮】砖地、砖阶全，隔间板【用木板之类间隔出房间】两造到尖全，天窗【设在屋顶上用以透光和通风的窗子】、洋窗【西洋风格的窗户】各两个，玻璃贴壁全，两房地板龙骨【建筑物里像脊椎和肋骨那样的支撑和承重结构】全，又朝北客位【客厅】壹间，东接厨房壹间，亮格肆扇，框槛全，砖灶【砖砌的灶台】两间，壁橱【墙体上留出空间而成的橱】壹个，明瓦【用蛎、蚌等物的壳，磨成半透明的薄片，嵌于窗间或顶篷上以取光，称为明瓦。我国未有玻璃以前多用之】天窗壹个。

此宅自大门至厂厅后天井，留后宅出入之路，六角门【六角形的门框】西天井，灰池隙地【空地】及厂厅天井与后宅出入之通行无阻。

凭中存得座房？【坐租、坐房、押金】叁伯【百】伍拾圆整，岁纳行房？【每年交房屋租金】两圆，贴补平时修理，言明期限，捌年为度【限度】，期满之日房洋两交【房子归还，洋钱交清】，无得异说【不得有异议】，今欲有凭【有凭有据】，立此承倚住房文契为证。

左边一列字只有右边一小半可见，大概是“承倚住房文契两纸，各执一纸”，即双方各执一份。

中华民国贰拾玖年【1940年】拾月【10月27日新四军首次抵达栟茶】 日立承倚住房文契人缪俭成（草体字疑为“乃纯”，一说“俭成”。唐代之前，文人们在书信和公文的结尾署名时往往用草书。因为草书形体花哨，人们称之为“花押”。宋代时，由于习俗演变，人们在各种公私书信或公文的结尾多不再署名，而是写上本人的字，称为“押字”或“草字”），原中人【居中作证的人】徐方涣【栟茶姚国珉的亲家公】（草体字疑为“慧”，经原海安县文联副主席张贵驰先生解读为“籁正”，一说就是个人特殊符号）、周启堂（画押，画押是不识字的民众一种简单的签字法）、许慕虞（画押）、缪信玉（画十字，也是不识字的人签字方法）。

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