通州金沙南湖学府爱心房产不作为 找他们买房慎重

wuxiaolong

本人六月份在爱心中介买了套二手房 签了一份专收中介费 不提义务的合同  6月22日 交5W定金给中介 以及1.4W中介费   7月1日 交20W给卖方用于对方还贷款  7月19日 交30W给卖方以及过户   8月7日 去农行申请贷款  8月9日 卖方夫妇去农行签字 签好字给了13W给卖方 11月18日 中介通知去做抵押 12月12日 贷款50W到卖方帐号 目前只欠2W交房尾款  
  款清了 中介无人通知我接下来的交房事宜  我于12月16日上午主动去找中介协商交房事宜 中介内部互相推诿 没人负责 签订合同的店长 看到我来了 就离开了公司 打电话也不接 打她领导电话也挂断 打他们400投诉电话 也没反应 等了两个钟头 我报了警 警察到现场记录了 通知店长过来 还是没来  在这份合同里面 本来是11月10贷款到卖方帐号 12月10日交房
因为银行放款问题导致延期 中介知道农行放款慢 也没人通知我 还是选择其他银行 导致现在卖方款清了 也不愿意交房 中介也不去沟通我就不懂 这么大的爱心房产 为什么收了中介费 这么不作为 即使有矛盾 也不应该逃避 至少大家坐在一起协商 到现在也没给我解决办法 跟失联了一样 希望大家以后买房 千万别找爱心房产 他这爱心 让人寒心

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豪天花苑

楼主一定要记得一句话：凡事钱给了，后面的主动权就没了。给钱的前后态度大都180度转弯。买房卖房不易啊。

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豪天花苑

房子面积多大

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nthcz

不会去那里买房，放心

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帅的掉渣※

中介就是一群毒瘤 还是买新房吧  二手房卖家和中介都是一伙的 一群大爷

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thb867254

去中介可以，但是中介费一定要最后才给。我也是在爱心房产买的二手房，中介费是最后才给的。

大石头NO1

不是还没放贷吗？怎么就款清了

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wuxiaolong

大石头NO1 发表于 2019-12-18 09:32
不是还没放贷吗？怎么就款清了

12月12日 贷款已经到对方账户了

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wuxiaolong

thb867254 发表于 2019-12-18 08:02
去中介可以，但是中介费一定要最后才给。我也是在爱心房产买的二手房，中介费是最后才给的。

第一次买房 没精力过 又有个发小的老婆在里面 当时也就稀里糊涂的就给了全部中介费

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chensizhe

这种情况，你可以自己去收房，已经过户，款项付清，这房子就是你的了，对方不配合就走法律程序！

wuxiaolong

豪天花苑 发表于 2019-12-18 07:20
楼主一定要记得一句话：凡事钱给了，后面的主动权就没了。给钱的前后态度大都180度转弯。买房卖房不易啊。

中介这个中介费太好收了 两边中介费将近四万 没感觉他服务了什么 而且爱心中介帮忙过户的那个女的 态度恶劣 连过个户 也能和客户吵起来 导致卖方一直心里不舒服 现在又遇到贷款延期到账 现在要中介给说法 才交房  

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慌张的汤碗

爱心的口碑确实不太好，事前一副嘴脸，事后一副嘴脸，前不久濠滨论坛还有过帖子

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mjj67265311

你合同上写的贷款以银行放款时间为准，那就不要担心违约或者逾期的问题，再说到不交房，你可以去法院起诉，让法院强制执行，尾款在交房时给卖方就行！如果中介不配合你们催房东交房，你可以连卖方和中介一起起诉！！

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wuxiaolong

mjj67265311 发表于 2019-12-18 12:31
你合同上写的贷款以银行放款时间为准，那就不要担心违约或者逾期的问题，再说到不交房，你可以去法院起诉，让法院强制执行，尾款在交房时给卖方就行！如果中介不配合你们催房东交房，你可以连卖方和中介一起起诉！！

谢谢你的建议 现在中介换人和我联系了 中介的意思是征求我的意见 我贷款晚了一个月下来 问我同不同意也晚一个月交房  其实晚一个月交房我无所谓 就怕给了一个月 还是现在的情况 拿不到房 中介有给不了我确定交房时间 遇到这样的事 心塞

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wowovo

我家好像也是这家店，服气他们的工作方式，第一次让我不舒服的是：要求买房定金交他们卡上，再转给我；第二次，加我好友我忙没及时通过，提示是，你们夫妻总得有一个加我吧；第三次：合同约定某一天交首付款，当天过不了户（原因说是评估），自作主张告诉买方，首付款过几天给。

wuxiaolong

wowovo 发表于 2019-12-18 15:16
我家好像也是这家店，服气他们的工作方式，第一次让我不舒服的是：要求买房定金交他们卡上，再转给我；第二次，加我好友我忙没及时通过，提示是，你们夫妻总得有一个加我吧；第三次：合同约定某一天交首付款，当天过不了户（原因说是评估），自作主张告诉买方，首付款过几天给。

是通州南湖学府爱心店吗

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一穷二白

呵呵，同样的遭遇，也是爱心房产，不过我是卖方，至今逾期一个多月，贷款还没下来，也没个说法，以后打死不找这中介了。

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zhfun

钱都到账了还不拿房啊，拆迁户，怕他个卵啊，天天去骚扰他

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13814736273

我也是在金沙南湖学府爱心房产买了二手房，现在房子已经过户了，在法律上已成事实了，我认命了，不管当初是不是爱心房产骗了我，还是卖家骗了我，我现在只想让他们来帮我修修房子，解决房子漏水问题，让我们这个春节能住进去。楼主，我也遭到你同样的遭遇，在去找爱心房产的时候，店长看见我去了，就出去了，我也报警过，也打过投诉电话，都没反应。

江南一人

这个价格 呵呵了  ……

wuxiaolong

13814736273 发表于 2019-12-23 10:09
我也是在金沙南湖学府爱心房产买了二手房，现在房子已经过户了，在法律上已成事实了，我认命了，不管当初是不是爱心房产骗了我，还是卖家骗了我，我现在只想让他们来帮我修修房子，解决房子漏水问题，让我们这个春节能住进去。楼主，我也遭到你同样的遭遇，在去找爱心房产的时候，店长看见我去了，就出去了，我也报警过，也打过投诉电话，都没反应。

爱心这么大的中介 处理问题 只知道回避 现在给我的解决方式是 贷款晚了一个月 问我能不能晚一个月交房 我说只要能拿到房 晚一个月无所谓   只怕晚一个月 还是和现在一样  你现在有没再去找爱心啊

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wuxiaolong

zhfun 发表于 2019-12-22 13:29
钱都到账了还不拿房啊，拆迁户，怕他个卵啊，天天去骚扰他

不想走到这一步 毕竟买房图开心的 房子已经是我的了 给卖方一个月的时间 再不搬 还是用法律的手段解决问题  

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wuxiaolong

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当时看了几个楼盘 感觉这个地段还可以 又是学区房 装修好的 价钱还可以 就决定了  没想到会是这样的结果  以为找了个大中介 会靠谱点 没想到 还不如小中介 服务就不谈了 态度还很恶劣  做服务的 爱心房产做到这样的份上 也是无语了

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