爱心房产真差劲

jyoxiaoqian2018 · 发表于 2019-12-16 08:30

这个跟中介有毛线关系、这个是银行的事情。

王静怡 · 发表于 2019-12-16 09:59

这个真跟中介没关系，合同上也应该写有以银行放款时间为准。这是银行的事，只能让中介帮忙催催银行，你们的买卖中介在中间已把全部工作都完美的落实完成了，只剩银行的放款期了，但银行的放款期还真不是中介说了算，中介能做到的就是帮你把贷款在银行审批程序完成，为了这事攻击中介不应该啊

来自APP客户端

一穷二白 · 发表于 2019-12-16 10:35

王静怡发表于 2019-12-16 09:59
这个真跟中介没关系，合同上也应该写有以银行放款时间为准。这是银行的事，只能让中介帮忙催催银行，你们的买卖中介在中间已把全部工作都完美的落实完成了，只剩银行的放款期了，但银行的放款期还真不是中介说了算，中介能做到的就是帮你把贷款在银行审批程序完成，为了这事攻击中介不应该啊

呵呵，当事人出来了！合同中约定了每次付款时间，也约定了交房时间，并约定了超出付款时间和超出交房时间的违约责任，最后双方协商约定：乙方贷款以银行放贷日为准，款清交房。我想问你，这种格式合同都是你中介公司提供的，这一句话就把上面约定的按付款时间付款和逾期承担违约责任的义务抹去了吗？这对于我卖方公平吗？你作为中介是要故意偏袒买方吗？为自己没能力办贷款找借口吗？当初约定付款时间也是你们提供的，我卖方能够接受这底线时间才确定了合同，你签合同为什么不说明不知道什么时候放款？却信誓旦旦地保证付款时间之前肯定放款呢？请广大网友评评理！

来自APP客户端

一穷二白 · 发表于 2019-12-16 10:39

王静怡发表于 2019-12-16 09:59
这个真跟中介没关系，合同上也应该写有以银行放款时间为准。这是银行的事，只能让中介帮忙催催银行，你们的买卖中介在中间已把全部工作都完美的落实完成了，只剩银行的放款期了，但银行的放款期还真不是中介说了算，中介能做到的就是帮你把贷款在银行审批程序完成，为了这事攻击中介不应该啊

还好意思说完美的完成了？我卖方的权利是按时收到房款，你完成了吗？买方的权利是按时收房房屋，你完成了吗？买方出了中介费，你倒是收到了！买方委托你办理贷款，按预期下款，你完成了吗？意思是你中介费收到了，就完美了，呵呵……

来自APP客户端

一穷二白 · 发表于 2019-12-16 10:40

一穷二白发表于 2019-12-16 10:39
还好意思说完美的完成了？我卖方的权利是按时收到房款，你完成了吗？买方的权利是按时收房房屋，你完成了吗？买方出了中介费，你倒是收到了！买方委托你办理贷款，按预期下款，你完成了吗？意思是你中介费收到了，就完美了，呵呵……

另外补充一点，你不是帮我卖方完成贷款手续，你是受买方委托，拿了他的费用，帮他办贷款手续！然而并没有办好。

来自APP客户端

一穷二白 · 发表于 2019-12-16 10:44

时之砂发表于 2019-12-15 16:09
楼主你没有理清四方的合同关系。尾款是买方欠你的，中介办理贷款是受买方的委托办理的，银行贷款也是银行与买方之间的合约关系，所以你现在应该找买方要尾款，按合同约定的尾款时间向他施压，合同应该约定了尾款时间的，即便写了具体以银行放款时间为准，只要超出了一般情况下的正常周期，也可以提出异议。夸张点说，难道银行十年不放款就要等十年吗。很简单的一个道理：银行不批买方的贷款是买方自己的事，你作为卖方，你并不关心房款是何种渠道筹集来的，你只要拿到钱，他到期并且超过合理期限没能付尾款，你可以提出需要赔偿甚至说要解除合同。

对的，我认可您的说法。

问题出在我找买方，买方就说他委托中介办这事的，他也没办法。而且买方不在本地，回来一趟也不容易，我没办法只好到合同签订的门店找当时的中介了。

来自APP客户端

一穷二白 · 发表于 2019-12-16 10:47

hhfww 发表于 2019-12-15 21:15
承诺在合同上有体现吗？法治社会，一切以合同为准

付款时间有明确啊，那不就是对付款时间的承诺吗？确实，法制社会，依法维权！谢谢支持！

来自APP客户端

不落悲情 · 发表于 2019-12-16 10:48

按照合同逾期的来处理就是了

显示全部楼层 · 发表于 2019-12-16 11:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

可爱的小老腐 · 发表于 2019-12-16 11:46

银行又不是中介开的，放款具体时间都得看银行什么时候放款这是必然的。你要么起诉，要么等。

来自APP客户端

亮品雪缘 · 发表于 2019-12-16 21:00

3557216 发表于 2019-12-15 12:12
这就郁闷啦！新家园还算好！全套服务！就是手续费贵点！买啦一套房子，5w多的费用！但是服务一流！我都没怎么跑！只要拿钥匙就行！

哈哈，给了五万中介费换谁都服务好啊

来自APP客户端

亮品雪缘 · 发表于 2019-12-16 21:03

一穷二白发表于 2019-12-15 21:10
呵呵，这样的中介真黑，两头吃

中介黑啊

来自APP客户端

1396299018 · 发表于 2019-12-16 21:33

一穷二白发表于 2019-12-15 12:18
关键八月初就办好过户手续了，三个月以后还不放款，他们也不想办法催催，这都四个月过去了，还是没任何结 ...

我的也快四个月了，中行真慢

下载APP客户端

some · 发表于 2019-12-17 09:57

年底银行放款很难

来自APP客户端

zq54517345 · 发表于 2019-12-17 10:32

你卖房子，就该想到，现在贷款起码也要三四个月，哪有两个月这么快，又不是不给，你催这个催那个有什么用呢

匿名 · 发表于 2019-12-19 08:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

濠滨站务联系

商务广告咨询

[网友评论] 爱心房产真差劲

匿名	发表于 2019-12-16 11:23 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
	回复支持 1 反对 0 使用道具举报显身卡

匿名	发表于 2019-12-19 08:48 来自手机微信 \| 显示全部楼层来自：山西提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
	回复支持反对使用道具举报显身卡

濠滨站务联系 商务广告咨询

[网友评论] 爱心房产真差劲

濠滨站务联系

商务广告咨询