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[随便港港] 买房的纠结，求指点

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库洛洛鲁西鲁

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发表于 2019-12-10 09:38 来自AppWap版 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：江苏

南通0
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和生活把酒言欢

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发表于 2019-12-10 10:42 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
你这个基本上没什么压力。
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二手

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发表于 2019-12-10 11:44 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动
200万双学区房，比较小了
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大脸猪妖妖

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发表于 2019-12-10 12:02 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
1.你现在贷公积金根本贷不到 2.纯商贷利息成本高10万 所以，两个选择都不行，给你一个答案，别买了，哈哈哈
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爱琴海之旅

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发表于 2019-12-10 12:07 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
说的对，别买了
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发表于 2019-12-10 12:08 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：陕西
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GY013

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发表于 2019-12-10 12:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
根本买不起，50万，首付比例五成。只能买100万的房子。哪有啊
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匿名
发表于 2019-12-10 12:18 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
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匿名
发表于 2019-12-10 12:18 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：陕西
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大喇叭艾尔温

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发表于 2019-12-10 12:22 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
找亲戚朋友借20万还公积金，房子买好后出租可以抵一部分月供，每个月自己只支出大概一两千，贷款下来后要么等攒够钱要么信用贷把亲戚的钱还掉
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o0Azrael0o

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发表于 2019-12-10 12:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：贵州
首先公积金还清满五才能再次贷款，第二老破小首付比例四成起最老的一批五成
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江海法儒

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发表于 2019-12-10 12:37 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
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海港新村160一样买的到 很多的。三中城中就买不到了
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江海法儒

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发表于 2019-12-10 12:38 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
公积金贷款还清5年后才可以贷公积金，所以这条路封死了。商贷吧，建议:一中一附的学区房买个，160左右，对你来说压力小点。亦或是你买个三中三附单学区房，小学差一点儿。价格也不高
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很好很多

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发表于 2019-12-10 12:45 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动
就算有资格用公积金贷款，照目前的放款速度，房东也不会同意你用公积金。
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库洛洛鲁西鲁

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 楼主| 发表于 2019-12-10 12:47 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
已经咨询了银行专业人员，公积金还清可以以公积金二套来贷款3.575。目前商贷还是认贷不认房，我还是首套，可以首付30%。
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hjmdl

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发表于 2019-12-10 12:48 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：陕西
哪里都是双学区，区别就是房子档次。
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岳乐悦

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发表于 2019-12-10 12:56 | 显示全部楼层 来自：江苏
双学区？也就城中三中，一付一中算双学区吧
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库洛洛鲁西鲁

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 楼主| 发表于 2019-12-10 13:04 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
不考虑公积金了，首付要求40%。剩下就是选房了，有没有好的双学区200左右的推荐下，一附一中离活动区域远了不考虑了
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zy#szm

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发表于 2019-12-10 13:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
买学田吧200万可能还不用，三附三中“平民版”双学区。
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发表于 2019-12-10 13:12 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：陕西
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鹏宝妈

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发表于 2019-12-10 13:48 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
我也在纠结买房，一套实小学区一套启秀学区，手上90万现金，纠结要不要卖一套。现在商贷利率多少
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盛典瑞家装饰

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发表于 2019-12-10 15:22 | 显示全部楼层 来自：江苏
      有能力还是要考虑学区，教育资源不可能公平
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hjmdl

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发表于 2019-12-10 15:44 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
哪里的房都是双学区，有什么掬节的向个傻子，你要居住好房子才是重要的。
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czhcar
  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-10 01:54

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    发表于 2019-12-10 15:48 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：海南
    我买第一套房，贷款八万，好像三十年还款期，小两口鉴字时手都抖，结果三年就还清了。收入会增加，钱会贬值。压力会越来越小的
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