12.3亿底价拿地！绿地地产入驻通州金沙湾新区

吃葡萄的鱼

12月6日，09点32分30秒！通州金沙湾新区CR2019-016地块最终落锤！被傑穎控股有限公司以总价12.3亿元成功拿下，成交单价7500元/㎡，地块楼面价3750元/㎡。据悉，傑穎控股有限公司实际控股人侯光军为绿地香港首席营运官，该地块后期或将为绿地所打造。

CR2019-016地块位于人民东路南侧、新世纪大道东侧，地块出让总面积约164406㎡，地块容积率在1.6-2.0之间，绿化率大于等于30%。地块为商住用地，出让年限70年。地块的位置相当优越，西邻通州区主干道世纪大道，北侧为鹏程大道，占地16万平。另外，该地块的周边的教育资源也是相当的丰富，地块南侧为金乐小学和文山初级中学，东侧为通州高级中学，可谓是小初高齐备。
通州将规划建设金沙湾新区，作为未来城区发展的重要载体。金沙湾新区占地面积约16.5平方公里，通州东南片区金沙湾强势崛起，相当于小半个中创区！该片区规划范围西至新世纪大道，南至青年东路，东至金龙路（223省道），北至通吕运河，规划范围面积约为11.4平方公里，研究范围扩大至进鲜港地区，约为16.5平方公里。新区的规划将以生态为主题，按照“公园城市”的发展理念，全力打造大健康服务样板、公园城市样板和智慧宜居样板。