如皋一女子买二手房，交完定金十万，竟被告知该房子已被查封......

柳树发芽

如皋赵女士

看中了当地一套心仪的二手房

当她交完定金

满心欢喜地盼着早点过户

却出现了问题

因为房子的地点、户型、价格

都很合赵女士心意

当时她没多想

就果断与房主周某签订购房合同

并给付了10万元定金

之后

她也很快就准备好剩余房款

希望早点把房子过户

但奇怪的是

对方却躲躲闪闪

竟不肯接受房款

（资料图片）

因为对方一拖再拖

赵女士担心

如果逾期没有交付尾款

自己反而有承担违约责任的风险

就向法院提起诉讼

要求对方履行合同

并配合办理房屋交付手续

直到这时

赵女士才知道

这房根本就无法买卖

汤美珠  如皋法院高新区法庭副庭长

为了防止房子诉讼的风险，她又向法院申请了保全这个房屋，后来我们法院保全的时候发现，因为周某是法院其他案件的被执行人，他的房屋已经被我们执行局查封了，就是说，实际上根本不可能过户这个房屋了。

原来

房主周某之前出了交通事故

没能履行赔偿责任

导致名下的房屋已被法院查封

而且

他还可能涉嫌一房多卖

向多人收取了定金

无奈之下

赵女士只得变更诉讼请求

要求解除购房合同

汤美珠  如皋法院高新区法庭副庭长

要求返还这笔10万块钱的定金，最后在法院做了工作的情况下，她跟周先生达成了协议，周先生分期分批把定金退还给赵小姐。

法官通过该案提醒市民

购买二手房时切不可太心急

一定要多方面

了解清楚房屋状况

以免空欢喜一场

甚至惹上麻烦

汤美珠  如皋法院高新区法庭副庭长

房屋上有没有其他的权属争议，有没有设定抵押，甚至出现被法院查封这种其他的，导致房屋无法交付、无法使用、无法过户的风险。

来源：总而言之

chriswei008

房主涉嫌骗取定金，法院居然调解完事？这个事中介也要承担责任！

来自APP客户端

c85139379

这个算诈骗

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