崇川老旧小区加装电梯升级提速

电线33 · 发表于 2025-12-11 09:41

当前，南通市老旧小区加装电梯工作正火热进行中。我市出台电梯加装新规，设有整栋加装奖励机制，居民装梯热情持续高涨。加装电梯工作也从过去的“单梯零散推进”迈向“整栋统筹规划”的全新阶段。

近日，在崇川区文峰街道厂北社区的锦安花园19号楼，三个单元的电梯加装工程同步开工，预计年底前居民可用上新电梯。厂北社区平台副主任王越飞说：“该小区老龄化程度较高，这三个单元60岁以上的老年居民约五六十人，占这三个单元居民总数的40%左右。”

业主们能在短时间内完成加装电梯签字，得益于今年6月新出的补贴政策。根据新规，整栋楼（两个单元及以上）同时申请加装的，在所有单元完成电梯安装使用登记后，每台电梯可按照标准补贴的1.5倍系数获得奖励，一个单元最少可获补贴33万元。

为让居民尽快过上乘梯的幸福生活，社区与电梯公司协商，在居民尚未凑齐资金的情况下，由电梯公司先行垫资开工。王越飞介绍：“电梯公司先行垫付资金，政府补贴由业主配合转入电梯公司账户，这种模式的好处是提高了居民安装电梯的积极性。”

电梯加装不仅是一项民生工程，也为电梯公司带来利好。在崇川区任港街道大庆社区的鸿运城市花苑11幢楼一单元，加装电梯工作也正如火如荼进行中。承包该项目的电梯公司负责人赵永忠表示，自今年六月份以来，他们的业务量比去年增长近一倍：“目前，富贵园、百花苑、世纪园等多个小区的电梯加装项目已陆续开工。惠民新政为企业注入了新的发展生机，春节前我们预计完成14至15台电梯加装并全部交付业主使用。”

目前，该小区的电梯加装工程已完成基坑浇筑，接下来将进行钢结构等安装工作，预计今年年底可以交付使用。居民们可以过上“一键直达”的新生活。居民章先生说：“对于老年人而言，年纪大了多爬一层楼都格外吃力。电梯加装完成后，不仅让我们出行变方便，日常生活也更省心，生活质量得到了明显提升。”

自今年6月1日崇川区实施加装电梯新政以来，截至目前，已完成施工16台，正在施工70台，联审通过未施工14台，正在联审31台，正在公示42台。

第四日 · 发表于 2025-12-11 11:47

单台补贴最高25万整栋楼装 1.5倍系数最高37.5万电梯报价的水分挤一挤其实可以全覆盖了

陌生的熟悉人 · 发表于 2025-12-11 12:06

电梯公司业务员和老板在论坛夸夸其谈实际就是公报私囊而已！

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烈日耀阳 · 发表于 2025-12-11 12:54

装电梯的钱可以买一套低层房了

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HL0121 · 发表于 2025-12-11 13:04

这个价格，统一采购，居民基本不用花什么钱了吧？

说真话 · 发表于 2025-12-11 14:11

如果真正为老百姓就该装共享电梯，杜绝回扣收好下户费。

房子 · 发表于 2025-12-11 14:20

其实可以免费装，赚的是7500一年的维保费跟电梯app广告费。

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可可咖啡2 · 发表于 2025-12-11 17:40

砖混预制板结构老楼房不同于九十年代以后的框架现浇楼，楼板是搭在墙体上的，楼龄老，抗震系数极差。如果敲掉剪力墙、圈梁、承重墙，一旦地震来临，加上电梯机箱对楼体基础打桩机一样的冲击引发的沉降不均，极易引发楼体裂缝扩大，天花板的预制板缝隙加大，墙体变形，增加加速变成危楼的风险，降低房屋使用寿命。预制板的寿命只有三、四十年左右，大部分砖混预制板结构的楼龄已经超过四十年。此时贸然破拆老砖混楼的墙体，安装电梯，对预制板寿命差不多到期的老楼房来说是极其危险的！这一点老预制板楼业主要有清醒的认识，不要被电梯企业天花乱坠的宣传冲昏了头，只要你签字同意，一切风险损失都是你自己承担！

此外，几十年前老小区规划的时候考虑到了楼距和阳光照射角度的问题，都是设计好的。你现在安装电梯井以后大大缩短了楼距，后排楼房的采光、通风大打折扣。很多后期加装电梯的后排楼房冬天没有阳光，无法晒被子，房屋价值大打折扣，这个损人利己的行为为后排房屋带来的损失由谁承担？现在的电梯企业不能为了钱就不顾道德，把自己的财富建立在别人的痛苦之上。老小区楼距建造时就这么小，你们一排排电梯井竖起来，人家后排楼房被你们电梯井遮住阳光，人家不要生活了？我认为安装电梯除了征集本楼居民意见，还应该征询特别是后排居民的意见，参考农村宅基地，左邻右舍不同意就不得建房！电梯是建设在全体业主公摊面积之上的，一排排电梯井直接影响后排楼房业主采光、通风权益，为何后排领居没有发言权？这和当年的填平补齐有什么区别？

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