房价跌了可以退房么？？

九书斋

最近有几个朋友问我，“房价下跌了我可以退房么，维权可以么”。答案是不可以，现在的社会对楼市这块两极分化还是蛮严重的，所谓的因为房价下跌要求退款退房的，不但会不会让人同情，最多的是嘲讽。
撇开契约精神不谈，是可以流通的商品，他的价格就有跌幅的情况，不应该因为特殊和金额大就要所谓的维权，因为他是你已经消费的东西了。比如前几天猪肉贵，这几天便宜了，你不能要求人家补差价吧？这本身就是一场货币和物物交换的游戏，你不能想当玩家，又想当游戏的制定者这不现实。首先要把心态放平，反正已经消费了，他已经是我在那时，那个时间段享有的了。
那什么情况下可以退房呢？列举以下几点给大家参考:
1、延迟交房。
2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
3、开发商没经购房人同意变更设计。
4、拿不到产权证。
5、无法得到贷款。
6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
7、房屋质量不合格。
8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。
9、房屋质量导致严重影响使用。

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神风特工队

你买房是自住还是投资的，如果是自住就不要在乎涨还是跌，如果是投资的，那我告诉你，有句话叫做投资有风险，你既然选择了买房投资，也不要去在乎涨还是跌

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zw114

这么SB的问题

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andyblueheart

房子给你们一个月的保价期算是仁至义尽了

hero2013

五年前一部奔驰四五十万，现在同型号奔驰三四十万，你先去退车呗

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qfq_81

股票跌了是不是也要找证券公司退啊

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qazxsw5306

那你涨的时候有没有说会给开发商分点钱？

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濠滨花苑

楼主房子是自住还是投资炒房，如果是炒房不会退，现在没房子住的人很多

麦辣鸡腿堡真好吃

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买房子就是想投资，投资的商品还能给他们保价吗？千万别说刚需和改善，房价跌的时候刚需改善全消失了，一涨价全他么变成刚需和改善了。

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jp2gy

楼主天天尼玛的房价，你是不是被房子搞疯了

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一江春水12388

前几天猪肉靠四十一斤，今天才二十几！黑心猪贩子！强烈要求退钱！说好了猪肉只涨不跌的呢！说好了人多猪少会一直上涨的啊！！！明天我要去砸了他的猪圈！然后去市政府前口拉横幅！

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六桥人家

可以按照市场价退

九书斋

jp2gy 发表于 2019-11-24 12:22
楼主天天尼玛的房价，你是不是被房子搞疯了

天天和房子打交道 只是给大家一些意见有人希望涨  有人希望跌  我是个旁观者  。告诉大家什么是理性 不要跟风

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cf061403102

3、开发商没经购房人同意变更设计。这条好多开发商的房子都不满足！大家可以参考~

coscorpio

房价涨了是不是要给开发商补差价

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超声医

涨了可以无条件回收吗？

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grey8800

自住的房子无所谓吧，虽然可能会心有不甘，但城市化还在继续啊，眼光放十年，不一样是涨？
即便涨价了，你自住就是卖了也没有用啊，难道打算睡大街？

xxx1977

六桥人家 发表于 2019-11-24 12:51
可以按照市场价退

如果房价涨了，需要按照市场价补足吗？

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13861945434

你的智商有待提高

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jenxilon

这个是典型的软文广告，无非就是尽量打消炒房客担心房价掉下来的顾虑，让他们静心去炒

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F.T

滚，当然不可以

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