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楼主: 江海法儒

[随便港港] 市区拆迁小房还是开发区新房？

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101小姐姐

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发表于 2019-11-22 08:57 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
远离拆迁房，学区特别好的除外，但是这年头学区这东西也不稳，所以首选商品房
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发表于 2019-11-22 09:32 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
江海法儒 发表于 2019-11-21 14:34
翡翠公园，时光慢城洋房 vs学士府惠泽苑紫东，过来人港港

我住紫东南苑，你可以来看看。能改变你对安置房的看法
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发表于 2019-11-22 09:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
围巾 发表于 2019-11-21 14:53
拆迁房，白事敲敲打打，没有物业，老年人多，公共资源破坏严重。车位紧张。
新房， 物业比拆迁房好点，入住率比拆迁房低，老年人略少，车位要钱，居住环境略好于拆迁房。
我是本地的，我选择商品房。

你可以来紫东南苑看看，你说的情况都没有
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发表于 2019-11-22 09:36 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
紫东南苑
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1℃空间

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发表于 2019-11-22 10:29 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
曾今伊始 发表于 2019-11-21 14:47
开发区，安置房不能买

开发区安置房质量不比碧桂园中南的差
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1℃空间

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发表于 2019-11-22 10:32 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

你说反了
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阿丽塔

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发表于 2019-11-22 10:43 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
果断商品房，论居住环境翡翠公园附近是非常ok的，且靠近高架出口，交通也较方便，对面是小学
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东方必胜

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发表于 2019-11-22 10:50 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
通京大道两边安置房配套设施更齐全   商业地铁学区都有   
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兽医大厨

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发表于 2019-11-22 10:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
ws2008 发表于 2019-11-21 18:45
站着说话不腰疼，上班高峰16公里25分钟？

40分钟吧
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江海法儒

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 楼主| 发表于 2019-11-22 12:11 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
换个方向前进 发表于 2019-11-22 09:32
我住紫东南苑，你可以来看看。能改变你对安置房的看法

2万2的拆迁房，特例不提…
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江海法儒

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 楼主| 发表于 2019-11-22 12:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
东方必胜 发表于 2019-11-22 10:50
通京大道两边安置房配套设施更齐全   商业地铁学区都有   

学区有个啥学区，分校也叫学区也就哄哄外地人，配套有什么配套…大润发远呢…世濠观阳那地方我去过…不提也罢
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东方必胜

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发表于 2019-11-22 14:02 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
江海法儒 发表于 2019-11-22 12:12
学区有个啥学区，分校也叫学区也就哄哄外地人，配套有什么配套…大润发远呢…世濠观阳那地方我去过…不提也罢

嗯嗯    开发区好
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咔咔111

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发表于 2019-11-22 23:20 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
宇堵 发表于 2019-11-21 21:47
主要看楼主在哪上班，有没有自驾车，在崇川区上班的话从能达开车一路高架过去也就10多分钟，通勤不是问题，当然选开发区，如果比较偏北或者在港闸上班那就买崇川，毕竟开发区过去得半个多小时了

市区过去不走高架不也得半个小时
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ntsw8080
  • TA的每日心情
    开心
    2015-8-3 20:41

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    发表于 2019-11-22 23:51 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    ntqingyue 发表于 2019-11-21 19:02
    有什么好比的，学士府怎么能和万科高端的翡翠系相比啊，看来你真的一点都不懂行。

    能达系绿廊两侧是南通难得的住宅边的绿色长廊，价格不低的，能买翡翠，就买翡翠。

    海港引河绿廊知道吗？
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    朱大毛

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    发表于 2019-11-23 09:14 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    ntsw8080 发表于 2019-11-22 23:51
    海港引河绿廊知道吗？

    周围没有开发商的盘，哪个中介和商家宣传哦。老哥还是低调一点，我还想到那边再买一套，否则那边房价上去了，就买不起了
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    ws2008

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    发表于 2019-11-23 10:16 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 电信/全省通用
    101小姐姐 发表于 2019-11-22 08:57
    远离拆迁房，学区特别好的除外，但是这年头学区这东西也不稳，所以首选商品房

    废话，商品房价格高，后期费用大，除了洋房别墅好点，像高层筒子楼居住体验也就那么回事
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    南通二手钢琴

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    发表于 2019-11-23 11:07 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：陕西
    围巾 发表于 2019-11-21 14:53
    拆迁房，白事敲敲打打，没有物业，老年人多，公共资源破坏严重。车位紧张。
    新房， 物业比拆迁房好点，入住 ...

    紫东南苑哪来敲敲打打?入住3年了，没见过一次
    没有物业?全封闭，每天这么多保安是什么?而且还不需要物业费
    老人多好像是不过这影响居住?
    公共资源破坏?小区管理非常到位，全小区3年没任何破坏，没人种一课菜，植被，公共设施都定期检查，保养，修复。
    车位紧张?人车分离，地面车位只允许零时停靠，超过一小时以上收费，地下车位配套是一比二(楼间距远远超过商品房，所以地下车位配套比例远超商品)想停再多车都够，我平时都随便停在2车位之间，费用是960一年。
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    南通二手钢琴

    该用户从未签到
    发表于 2019-11-23 11:09 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：陕西
    出门就是海港河景观带
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    发表于 2019-11-23 11:19 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：陕西
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    南通好公子

    该用户从未签到
    发表于 2019-11-23 15:37 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    说的几个地段太差了没意思
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    101小姐姐

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    发表于 2019-11-23 17:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    ws2008 发表于 2019-11-23 10:16
    废话，商品房价格高，后期费用大，除了洋房别墅好点，像高层筒子楼居住体验也就那么回事

    废话 环境不一样的 花点物业费怎么了 等你住了商品房就知道了
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    宇堵

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    发表于 2019-11-24 10:31 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    江海法儒 发表于 2019-11-22 08:07
    到圆融25分钟

    25分钟也算正常通勤时间了，我们单位还有很多人从港闸来开发区上班的呢，40多公里，通勤时间1个小时多呢
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    hero2013

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    发表于 2019-11-24 13:14 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    ws2008 发表于 2019-11-23 10:16
    废话，商品房价格高，后期费用大，除了洋房别墅好点，像高层筒子楼居住体验也就那么回事

    你这货就是本地拆迁户的悲哀，估计还是小产权，几套卖不掉的房子天天来装优越感，记得切换小号来回复，别暴露了你的大号
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    ws2008

    该用户从未签到
    发表于 2019-11-24 13:34 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    101小姐姐 发表于 2019-11-23 17:33
    废话 环境不一样的 花点物业费怎么了 等你住了商品房就知道了

    朋友，我商品房都买了n年了，在坛里图片也发过的，不记得啦？都是被那个南通公子中介给逼的，哈哈哈，看来你还是不了解我啊！实话实说，商品房环境是好一点，这是优势，开始搬过去我妈退休了打个牌都找不到人，现在还是搬到安置房，都是老街坊邻居，图个热闹啊！凡事都有利有弊！
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