要求猜谜式选定评估机构，观音山街道用意何在？？？

penyue

崇川区、观音山街道办事处，评估机构协商选定公告唐汉明户已获悉，由于太平路东、崇川路南侧地块仅有唐汉明户一户，故该地块的房地产评估机构的选定无需协商且由本户决定。

根据相关规定，拆迁人(观音山街道办）应当向被拆迁人公示具有相应资质等级的评估机构，其公示的内容包括：房屋拆迁估价资质证书、有效的工商营业执照、估价人员的个人估价资格证书、估价机构的组织机构名称及技术素质情况简介、近期的房屋拆迁估价报告样本等。公示估价机构的目的是便于被拆迁人了解估价机构的合法性、专业技能及社会信誉情况。选择估价机构时，拆迁人应当组织召开由被拆迁人代表、估价机构、拆迁管理部门组成的听证会，主动推举合适的估价机构供被拆迁人参考，如被拆迁人代表无反对意见的，即为确定。

观音山街道办以在规定的期限内仅有2家评估机构报名为理由，而该2家评估机构又是和观音山街道办有着“长期合作关系”单位，要求我户于2019年11月4日16时前在其提供的2家评估机构名称中选定一家。我户对评估机构的资质等级、技术素质及合法性等一无所知，同时严重怀疑观音山街道与评估机构存在暗箱操作之嫌疑，这明显是为了走过场行程序而已，很难保证其评估的公正和合法性，严重侵犯了被拆迁人的合法权益，所以我户对存在暗箱操作嫌疑和仅提供机构名称而无法判断其评估技术能力的选定方式不能接受，所以在规定的时间内不能作出猜谜式的选定。

penyue

公示的内容包括：房屋拆迁估价资质证书、有效的工商营业执照、估价人员的个人估价资格证书、估价机构的组织机构名称及技术素质情况简介、规范的房屋拆迁估价报告样本等。公示估价机构的目的是便于被拆迁人了解估价机构的合法性、专业技能及社会信誉情况。

penyue

选择估价机构时，拆迁人应当组织召开由被拆迁人代表、估价机构、拆迁管理部门组成的听证会，主动推举合适的估价机构供被拆迁人参考，如被拆迁人代表无反对意见的，即为确定。

penyue

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典型的以权压法。

濠河胖头鱼

这个公告我在论坛看到不下四五次，真的搞不明白有这心思琢磨这个还不如好好把精力弄在工作上，记得前几个帖子里也是说要求过高，大坑难填，拆迁致富的脑子还是不要动了~

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福地游子

作为观音山的拆迁户一员，拆了六年拿房子两年日子过得也不错，楼主还是别自己搞，一旦钻了牛角尖可就很难出来了，最后搞了半天没得理得不偿失，小老百姓有房住有钱花就行，别老想着靠拆迁发大财

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我的远方

对我家评估公司的选定，观音山街道办事处暗箱操作手法如出一辙！请看：怎么报名的评估公司“恰巧”也仅仅只有这两家？！是巧合还是人为？！

penyue

濠河胖头鱼 发表于 2019-11-4 10:07
这个公告我在论坛看到不下四五次，真的搞不明白有这心思琢磨这个还不如好好把精力弄在工作上，记得前几个帖 ...

我没拆迁就富了你还有反感吗？？我们把证据都摆上来证明就是在围绕法律的框架进行，而你却是在没有证据信口开河，我也只能当你是在排气罗

我的远方

从针对不同被拆迁户的评估公司选定公告来看，可以看出：观音山街道从中暗箱操作确定具有“长期合作关系”的中莲评估公司是真，中证评估公司仅仅作为陪衬，否则吃相太难看了！！！

penyue

我的远方 发表于 2019-11-4 10:13
对我家评估公司的选定，观音山街道办事处暗箱操作手法如出一辙！请看：怎么报名的评估公司“恰巧”也仅仅只 ...

是因为只有这两家评估机构愿意与观音山街道相互勾结，暗箱操作。

非洲最强平头哥

楼主真的是濠滨常驻网红了……其实拆迁大家最关心的还是，这里拆迁的也不少，楼主说说现在给了多少想要多少讲清楚大家才明白啊，怎么弯弯绕说不到点上呢

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论之语之

帖子看的有点小绕，不过还是看明白了，就是不相信政府，也不相信第三方机构呗。一个地块拆了就剩你一户，个人觉得里面的原因还是很明显的。钱这东西是好东西，不过人心这东西是很难满足的，建议楼主还是心态平稳点好。

我的远方

程序正当是实体公平公正、合法的前提和保障。程序正当，实体才能公正合法，程序不正当、不公正，实体上肯定违法。

选定评估公司的程序存在违法，在评估结果的实体上肯定不能确保公正、合法。

penyue

非洲最强平头哥 发表于 2019-11-4 10:25
楼主真的是濠滨常驻网红了……其实拆迁大家最关心的还是，这里拆迁的也不少，楼主说说现在给了多少想要多少 ...

想必你是内行，你自己匡算一下不就知道了吗？现在评估报给还没出来我怎么知道呢？你可以留个地址，评估报告出来后寄给你得了

我的远方

论之语之 发表于 2019-11-4 10:25
帖子看的有点小绕，不过还是看明白了，就是不相信政府，也不相信第三方机构呗。一个地块拆了就剩你一户，个 ...

钱确实是个好东西，不过要看这个钱来路是否正当、合法。如果为了维护自身合法权益，则无可厚非！但是，有人为了一根骨头昧着良心对依法维权的拆迁户说三道四、栽赃陷害，其心可诛！

penyue

论之语之 发表于 2019-11-4 10:25
帖子看的有点小绕，不过还是看明白了，就是不相信政府，也不相信第三方机构呗。一个地块拆了就剩你一户，个 ...

你要看清楚，评估机构是由被拆迁户来决定的。评估机构的资格、信誉、合法性什么都不知道你说怎么选？难道瞎蒙吗？

penyue

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这就是你的套路，为了一根不值钱的东西在无休的忙活。