黎化：片言之964

已被房价压垮

约一年前，家住南通港闸区的表弟，为孙子将来入学考虑，花100来万在通州买了一套学区房。

孙子尚在牙牙学语中，房子也没来得及装修，房价却已涨了差不多一倍！

妻和我商量：我们是不是趁房价上涨也买一套？

家里小事妻做主，但买房是大事，我投反对票：这种财轮不上咱们发。不买！


这一年多，南通及启东、海门、通州的房价，如同插入开水杯的温度表，“噌噌”地往上窜。

说不定这支温度表啥时就爆了！

作为旁观者，能清晰地看到一股无形的力，在房价背后的推波助澜。

说不清是谁最先传出的消息：上海第三机场即将在四甲落户，北沿江高铁兴建在即。

对南通人来说，绝对是利好消息！

于是，真真假假的信息纷至沓来：四甲、二甲的户口冻结了，海门、通州要作区划调整了，政府派人着手拆迁了，**财团来这儿投资了……

不时也传出微弱的避谣声，却很快淹没在兴高采烈的声浪里。

人人都被忽悠着，人人都在忽悠着。直到如今，两大利好消息既没得到明确的证实，也没看到官方正式的否认。

生活在通州，房价成了最热门的话题。新近开发的一个楼盘，房价高达一万八。


从中看出了一些名堂。

房价涨得越是利害，表面看似经济繁荣，却掩藏了地方财政的巨大危机。

区县一级财政，前几年亏欠几百亿，人们还忧心忡忡；现如今，不亏欠上千亿，还真不好意思说出口。

南通各县、市、区，都名列全国经济百强，尚且面临如此困境，其他地区恐怕更是举步维艰。

巨大的债务，就像只猛兽紧盯在屁股后面，随时都可能“啊呜”一口撕咬下血淋淋的肉。

如何逃避？唯有不断往树枝高处攀爬；而猛兽，也变得更为巨大，更加凶猛。

土地财政，只能不断抬高地价，房价的上涨也就难以逆转。

于是，各种手段应运而生。炒完了学区房炒景观，炒过了市区房炒概念……

越爬越高，树枝越来越细，折断的可能越来越大。明知是条绝路，却只能继续往上爬。

如何解决？没法解决。

幸好中国有全世界最坚忍、最抗压、最能扛事儿的老百姓！


我们就漂流在这种身不由己的漩涡里。

市场经济的发展或衰落，自有其规律。老百姓没办法，地方政府也没办法。

如今，当官可不是件轻松事儿，得具备强大的心智。执掌一个乡镇也好，一座县城也罢，压在肩头的，都是一副沉重如山的担子。

谁都想有所作为，谁都难有所作为。在巨大的压力下，良知与责任相违，还能有多少人保持清醒

不忘初心？

唉，大清早的，想想这些事心就发沉。今天可是黄道吉日！

官员们，你们继续辛苦着，老夫喝茶去了。

2019.10.26晨

xbf56900516

正所谓“上帝欲其灭亡，必先令其疯狂”

奋斗的毛驴

确实，住房医疗教育三座大山压断了国人的脊梁

来自APP客户端

ahcheng

黎化是当年我初中的语文老师，作家，讲话比较实在，是一个性情中人，其所言甚有道理。

土威哥1

我老师顾淑兰的老公

来自APP客户端

jsntzxj

楼主挺住……喷子即将到达战场

隼

本土作家黎化—真性情、智者！

来自APP客户端

周红芳

最终一次性的土地财政会与房产税无缝对接，国家建立城市群的目的表面上是在带动发展，暗地里是在把偏远的土地全炒成房最后落户到人，到时一个都跑不掉，土地财政的依赖最后改成税收的依赖

来自APP客户端

工56

看问题太片面 没有高度  当今社会就是经济时代   你一个城市不发展经济 跟不上时代 就会被淘汰  过程中有坎坷 有挣扎  但是蜿蜒曲折迈向未来才可取   
如果遇到痛 遇到问题 就不解决 不想向前 那是老年思维 终将被时代淘汰
天天喊房价高 那你可以不买啊  只有南通高吗 南通gdp19 房价应该进不了30吧  那还有那么多城市怎么活  
人活着总应该人适合社会 总不可能社会迁就个人 好好教育后代 自己跟不上就教育好后代

下载APP客户端

xxx1977

jsntzxj 发表于 2019-11-1 10:46
楼主挺住……喷子即将到达战场

正反双方眼里，对象都是喷子，，

下载APP客户端

应天鹤

工56 发表于 2019-11-01 12:47
看问题太片面 没有高度  当今社会就是经济时代   你一个城市不发展经济 跟不上时代 就会被淘汰  过程中有坎坷 有挣扎  但是蜿蜒曲折迈向未来才可取   
如果遇到痛 遇到问题 就不解决 不想向前 那是老年思维 终将被时代淘汰
天天喊房价高 那你可以不买啊  只有南通高吗 南通gdp19 房价应该进不了30吧  那还有那么多城市怎么活  
人活着总应该人适合社会 总不可能社会迁就个人 好好教育后代 自己跟不上就教育好后代

我都不想骂你，人家跟你聊事实、你跟人家讲高度，客观的讲人家说的基本属实，换句话讲涨个房价带那么多帽子干嘛，也不怕得颈椎病，最后在说一句、不要动不动就什么买不起别买，要政府干嘛

来自APP客户端

永hengyong

房价上升带动物价上升，自我感觉不买房压力比之前大了不少

来自APP客户端

帅的掉渣※

周红芳 发表于 2019-11-01 12:29
最终一次性的土地财政会与房产税无缝对接，国家建立城市群的目的表面上是在带动发展，暗地里是在把偏远的土地全炒成房最后落户到人，到时一个都跑不掉，土地财政的依赖最后改成税收的依赖

这个才是重点  明白人

来自APP客户端

工56

应天鹤 发表于 2019-11-1 14:05
我都不想骂你，人家跟你聊事实、你跟人家讲高度，客观的讲人家说的基本属实，换句话讲涨个房价带那么多帽 ...

我没摆高度 我说的是新南通人年轻人应该有的态度 。
我并不否认这个作者本人 但是我感觉他就是典型老年思想 如果南通的年轻人建设者是这种心态 城市能发展吗
而且我从头到尾没说一个脏字  

我想表达的是 只有人适应社会 没有社会适应个人  年轻人要有渴望困难的野心  这才应该是南通新一代年轻人的思想

下载APP客户端

工56

应天鹤 发表于 2019-11-1 14:05
我都不想骂你，人家跟你聊事实、你跟人家讲高度，客观的讲人家说的基本属实，换句话讲涨个房价带那么多帽 ...

而且你说的最后一句话问题很大  买房要靠政府什么意思
我在这里和你说清一个事实 房子首先是一个商品。这你承认吧  是商品那就有好有差 有贵有便宜  如果你有能力 你会买名包名表 没能力你会拿普通包布袋 塑料袋也可以用  你总不能一定要拿普通包的人去买价格贵的商品房吧 这合理吗  
如果能力不够 没有便宜的房子吗 老点的小点远点学区差点的房子普通人买不起吗
再不行 家里确实困难 还有廉租房 可以申请的吧

请不要用老年思想要求整个城市 甚至国家 社会

下载APP客户端

隼

黎化老师和咱们谈的是可持续发展，语重心长的告诫我们杀鸡取卵式的发展不可取。还叽歪啥？

来自APP客户端

隼

房地产不会再翻身了，房地产尽管是保底的，是地方财政的最大支撑，但其作用仅限于托底，维持好地方财政、稳住金融，仅此而已。

来自APP客户端

工56

隼 发表于 2019-11-1 20:26
房地产不会再翻身了，房地产尽管是保底的，是地方财政的最大支撑，但其作用仅限于托底，维持好地方财政、稳 ...

仅此而已说的好  维持财政 金融稳定的产业结构在这个经济时代的重要性仅此而已

下载APP客户端

zrx821005

永hengyong 发表于 2019-11-01 14:20
房价上升带动物价上升，自我感觉不买房压力比之前大了不少

其实是货币超发的结果，地方债务这么多。只有货币超发流入房地产，才能最终稀释债务。最后还是等于老百姓买单

下载APP客户端

恒洋

工56 发表于 2019-11-01 22:16
仅此而已说的好  维持财政 金融稳定的产业结构在这个经济时代的重要性仅此而已

工56，哥为你点赞！你讲的好，买了房的巴不得房子涨起来，未果断入手的抱怨房价涨太快。

下载APP客户端