北京、深圳写字楼“冰火两重天” 出租不易，买卖增多

南通好人家 · 发表于 2019-10-21 13:42

北京写字楼市场“冰火两重天”：出租不易，买卖增多
叶开2019-10-21 11:19:41来源：第一财经

  出租不易，买卖增多，这是今年以来北京写字楼市场的一个直观表现。

  房地产服务商——第一太平戴维斯近日发布2019年第三季度北京房地产市场研究报告显示，由于新增供应增加但需求放缓，北京写字楼市场竞争激烈，空置率有所提升。

  报告显示，2019年三季度，CBD核心区中服地块迎来第二个交付项目——正大中心，北京甲级写字楼市场继续迎来供应放量，市场存量达到1148.6万平方米。新供应直接推动全市的平均空置率环比上升了0.5个百分点至9.2%，同比也上升2.4个百分点。

  “受新项目入市，市场需求疲软等因素的影响，大部分商圈空置率环比出现上涨。”第一太平戴维斯市场研究部助理董事李想称。

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  对于第四季度，李想预测，CBD核心区与丽泽金融商务区开始持续放量，北京写字楼市场仍将面临重大调整。。。。。。。