31人竞买，溢价81%！港闸一“网拍房”引争抢

o汤圆圆o · 发表于 2019-10-14 20:02

91万元起拍，82轮竞价、24次延时，最终以164.6万元成交。记者14日从港闸区人民法院获悉，历时两天，31位意向竞买人你来我往，不断竞价，该院在司法拍卖网络平台上发布的一套位于港闸区的房产最终以81.1%的高溢价率成功拍出。

据介绍，本次拍卖的标的物为港闸区保利香槟国际花园小区的一套房产，建筑面积87.18平方米。申请人与被执行人双方均同意采用双方议价，后确定市场价为130万元，均价不足1.5万元每平，远低于同小区近2万元的均价。

QQ浏览器截图20191014200134.jpg

该标的起拍价为市场价的7折，即91万元，拍卖价格却在最后关头持续突破140万、150万及160万大关，最终一名买受人凭借9000元优势，以164.6万元拿下该房产。据港闸法院负责司法网拍的工作人员称，此前该院的房产网拍均溢价率约30%，而此次拍出超80%的高溢价率实属罕见。

QQ浏览器截图20191014200154.jpg

网络司法拍卖作为一种新型的拍卖模式，打破了地域局限，提高了拍卖效率，成为解决“执行难”的重要举措。据统计，今年前三季度，港闸法院共接受网络拍卖拍品234件，目前已成交57件，成交额近5000万元，标的物成交率44.88%。

（南通发布）

夜夜夜夜qaz · 发表于 2019-10-14 20:12

法拍房能拍那么高真tm假

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匿名 · 发表于 2019-10-14 20:15

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linda79 · 发表于 2019-10-14 20:18

网拍不划算的！网拍要求十天就要给清房款的！中介房子多得是！付款还可以商量！

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匿名 · 发表于 2019-10-14 20:40

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jsntzxj · 发表于 2019-10-14 21:07

之前见到过拍卖转手多20万挂中介的

这也是来钱之道啊

江海法儒 · 发表于 2019-10-14 21:58

现在网拍早就可以贷款了，跟市场价基本接轨…楼上几个回答一看就该停留在以前。

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weilantiankong · 发表于 2019-10-14 22:07

这价没啥划得来的

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曾今伊始 · 发表于 2019-10-14 22:10

现在网拍价格也不低

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-幽幽- · 发表于 2019-10-14 22:40

接近2w的价格去买附近新开盘的洋房不香吗？还去买法拍房，真心没看懂。

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linda79 · 发表于 2019-10-15 07:05

每个人的认识不一样！个人感觉现在法拍捡不到漏，大部分只会吃贵货！

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显示全部楼层 · 发表于 2019-10-15 09:28

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小小鸟nt · 发表于 2019-10-15 10:26

黄金楼层，前面又没遮挡，你拍个位置很差的试试

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草木天伦 · 发表于 2019-10-15 10:32

昨天淘宝拍卖一百块的三轮车拍了靠四千

ntsy88 · 发表于 2019-10-15 11:05

溢价率高，多付好多税的

again117 · 发表于 2019-10-15 11:19

-幽幽- 发表于 2019-10-14 22:40
接近2w的价格去买附近新开盘的洋房不香吗？还去买法拍房，真心没看懂。

这个房子楼层朝向都是最好的。你同样价格，附近的新房是有，但是真能买到你想要的楼层？买房子的人不傻。

农民叔叔 · 发表于 2019-10-15 11:46

有这个钱还拍成这个价，不可思议

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熊猫侠四海 · 发表于 2019-10-15 11:51

保利看来真是垃圾，满论坛都是贬低的，好吧，万达可以21000，保利就只能卖1.6？不可能永远被低估

墨渊上神 · 发表于 2019-10-15 12:58

别人的房子坐北朝南，保利的房子，什么朝向的都有。。。真是奇葩

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黄明明 · 发表于 2019-10-15 14:10

其实是个坑

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12103东东 · 发表于 2019-10-15 15:44

好多中介一起拍的

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细细品味人生 · 发表于 2019-10-15 20:05

如果楼层可以，起码还得加三十万才能买的到

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