维护啥权利呢？看见附近房价都涨了，也想变现？

ydptt

九书斋 发表于 2019-10-15 11:22
你们怎么一直没弄明白这个土地概念呢，从你们拆迁那一刻起你们就同意了集体土地变更为国有土地了，而分配给你们的房子有两种使用形式一种是明确使用年限，另一种是没有使用年限的。
城市市区的土地属于国家所有，城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
土地管理法
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

国家征收土地是有手续的 您可以查阅一下通州农村的小产权房，他们的土地性质是什么

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九书斋

ydptt 发表于 2019-10-15 12:08
国家征收土地是有手续的 您可以查阅一下通州农村的小产权房，他们的土地性质是什么

最简单的几点，第一 房子是否影响正常居住了。第二，房子所属人是否影响上学和其他落户权益了。第三房子是否影响到继承续住问题了。第四点，拆迁分配是你们是否自己选择这的房子的并签字。
无非不可以买卖而已，而宅基地也是无法买卖的，对比现在来说已经比你们之前居住的环境好了很多了。何必要苦苦把它变现呢  ，没有必要的。

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ydptt

九书斋 发表于 2019-10-15 12:41
最简单的几点，第一 房子是否影响正常居住了。第二，房子所属人是否影响上学和其他落户权益了。第三房子是否影响到继承续住问题了。第四点，拆迁分配是你们是否自己选择这的房子的并签字。
无非不可以买卖而已，而宅基地也是无法买卖的，对比现在来说已经比你们之前居住的环境好了很多了。何必要苦苦把它变现呢  ，没有必要的。

谁要变现呢？如果事情轮到您的头上，您也会这样说吗？当时拆迁是按面积分的，如果人口增加，住不下了，是住到您家里去吗？国家不承认小产权房的存在，那么我们像基层政府要说法有错吗？最后，集体土地属于全体通盛村民共有，那块地现在在哪呢？现在是法治社会，有法可依，有法必依。当时政策的制定是否有法律依据，征收的程序是否完备。作为当事人，怎么就不能提了呢？

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ydptt

九书斋 发表于 2019-10-15 12:41
最简单的几点，第一 房子是否影响正常居住了。第二，房子所属人是否影响上学和其他落户权益了。第三房子是否影响到继承续住问题了。第四点，拆迁分配是你们是否自己选择这的房子的并签字。
无非不可以买卖而已，而宅基地也是无法买卖的，对比现在来说已经比你们之前居住的环境好了很多了。何必要苦苦把它变现呢  ，没有必要的。

眼睛别老盯着房子看。农民只是想要要回自己应得的权利。

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