请问竹韵花园物业该按什么标准收费，对待业主是否要区别对待

袁敬人

1.从拆迁户手里买的房子，国家对于拆迁安置房是有相应补贴的。请问物业是否拿了国家补贴，同时问新买房住户收取物业费，有无相关佐证材料或公文，有无物价局批文。
2.请问拆迁安置房收取物业费，是跟普通商品房一样还是怎样，有无相关红头文件公示。
3.其他新买住户为何没有催缴物业费，难道对于业主还差别对待吗，还威胁说影响征信。
现在是2019年10月11日，今天贴的通知却写着9月27日，请问竹韵花苑物业这种所谓的工作态度是否有问题，是否需要向上级主管单位反馈。
缴纳物业费应该，但请拿出相关红头文件，物价局批文，而且对于所有业主必需一视同仁。

袁敬人

我是一名网络作家，缴纳物业我的立场是肯定的，但必需依法依规，合情合理。如果物业无法就上述问题给出合理解释，我将反馈纪委监察部门。

小猫王

请咨询市里，据说买了扞迁户的扞迁房是必须交物业费的，因为这已出卖了的扞迁房市里是要从每年拔给物业公司的物业费中扣除的！

下载APP客户端

袁敬人

小猫王 发表于 2019-10-12 07:03
请咨询市里，据说买了扞迁户的扞迁房是必须交物业费的，因为这已出卖了的扞迁房市里是要从每年拔给物业公司 ...

你的回复是据说，一个物业公司做事必需依法依规吧，一个据说搪塞了谁？还是有谁在背后撑腰？
小区里种菜的到处都是，把绿化带浇上水泥的也有。
沿河段全是种菜的。
另外，小区的电梯里有广告，根据物权法，小区业主应当有权对这部分收益进行分配的，请问竹韵物业，你们公示了吗？分配了吗？如果没分配，这部分设施是否要依法拆除。
已经过去时限部分，是否要对业主的收益进行补足。

wd12345678

建议你卖了 、买商品房 ，没有那么多糟心事，遇到 人家办白事 敲敲打打、那不得疯啊 ...

来自APP客户端

袁敬人

wd12345678 发表于 2019-10-12 10:28
建议你卖了 、买商品房 ，没有那么多糟心事，遇到 人家办白事 敲敲打打、那不得疯啊 ...

请贵物业正面回答问题，否则我将向纪委巡查组反馈。希望贵物业的账目没问题，所有人员没有违法违纪行为。

袁敬人

wd12345678 发表于 2019-10-12 10:28
建议你卖了 、买商品房 ，没有那么多糟心事，遇到 人家办白事 敲敲打打、那不得疯啊 ...

另外，买了房没有登记没有收缴物业费的其他住户，也请贵物业一视同仁，不要心存侥幸，以敷衍态度来搪塞。之前我在银行上班，可该行有违纪违规操作行为，我反馈到了省纪委，虽然丢了工作，但该行已被人行监管。所以对于我提出的问题，请贵物业正面回答，否则反馈纪委巡查组没商量。

现在人怎么了

看看我的帖子

来自APP客户端

袁敬人

现在人怎么了 发表于 2019-10-12 10:48
看看我的帖子

我并未拒不缴纳，但如果贵物业是这种态度，那我只能去政风行风热线，纪委监察部门反馈了。希望贵物业在人员管理，小区管理，费用收取，条例执行等方面一点问题都没有，经得起查。

全家都是非主流

网络作家写什么的？

来自APP客户端

现在人怎么了

袁敬人 发表于 2019-10-12 10:55
我并未拒不缴纳，但如果贵物业是这种态度，那我只能去政风行风热线，纪委监察部门反馈了。希望贵物业在人员管理，小区管理，费用收取，条例执行等方面一点问题都没有，经得起查。

首先我不是物业，我也是和你一样买了拆迁户房产的业主，我不知道你有没有看我的帖子和下面的回复，你全部看完再想下一步对策吧。

来自APP客户端

三七二十2

入乡随俗懂不，你不交物业费也完全可以的，只不过呢小区环境就慢慢变差吧

来自APP客户端

袁敬人

物业费肯定是要缴纳的，但问题我也已经反馈相关部门。
作为一个网络作家，我遵从国家法律。但对于违法违规行为，对于乱作为的企业，我们居民有权监督，有权检举。媒体有曝光的权利，百姓有知情的权利。

xxx1977

物业费是备案制，对你的收费不高过备案价即可，你管不了人家，。

下载APP客户端

袁敬人

xxx1977 发表于 2019-10-12 14:59
物业费是备案制，对你的收费不高过备案价即可，你管不了人家，。

根据《物业服务收费管理办法》第十二条规定：实行酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况，业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况存在疑问的可以在这个时候提出质询，物业管理企业有责任及时答复。

袁敬人

xxx1977 发表于 2019-10-12 14:59
物业费是备案制，对你的收费不高过备案价即可，你管不了人家，。

我当然管不了，我会上报相关主管单位。

袁敬人

现在人怎么了 发表于 2019-10-12 13:16
首先我不是物业，我也是和你一样买了拆迁户房产的业主，我不知道你有没有看我的帖子和下面的回复，你全部 ...

谢谢兄弟，我日常工作有部分就是和这个相关的，所以政策了解一些。

下载APP客户端