对于商业贷款新政,大家怎么看?

qingchunhuoche · 发表于 2019-10-11 15:39

大家来看看最新的商业贷款新政,　相对之前又上涨了,而且南通所有的银行还加了很多点,　这个符合政府所说的,房子是用来住的,不是用来炒的吗?　这个一下子加重了刚需的负担,看看首套房,　都是在5.66-5.9,　和二套相差不多啊,　另外南通所有的银行定的基点都这么高,比一线城市都高,
吸血啊!

qingchunhuoche · 发表于 2019-10-11 15:48

现在的银行,又开始拼关系才能贷了款,关系硬才能少加基点,　或者不加.
普通老百姓,就只能多给银行交利息了

yhf1981062538 · 发表于 2019-10-11 15:52

韭菜就是被割的，没办法

乐悠悠200 · 发表于 2019-10-11 15:53

看法就是房价要暴涨，反正什么消息都可以解读为要暴涨

qingchunhuoche · 发表于 2019-10-11 15:54

yhf1981062538 发表于 2019-10-11 15:52
韭菜就是被割的，没办法

是的,苦的就是刚需,另外南通这个城市,房价这么高,贷款利息也高,谁来买房,
新大学生愿意来南通工作吗?　本地人都跑苏南,　南通以后何来发展?　通了地铁/高铁又如何?
还是吸引不来更多的年轻人.

qingchunhuoche · 发表于 2019-10-11 16:11

乐悠悠200 发表于 2019-10-11 15:53
看法就是房价要暴涨，反正什么消息都可以解读为要暴涨

涨吧,使劲涨,和苏州,上海看齐,　到时看谁在裸奔,短暂的GDP上去,未来几年,没有可以炒的了,就不得色了,
到时哪个来任市长/书记能拿到政绩?

zcdyx · 发表于 2019-10-11 16:20

我想问，我是8月份申请的贷款。现在还没下来，这个利息怎么算，是以前的还是现在的为准

天堂之约 · 发表于 2019-10-11 16:26

zcdyx 发表于 2019-10-11 16:20
我想问，我是8月份申请的贷款。现在还没下来，这个利息怎么算，是以前的还是现在的为准

看什么银行，大银行以合同日为准，小银行可能以放款日为准

461761880 · 发表于 2019-10-11 16:30

zcdyx 发表于 2019-10-11 16:20
我想问，我是8月份申请的贷款。现在还没下来，这个利息怎么算，是以前的还是现在的为准

拿到款在还

咻咻 · 发表于 2019-10-11 17:43

zcdyx 发表于 2019-10-11 16:20
我想问，我是8月份申请的贷款。现在还没下来，这个利息怎么算，是以前的还是现在的为准

已具体放款时间为准

1234qwerasdf · 发表于 2019-10-11 17:46

以放款日为准

江海法儒 · 发表于 2019-10-11 18:34

别急，这是好事，抑制炒房，二手房想找人接盘就得降价。

云朵的味道 · 发表于 2019-10-11 18:46

还能怎么看，坐着看

dwfresh1987 · 发表于 2019-10-11 21:49

八月份申请的贷款，到现在也是没影子

天堂之约 · 发表于 2019-10-12 07:56

中建以合同为准

zhfun · 发表于 2019-10-12 09:25

6月份上的车，二套房商贷5.145

qingchunhuoche · 发表于 2019-10-12 16:38

天堂之约发表于 2019-10-12 07:56
中建以合同为准

这个我问了银行,不是准的,
每家银行都有不同,
浦发的说要5.88
工行的是4.85+0.8
其他的也和工行的差不多,

qingchunhuoche · 发表于 2019-10-12 16:39

zhfun 发表于 2019-10-12 09:25
6月份上的车，二套房商贷5.145

那你偷着乐去吧,最低的,

qingchunhuoche · 发表于 2019-10-12 16:41

江海法儒发表于 2019-10-11 18:34
别急，这是好事，抑制炒房，二手房想找人接盘就得降价。

我倒是不觉得是好事,二手房卖时,也会把利息加进去,最终还是刚需高价接手,苦的还是真正住房的,
炒房的有钱买了,过两年卖时,就是加价.

江海法儒 · 发表于 2019-10-12 16:53

qingchunhuoche 发表于 2019-10-12 16:41
我倒是不觉得是好事,二手房卖时,也会把利息加进去,最终还是刚需高价接手,苦的还是真正住房的,
炒房的有钱买了,过两年卖时,就是加价.

加利息进去，会有人买吗？没有了炒房客，楼市不过热的时候，刚需就观望了，接下来二手房出不了手，高位接盘炒房客能不降价吗，炒房客的主力军是高杠杆炒房客，每个月背着高利息成本，资金没有回笼就得炸，房价不是他们说了算。现在问题就是没有限制政策，整个楼市是卖方市场，刚需只有恐慌没有理性。

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