作为一个三线城市房价真正上涨的原因是棚改拆迁本地人拿着政府的钱去买房

开心做出戏 · 发表于 2019-10-8 09:16

以往这样的后果就是拆迁户拿了钱买房拿到安置房后卖给谁？没人接盘房价再次回落实质上南通现在高价商品放都是本地人在接盘。这才是南通房价上涨的主因不是什么高铁地铁第一2014年就批复了第二现在都没有投入运营况且人口持续流出说南通房价能持续上涨的完全没有脑子苏州无锡上涨有可能南通等棚改结束了酒现原形了。各位相关部门房地产行业的负责同志都懂我只不过说出了问题的实质。

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孤独de自由 · 发表于 2019-10-8 09:30

你去问问拆迁户赔偿的钱都干嘛？问问他们拿了房子装修住进去还有能剩多少钱？

baby520 · 发表于 2019-10-8 09:45

拆迁户改善一下怎么了，人家手上有个3套拆迁房，拿2套置换一套也不为过，谁都想有个好环境。更何况，有2个南通本地人联姻，拆迁房都不止3套，置换很正常

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开心做出戏 · 发表于 2019-10-8 10:13

baby520 发表于 2019-10-08 09:45
拆迁户改善一下怎么了，人家手上有个3套拆迁房，拿2套置换一套也不为过，谁都想有个好环境。更何况，有2个南通本地人联姻，拆迁房都不止3套，置换很正常

有钱可以去买没毛病高价买了商品房拿到安置房的时候卖给谁？低价甩卖三四线城市几个轮回都在干这种事以后市场二手房是你想象不到的量。

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鱼我所欲也 · 发表于 2019-10-8 10:18

的确如此。拆迁房很难卖。聪明人应该拿到安置房后换商品房。

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baby520 · 发表于 2019-10-8 10:20

能卖掉才会考虑置换啊，没钱开发商也不会给你商品房啊

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碧海蓝天99 · 发表于 2019-10-8 10:31

天啊，这都被你发现，好聪明哦

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曾今伊始 · 发表于 2019-10-8 10:35

谁说安置房不好卖的，安置房很好卖，因为便宜，我们家安置房2万一平很多人抢着买

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阿晶 · 发表于 2019-10-8 10:45

我们就一直住在上世纪50、60年代的老平房里，南通棚改了吗？南通医学院围墙外的平房一直在那里，不管是上世纪，还是即将全面实现小康社会的2020！

匿名 · 发表于 2019-10-8 11:08

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gjktc · 发表于 2019-10-8 11:09

最好卖的就是拆迁房竹行龙田啥的都卖1万2

显示全部楼层 · 发表于 2019-10-8 11:13

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濠河名媛 · 发表于 2019-10-8 12:00

阿晶发表于 2019-10-08 10:45
我们就一直住在上世纪50、60年代的老平房里，南通棚改了吗？南通医学院围墙外的平房一直在那里，不管是上世纪，还是即将全面实现小康社会的2020！

都是贫民窟千万富翁

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ws2008 · 发表于 2019-10-8 12:19

鱼我所欲也发表于 2019-10-8 10:18
的确如此。拆迁房很难卖。聪明人应该拿到安置房后换商品房。

你去查查贝壳二手房交易，拆迁房成交量是大于商品房的，毕竟有实力买高档小区的外地人也是少数

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阿晶 · 发表于 2019-10-8 12:40

濠河名媛发表于 2019-10-8 12:00
都是贫民窟千万富翁

我们只想住上带卫生间、厨房的楼房，不再早晨抢公共厕所、不再闻无证小饭店的油烟味儿、煤球炉子味儿，并不想成为千万富翁，哎~

利奇马 · 发表于 2019-10-8 13:33

阿晶发表于 2019-10-08 12:40
我们只想住上带卫生间、厨房的楼房，不再早晨抢公共厕所、不再闻无证小饭店的油烟味儿、煤球炉子味儿，并不想成为千万富翁，哎~

合着你们改善居住条件都准备靠政府咯？那外地人口来南通落户的人都靠自己掏钱呢。你们六桥里的人真是王侯将相，天生贵胄呀。政府包你们祖祖辈辈生生世世住新房。

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东方必胜 · 发表于 2019-10-8 13:33

南通的高房价一半都是下辖六县市人民的功劳

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阿晶 · 发表于 2019-10-8 13:56

利奇马发表于 2019-10-8 13:33
合着你们改善居住条件都准备靠政府咯？那外地人口来南通落户的人都靠自己掏钱呢。你们六桥里的人真是王侯 ...

对的，对的，你们家的房子从你们的祖祖辈辈开始，就是楼房喽，你们从来没见过平房，从建国一直到建国后，你们真高级！

阿晶 · 发表于 2019-10-8 13:58

利奇马发表于 2019-10-8 13:33
合着你们改善居住条件都准备靠政府咯？那外地人口来南通落户的人都靠自己掏钱呢。你们六桥里的人真是王侯 ...

谁请你们外地人来南通了？！不好意思，我们也是乡下人，是六桥以外的人！

开心做出戏 · 发表于 2019-10-8 15:22

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

以后会永远比商品房便宜

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开心做出戏 · 发表于 2019-10-8 15:23

东方必胜发表于 2019-10-08 13:33
南通的高房价一半都是下辖六县市人民的功劳  

确实 ……………………

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cf061403102 · 发表于 2019-10-8 15:39

南通下面县市的，外地来通工作的，外地来南通炒房的（如果但就个人来炒问题还不是很严重）他们可能买拆迁户手里的安置房。如果一套100平的安置房（以开发区为例），均价按照1.2万算，一个拆迁户就有了120万资金，拆迁户可以再使用贷款，再翘动2套改善型商品房。之前一直不温不火，拆迁户如果没有特殊需求一般也不会想这么折腾，但是现在Z F一直在给大家房价上涨的预期（之前一直吵的面粉贵了，面包怎么可能不贵。下面可能要吵，房价那么贵，租金才那么点，收益率严重不足，房租怎么可能涨），结合土拍，炒作规划概念，放放烟花。鼓动鼓动小区业主集体涨价，PT再诅咒为虐下，所有这些不都是在给新盘背书吗！这一切让我想起了当时抢板蓝根、抢盐......
也确实抢的早的一波再转手的很轻松的赚了不少。但像南通这种人口流出型城市，没有什么精密高端制造的城市可以想见几年之后。不要说中创怎么怎么样，都是在圈地卖钱，反复的模式，JY的超大城市综合体也就那么回事，而且也是先建小区，卖完再造综合体。
虽然南通城市面貌改善了不少，但这都是要牺牲以后想在南通人工作生活人利益的。
希望南通Z F出台些政策，尤其是针对那些不在南通工作，却在南通买了N套房的（南通六县一市的不算，主要是外市，尤其是外省的，MD工作不在这边，社保不在这边，又不为南通做出什么贡献的），建议政府出些政策收割了他们，为本地的老百姓某点福利！

显示全部楼层 · 发表于 2019-10-8 15:47

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督察 · 发表于 2019-10-8 16:21

政府有钱白送给你买房？你在做中国梦呢，政府把你的房子强拆了，然后你想再拿你原来被拆房子的面积的话，还要从自己口袋里掏出几十万出来才能拿到，其实你拿的房子的成本就只值你自己口袋里掏出来的钱，甚至还不值这个钱，也就是说你的房子是被它们白白的给抢去了。这就是政府热衷拆迁的原因。

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