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楼主: 东方必胜

[随便港港] 朋友圈看到的学士府价格图

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匿名
发表于 2019-10-8 09:40 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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萌你妹

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发表于 2019-10-8 10:11 | 显示全部楼层 来自：江苏
南通的房价已经是畸形了。
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我叫陈豪豪

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发表于 2019-10-8 10:19 | 显示全部楼层 来自：江苏
感觉房价这么虚无缥缈，还好我没钱当接盘侠
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云涛

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发表于 2019-10-8 12:58 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
成佳南 发表于 2019-10-07 11:04
本帖最后由 成佳南 于 2019-10-7 11:53 编辑

学士府位置是崇川区区域内最好的，目前不足的是小学，政府无钱规划，预留地也几乎不存在。
作为生活，学士府紧临新、老城区、观音山区域，是最繁华区域闹中取静之地。有高架直通创新区、苏通大桥。
小区规模大、居住人口拆迁之前就已城市化，人员素质要优于部分商品房小区，管理基本到位、绿化好、区域噪音指数低。

不吹牛好好说
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东方必胜

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 楼主| 发表于 2019-10-8 13:30 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
帅在大腿内侧 发表于 2019-10-08 08:21
垃圾小区，8000都嫌弃贵，鱼龙混杂，脏乱差，看看楼梯，墙面，都想吐了。买的住的真是心大，城市人的优越感起来了？最低层而已。

哪个在秀优越感了   自己想多了吧   还有请问你这样的高层精英住哪个小区   让大家也拜膜拜摸
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朱大毛

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发表于 2019-10-8 14:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
成佳南 发表于 2019-10-07 11:04
本帖最后由 成佳南 于 2019-10-7 11:53 编辑

学士府位置是崇川区区域内最好的，目前不足的是小学，政府无钱规划，预留地也几乎不存在。
作为生活，学士府紧临新、老城区、观音山区域，是最繁华区域闹中取静之地。有高架直通创新区、苏通大桥。
小区规模大、居住人口拆迁之前就已城市化，人员素质要优于部分商品房小区，管理基本到位、绿化好、区域噪音指数低。

人员素质相比还行，地点也还不错，没有你说的那么好，没小学学区。物业一般
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最后约期

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发表于 2019-10-8 15:33 | 显示全部楼层 来自：江苏
James082 发表于 2019-10-7 12:57
安置房和商品房还是有价差的，佳期漫旁边学院坊也就一万五，没有电梯的滨河东城还有九千多的，隔壁的运杰 ...

嗯  你买的价格很不错  不过万科城市之光的多层是什么价格哦？
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ice201605

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发表于 2019-10-8 22:59 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
ws2008 发表于 2019-10-07 10:47
再次强调，挂牌价和成交价是两回事

没有多少空间还价哦，我三个闺蜜刚一人一套，都是零还价成交的啊，地理位置好，周边都贵，涨得厉害
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ice201605

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发表于 2019-10-8 23:02 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
ntsw8080 发表于 2019-10-07 20:38
小学已有规划，并且地块已预留好，只是还有一个钉子户没拆，地块在崇川区法院东侧，南川幼儿园南侧地块

那你知道学士府北门这块地有规划吗？
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ice201605

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发表于 2019-10-8 23:05 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
朱大毛 发表于 2019-10-08 14:10
人员素质相比还行，地点也还不错，没有你说的那么好，没小学学区。物业一般

这里几乎没有啥物业费，地理位置优越，居住成本低，除了没有好的小学，其他还可以，房价还会涨的
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三只牛

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发表于 2019-10-9 12:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
jsnt_zyx 发表于 2019-10-07 11:47
我二年前8000就卖掉了！！！虽说现在有这个价，但有价

两年前 17年啊 16年还要便宜的 76平两套挨着就101万
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三只牛

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发表于 2019-10-9 12:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
ice201605 发表于 2019-10-08 23:05
这里几乎没有啥物业费，地理位置优越，居住成本低，除了没有好的小学，其他还可以，房价还会涨的

高位运行啊 学区不咋地 以后会上南川园中学  买安置房次新房要看学区的  学士府密度太大 房子多 所以中介也多
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阿拉维

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发表于 2019-10-9 12:17 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
三只牛 发表于 2019-10-9 12:10
两年前 17年啊 16年还要便宜的 76平两套挨着就101万

相当便宜！如果现在卖掉一套！不就白赚一套房！钱还是你的钱！现金为王的可以看看！
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发表于 2019-10-9 12:22 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏
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阿拉维

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发表于 2019-10-9 12:26 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
我是大海贼 发表于 2019-10-9 12:22
江海水韵同志，现在还能涨一套吗

他怎么说不知道！不过我个人觉得未来涨一半！应该问题不大！不相信的可以等到地铁开通以后再考虑！再看！
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岳乐悦

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发表于 2019-10-9 14:17 | 显示全部楼层 来自：江苏

学士府地段是不错，但同价格买学士府不如买旁边的紫东南苑，紫东南苑容积率只有1点几，这个容积率低于绝大部分商品房小区，并且靠近地铁口
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ws2008

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发表于 2019-10-9 14:50 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 电信/全省通用
ice201605 发表于 2019-10-8 22:59
没有多少空间还价哦，我三个闺蜜刚一人一套，都是零还价成交的啊，地理位置好，周边都贵，涨得厉害

这个牛逼吹的好
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hero2013

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发表于 2019-10-9 14:53 | 显示全部楼层 来自：江苏 电信
ws2008 发表于 2019-10-9 14:50
这个牛逼吹的好

你就是个啥都不懂的屌丝天天意淫
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ws2008

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发表于 2019-10-9 15:06 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 电信/全省通用
hero2013 发表于 2019-10-9 14:53
你就是个啥都不懂的屌丝天天意淫

我亲戚家拿的学士府，他说两万一平可以卖你要不？老板？还一分不还，哈哈哈！
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匿名
发表于 2019-10-9 15:08 | 显示全部楼层 来自：陕西
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ws2008

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发表于 2019-10-9 15:11 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 电信/全省通用
好一个通州人 发表于 2019-10-9 15:08
底楼除外啊，你有卖给我，我急要买

两万一平的要不要？
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发表于 2019-10-9 15:11 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏
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ws2008

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发表于 2019-10-9 15:13 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏 电信/全省通用
hero2013 发表于 2019-10-9 14:53
你就是个啥都不懂的屌丝天天意淫

做一个有房有车又有闲的屌丝其实挺好的，毕竟不用还贷，哈哈哈
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匿名
发表于 2019-10-9 15:13 | 显示全部楼层 来自：陕西
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