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楼主: 弹指一挥

[随便港港] 老小区安装“租赁电梯”能够成真吗？

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舞动~

该用户从未签到
发表于 2019-9-24 12:25 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
弹指一挥 发表于 2019-09-24 11:53
电梯公司劳心费神，每年收租金18000元，谈得上“不要太开心”吗？若真如此，这个电梯公司老板也忒没出息了。

只有政府出面，政府出大头，住户像征性出点钱，比如一，二层免费，三层一百元，四层一百五十元，五层二百元，六层二百五十无，一年的费用，只有这样才可以实现。
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xianyacai

该用户从未签到
发表于 2019-9-24 12:26 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：陕西
既然楼主这么说，那么关键点来了，你说的信托是什么呢→_→
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弹指一挥

该用户从未签到
 楼主| 发表于 2019-9-24 12:26 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
所以我写道：政府不出面，此事难难难！
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again117

该用户从未签到
发表于 2019-9-24 12:28 | 显示全部楼层 来自：江苏
弹指一挥 发表于 2019-9-24 12:00
每月收益1500元，老板就“不要太开心啊”，这老板趁早回家抱孙子吧。

你做过生意么？
一台电梯个月给你赚1500.
他们公司就指这这一台电梯吃饭呀？

这个是跟政府合作的，后面排队要装的有几千几万部了。不说多，弄个1万个电梯，就足够他们公司上A股圈钱去了。
没见识，就不要出来献丑了。
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弹指一挥

该用户从未签到
 楼主| 发表于 2019-9-24 12:29 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
想都不要想啊，现在买个车库动辄十几万，装个电梯十万元就能齐活了？
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again117

该用户从未签到
发表于 2019-9-24 12:32 | 显示全部楼层 来自：江苏
弹指一挥 发表于 2019-9-24 12:11
说总价只有10元的朋友呢，也列出明细啊。

跟你这种智商的人说话真累。你所说50万的成本是人家的报价，你傻啊。你跟人家做买卖就只报个成本价啊，那还赚个屁呀。

50万的价格，那是电梯公司一次性收钱的价格，他们要把以后几十年的钱一次都赚了。你自己过过脑子再说。
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c85139379
  • TA的每日心情
    开心
    2013-12-2 20:48

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2019-9-24 12:32 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：陕西
    楼主，你不会算账，只能看到巴掌大一块地方，所以你根本就发不了财的
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    again117

    该用户从未签到
    发表于 2019-9-24 12:33 | 显示全部楼层 来自：江苏
    弹指一挥 发表于 2019-9-24 12:29
    想都不要想啊，现在买个车库动辄十几万，装个电梯十万元就能齐活了？

    还拿买车库出来比。车库的公摊土地是算钱的，人家要赚利润的。
    你说的是电梯的成本价。成本是什么意思你懂么？
    看多大的车库了，小小的那种，你要算成本，估计一万都不到，人家就是要卖你10撒。
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    c85139379
  • TA的每日心情
    开心
    2013-12-2 20:48

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2019-9-24 12:35 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：陕西
    again117 发表于 2019-9-24 12:28
    你做过生意么？
    一台电梯个月给你赚1500.
    他们公司就指这这一台电梯吃饭呀？

    别说的太透，他们不懂的
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    其实都一样

    该用户从未签到
    发表于 2019-9-24 12:37 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    请电梯公司联系我
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    paopaowang

    该用户从未签到
    发表于 2019-9-24 13:24 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    弘运园啥时能安装电梯，算上车库就是8楼了
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    paopaowang

    该用户从未签到
    发表于 2019-9-24 13:24 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    电梯公司还有广告费等等收入，政府可能也有补贴。
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    hg1

    该用户从未签到
    发表于 2019-9-24 13:34 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    时间长了有得费神
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    和田

    该用户从未签到
    发表于 2019-9-24 14:31 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    有广告收入的，企业无利不会干的
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    lyh

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    发表于 2019-9-24 14:38 | 显示全部楼层 来自：江苏
    一楼免缴费用?你是认真的？ 请容我不厚道的笑出声音

    一楼不但不要缴钱 还应该给一楼钱

    不信你们试试跟一楼的住户谈谈  
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    江城游侠

    该用户从未签到
    发表于 2019-9-24 14:54 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    年化7%的信托保本吗？
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    ctn

    该用户从未签到
    发表于 2019-9-24 14:55 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

    起码一百万。
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    罪恶轩尼诗
  • TA的每日心情
    开心
    2015-8-4 00:37

    • 签到天数: 72 天

    [LV.6]常住居民II
    发表于 2019-9-24 15:10 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    电梯广告费也是一大笔收入
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    江城游侠

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    发表于 2019-9-24 15:23 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    小区电梯市场价大约47万左右 ，电梯厂家可以通过与融资租赁公司。更主要是老小区加装电梯是一块巨大的蛋糕，哪个电梯公司不眼红。电梯公司如果批量建设不仅可以降低生产成本，还可以节约运行费用。对使用者而言，可以提升老小区的房屋品质。老小区大多位于市区黄金地段，加装电梯后更有利于转让。厂家与用户实现双赢。同时也符合国家改造老小区的政策，可以获得税费方面的优惠和支持。所以说，老小区安装“租赁电梯”是一项利国利民的大好事。
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    mjz

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    发表于 2019-9-24 17:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    **** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

    你想多了，这也计较，就别过日子了！
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    发表于 2019-9-24 17:24 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：上海
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    弹指一挥

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     楼主| 发表于 2019-9-24 18:29 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    以下是今天的《城市日历》的一段原文：
    　　今天上午，记者电话联系了这家电梯公司的负责人。对于“租赁电梯”模式的推行，负责人表示还只是在公示的阶段，就仅仅是单元的住户基本同意安装电梯。


    电梯公司负责人 周经理：

    公示后怎么走，我们现在还不能完全确定，（为什么呢？）南通市出台文件是以业主加装电梯，我们这种租赁电梯，政府也没看见过，我们现在先帮业主办，现在还没拿到规划许可证，还有很长的路要走。

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    弹指一挥

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2019-9-24 18:31 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    以下是今天《城市日历》的另一段原文：
            按照光明东村的居民提供的租赁金额，最高的是六楼一年2400元，最低的是二楼一年375元，一楼住户不出钱。一年电梯的租金也只有一万七千元左右。而根据我国《合同法》，租赁期限最长为20年。也就是说20年，这台电梯电梯公司只能收到34万元，连46万元的安装成本也收不回来，更不要说20年间的维保等费用了。
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    弹指一挥

    该用户从未签到
     楼主| 发表于 2019-9-24 18:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    有事说事，有理说理，请别动辄说别人“智商低”、“没脑子”！从小妈妈就教育我们要讲礼貌，莫非哪个没有妈妈？
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