还有什么值得买的房子？包赚！

香香的蛋蛋 · 发表于 2019-9-22 08:49

昨天世贸结束了、我无法理解这个价格加上2个车位、以及5万装修包后的总价、
大面积的得房率低，买这房子投资的基本上没有、都是自己住的，家庭也不是很富裕、锁资80万选完房交20万、2年多首付理财是多少？贷款100万的2年利息是多少？
这些都要算上去，叫做房子的持有成本，买个大户型的意思就是，拿房后，卖250万都是亏的！
还没算上茶水费！未来卖300万高层啊！什么鬼楼王吹牛的、卖给什么家庭？或者可以自我欺骗我是刚需我是自己住的！但你5年内还不清每年都是有贷款利息的！都算在你房子上！
所以真正住的现在不如提前2年超前意识购房去买将要开盘的林肯公园、毕竟也是200万出头的洋房，性价比非常高！
楼层低拿高层做比方你7-9层左右业主把楼上20多层全部给买断了，业主不会有杂七杂八的炒房客、也不会出现群租房的情况、开车进去保安都会给你敬礼！
什么叫改善什么叫居住，不懂吗？
如果要炒的想赚钱的看看江山鼎、上次开盘也就9000上下、锁资80万、东边隔一条马路就是小学耀江广场、近中南近中创、自己搜索下现在江山鼎二手房的价格、买到就是赚不怕你跌，最后的限价盘，老头老太都在关注！
现在三期已经在建，年前可能开不了、都去关注下，做好事不留名！

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hnaylxx · 发表于 2019-9-22 09:22

都去炒房了！怪不得企业不好做了

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匿名 · 发表于 2019-9-22 09:35

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森兰名轩 · 发表于 2019-9-22 09:44

万一江山鼎到时候也弄精装修，捆绑车位呢

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崇川阿天 · 发表于 2019-9-22 09:51

限价盘，性价比很高

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18912262019 · 发表于 2019-9-22 10:11

江山鼎附近就一个学校，别的什么都没有，耀江广场都停工估计都有一年了

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森兰名轩 · 发表于 2019-9-22 10:12

18912262019 发表于 2019-09-22 10:11
江山鼎附近就一个学校，别的什么都没有，耀江广场都停工估计都有一年了

高师附小，创新初中都在附近

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妞妞11ew · 发表于 2019-9-22 10:45

耀江广场天天在动工，自己去看看再说

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llmm26 · 发表于 2019-9-22 11:05

做广告宣传呢

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13951316837 · 发表于 2019-9-22 13:28

炜赋花苑二手房，可以入手吗

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Jasonchang123 · 发表于 2019-9-22 13:36

林肯公园的洋房200万出头就能买到？我怎么问的都是260万元。

黑手森林 · 发表于 2019-9-22 14:42

Jasonchang123 发表于 2019-09-22 13:36
林肯公园的洋房200万出头就能买到？我怎么问的都是260万元。

做梦呢，200w出头

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显示全部楼层 · 发表于 2019-9-22 15:48

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kingharry517 · 发表于 2019-9-22 19:31

黑手森林发表于 2019-09-22 14:42
做梦呢，200w出头

五月份确实是。还打折...最近1W9了差不多.
最后一期.

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laduoduo · 发表于 2019-9-22 22:04

毕竟有两个车位呢，怎么也值三十万

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czhcar · 发表于 2019-9-22 22:16

买江山鼎还不如买斜对面壹城，还是一中学区，紧依植物园，

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yhf1981062538 · 发表于 2019-9-22 22:34

江山鼎普通人能买到吗？买到就赚大几十万啊

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我不吸烟 · 发表于 2019-9-23 08:52

kingharry517 发表于 2019-09-22 19:31
五月份确实是。还打折...最近1W9了差不多.
最后一期.

过年的时候才便宜，朋友买的一百九十几万8楼

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茶叶妹 · 发表于 2019-9-23 09:50

倔强的萝卜88 · 发表于 2019-9-24 06:07

18912262019 发表于 2019-09-22 10:11
江山鼎附近就一个学校，别的什么都没有，耀江广场都停工估计都有一年了

那个广场不让建了

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我爱月亮 · 发表于 2019-9-24 09:51

赚不赚不懂，就知道房子是用来住的。

姨妈和姨父在南通中心--南通中南世纪城37号楼买了个云SOHO，朝南，中间楼层，有煤气，有电梯，有中央空调，电费民用，南北通透（大门及卫生间上方均开了通风口，出门往左20步就是通往外界的大窗户），弄下来好像只有86万，房产证好像是50平米但实用面积有100平米（一隔两层的）。他们说要是买旁边的苏建学府或绿城啥的，100平米得300多万。

现在他们还住在老城区的老破小（子女在外地），这个公寓就出租，租金有2800/月，说等以后爬不动楼梯就自己来住。（旁边300多万住宅的租金才2500，这种房子让傻瓜GWY们去买吧，反正ZF给他们发的钱多，人家公积金都比一般人的工资高两三倍.....）。

有人说公寓的环境咋咋地，都是关起门来过日子，看苏建学府有什么“环境”？一样可以看前方看远方，离狼山及滨江公园也近。

至于学区，就是不好上一附，五山小学、陆洪闸小学等等学校都是可以上的，不要学位房的学校很多很多的，为了上一附多加200多万值不值？毕竟对一般人来说200多万不是小数（不差钱的除外），再说现在谁家没有2-3套房？1套有学区就行了，另外一套享受好的配套不要太实惠啊（还是规划中的一号线地铁口）。

房子是用来住的用来享受生活的，不要自寻烦恼

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匿名	发表于 2019-9-22 09:35 来自手机微信 \| 显示全部楼层来自：江苏移动/数据上网公共出口提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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