圆融三期问题

Xx蜀黍 · 发表于 2019-9-13 23:47

昨天走中海碧林湾那边，看到前面圆融三期好几幢楼竖起来了。那是商住楼，还是搞商场的？还是购物中心加商住？
昨天走中海碧林湾那边，看到前面圆融三期好几幢楼竖起来了。那是商住楼，还是搞商场的？还是购物中心加商住？

wanglixiang · 发表于 2019-9-14 09:07

是住宅小区，周边配备商业等沿街店铺，商业广场。据说九月底十月初开盘，具体价格不详

又见飞雪 · 发表于 2019-9-14 09:39

永怡路上的圆融堤调估计年前将开业，港闸搞那么多商业综合体干什么？五洲国际、赛格的下场就是很好的例子。港闸人民是富的，家里房子起码两套起。但，可供支配的现金不多，失地农民平时也就拿点安置费糊生活。以前有点积蓄也都在拿房、装修时花了差不多了。很多来南通工作、生活的外来人员房子、吃饭已经压得他们喘不过气，哪来多余的钱可以消费？不过，去虽喝星巴客、喜茶什么的还是可以的。

显示全部楼层 · 发表于 2019-9-14 09:41

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jyflower · 发表于 2019-9-14 10:26

你这观点真搞笑，五洲国际、赛格生意不好是因为港闸区人民没钱消费吗？那万象城、万达、山姆、宜家都开在港闸呢。再说五洲国际可是在崇川啊。

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Xx蜀黍 · 发表于 2019-9-14 11:00

wanglixiang 发表于 2019-09-14 09:07
是住宅小区，周边配备商业等沿街店铺，商业广场。据说九月底十月初开盘，具体价格不详

住宅？70年大产权的那种吗？

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Michaelll · 发表于 2019-9-14 11:43

Xx蜀黍发表于 2019-09-14 11:00
住宅？70年大产权的那种吗？

圆融的住宅当然是大产权…看来你是真了解最近的房市

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Michaelll · 发表于 2019-9-14 11:44

又见飞雪发表于 2019-09-14 09:39
永怡路上的圆融堤调估计年前将开业，港闸搞那么多商业综合体干什么？五洲国际、赛格的下场就是很好的例子。港闸人民是富的，家里房子起码两套起。但，可供支配的现金不多，失地农民平时也就拿点安置费糊生活。以前有点积蓄也都在拿房、装修时花了差不多了。很多来南通工作、生活的外来人员房子、吃饭已经压得他们喘不过气，哪来多余的钱可以消费？不过，去虽喝星巴客、喜茶什么的还是可以的。[em27][em27][em27]

那是你没钱，别说别人

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匿名 · 发表于 2019-9-14 11:59

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时空罪恶 · 发表于 2019-9-14 12:16

jyflower 发表于 2019-9-14 10:26
你这观点真搞笑，五洲国际、赛格生意不好是因为港闸区人民没钱消费吗？那万象城、万达、山姆、宜家都开在港 ...

人家当初开在那一方面是因为地皮便宜，离主城区近，二是因为竞争不过中南，跟你港闸拆迁户有个毛线关系！

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利奇马 · 发表于 2019-9-14 12:18

又见飞雪发表于 2019-09-14 09:39
永怡路上的圆融堤调估计年前将开业，港闸搞那么多商业综合体干什么？五洲国际、赛格的下场就是很好的例子。港闸人民是富的，家里房子起码两套起。但，可供支配的现金不多，失地农民平时也就拿点安置费糊生活。以前有点积蓄也都在拿房、装修时花了差不多了。很多来南通工作、生活的外来人员房子、吃饭已经压得他们喘不过气，哪来多余的钱可以消费？不过，去虽喝星巴客、喜茶什么的还是可以的。[em27][em27][em27]

如果你昨天去了万象城，你就不会这么说了，一个万象城完全容纳不了市北人群的消费能力，人挤人，消费体验骤然下降。希望火车站前那块再开一家商业分流一下。

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jyflower · 发表于 2019-9-14 12:21

好吧，首先我不是港闸拆迁户，其次万象城竞争不过中南，华润、万达、宜家、山姆都不如中南？

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jsntzxj · 发表于 2019-9-14 12:51

利奇马发表于 2019-9-14 12:18
如果你昨天去了万象城，你就不会这么说了，一个万象城完全容纳不了市北人群的消费能力，人挤人，消费体验 ...

容纳不了市北的消费能力……这话说的我就不认同了...万象城除了吃的有点人气其他就优衣库人最多了吧……一楼里面大部分里面是没人逛的...三楼的小孩子玩的和全棉.爱婴室.有人逛！其他的服装品牌店都是店员比顾客多吧~

jsntzxj · 发表于 2019-9-14 12:55

jyflower 发表于 2019-9-14 12:21
好吧，首先我不是港闸拆迁户，其次万象城竞争不过中南，华润、万达、宜家、山姆都不如中南？

万象城在南通确实是竞争不过中南和工农路的圆融的...但是竞争不过万达就不对了.从招商和平时的活动规模就看出来了

...还有宜家.山姆和万象不是一类的！哦，对了万象是华润的

利奇马 · 发表于 2019-9-14 12:55

jsntzxj 发表于 2019-09-14 12:51
容纳不了市北的消费能力……这话说的我就不认同了...万象城除了吃的有点人气其他就优衣库人最多了吧……一楼里面大部分里面是没人逛的...三楼的小孩子玩的和全棉.爱婴室.有人逛！其他的服装品牌店都是店员比顾客多吧~

你说的这种放在南通哪个综合体都存在。饭天天要吃，衣服却不是天天要买，很正常。

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jsntzxj · 发表于 2019-9-14 12:56

利奇马发表于 2019-9-14 12:55
你说的这种放在南通哪个综合体都存在。饭天天要吃，衣服却不是天天要买，很正常。

那你怎么说容纳不下市北的消费能力呢……

利奇马 · 发表于 2019-9-14 13:00

jsntzxj 发表于 2019-09-14 12:56
那你怎么说容纳不下市北的消费能力呢……

照你的意思要把商场买空才能算得上有消费能力？

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利奇马 · 发表于 2019-9-14 13:01

利奇马发表于 2019-09-14 13:00
照你的意思要把商场买空才能算得上有消费能力？

莫非又是一个ETC，自动抬杠机？

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避暑山庄 · 发表于 2019-9-14 13:06

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避暑山庄 · 发表于 2019-9-14 13:06

均价22000

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jsntzxj · 发表于 2019-9-14 13:15

利奇马发表于 2019-9-14 13:00
照你的意思要把商场买空才能算得上有消费能力？

不是抬不抬杠的事，只是感觉说有点夸大其词了，只是说出了个事实.现在除了吃饭有人，其他那有多少人消费?如果你要认为是抬杠也没办法了.....

!不说了，在说就要给归类到下层人群了

...你继续表演

怎么了怎么了 · 发表于 2019-9-14 15:57

那周围没啥商业

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laduoduo · 发表于 2019-9-14 17:31

又见飞雪发表于 2019-09-14 09:39
永怡路上的圆融堤调估计年前将开业，港闸搞那么多商业综合体干什么？五洲国际、赛格的下场就是很好的例子。港闸人民是富的，家里房子起码两套起。但，可供支配的现金不多，失地农民平时也就拿点安置费糊生活。以前有点积蓄也都在拿房、装修时花了差不多了。很多来南通工作、生活的外来人员房子、吃饭已经压得他们喘不过气，哪来多余的钱可以消费？不过，去虽喝星巴客、喜茶什么的还是可以的。[em27][em27][em27]

告诉你，万象城70%的顾客非港闸人，你还是合适待在你那破乡下地方

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cyjfy · 发表于 2019-9-15 01:40

贫穷限制了想象，有的人自己买不起消费不起就以为别人跟他一样！北大街一个万象城肯定不够，周边小区入住率越来越高，雨润商业地块和尚海城商业地块肯定还会建商场，另外火车站前还有很多商业！

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匿名	发表于 2019-9-14 09:41 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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