南通楼市进入寒冬，有价无市！房东抛售

三只牛 · 发表于 2019-9-13 11:22

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南通环沪价值最低比不上嘉兴主要是长江过江通道太少

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三只牛 · 发表于 2019-9-13 11:24

般若心发表于 2019-09-13 09:24
我朋友11年买的八千  我15年买的三千一个小区

正常 11年是高位南通房市涨涨跌跌

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三只牛 · 发表于 2019-9-13 11:28

水云间发表于 2019-09-13 09:39
降价急售，那是沉不住气的炒房客
南通已经列入国家发展的总体大战略，未来的发展潜力是毋庸置疑的，即便楼市现在有所波动，房价有所下行，也是一过性的市场调节，投资做长线应该是还是稳妥的

南通这支股票不咋地外边人都是炒短的赚了立马撤也不看好呗

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匿名 · 发表于 2019-9-13 11:32

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风间月圆 · 发表于 2019-9-13 11:33

yhf1981062538 发表于 2019-09-13 08:23
哈哈，事实一直在涨

这半个月没有吧、不要想多、用不了多久就跌了

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显示全部楼层 · 发表于 2019-9-13 11:39

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般若心 · 发表于 2019-9-13 11:40

外地买南通就傻，无锡那么繁华，安置房才一万左右！南通现在的利好，不过是人家玩剩下的，我宁愿要无锡的一张床，也不要南通的一套房！

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利奇马 · 发表于 2019-9-13 11:43

南通楼市大咖，原陈桥霹雳哥，唱空南通楼市等待抄底，十分看好南通未来

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浪里个浪呀呀呀 · 发表于 2019-9-13 11:50

般若心发表于 2019-09-13 09:24
我朋友11年买的八千  我15年买的三千一个小区

桂花小镇嘛

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快乐牛牛661 · 发表于 2019-9-13 11:58

水云间发表于 2019-09-13 09:33
本轮上涨周期已经整整三年，在房价的持续上涨拉动下，无论是刚需还是投资，需求都得到很大程度的释放，未来一段时间，市场需求出现相对低迷这是必然趋势，这是其一；其二，前两年投资客的住房正在进入一个集中交付期，大量现房涌入市场，也给房价再度上涨带来一定压力
任何市场行为，有涨就有跌，住房也一样，否则就和朝翻子的公房一样，就不叫楼市。其实，房价从三四年前的一度下行拐为现在的持续上涨，政府的干预并不是最主要的，或者说政府的干预也只是在下行的低谷期点了一把火，起到了一个“拐向”的作用，而之后持续的上涨更多的还是源于市场，买涨不买跌依然是一条真理，房价之所以能上涨，原因就是因为房价它在涨！上涨是源于“上涨”的一个良性循环，一旦不涨，一旦横盘，它的后果就只有下行，这是老百姓的心理预期决定的
地铁高铁北上海第三机场什么的这些利好，已经享用了三年多了，不可能永远刺激房价上涨。物极必反，盛极初衰，拐点没有不出现的理由

明白人，全球经济出现萎缩，本国是风暴中心，40年大印钞加房产泡沫加毛衣战，大戏才刚刚开始

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帅的掉渣※ · 发表于 2019-9-13 11:58

般若心发表于 2019-09-13 09:24
我朋友11年买的八千  我15年买的三千一个小区

发现他们很天真啊 08~12 12~15 16~19 三年一个周期应该很多人都经理过吧铁打的规律

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显示全部楼层 · 发表于 2019-9-13 12:03

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显示全部楼层 · 发表于 2019-9-13 12:05

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显示全部楼层 · 发表于 2019-9-13 12:08

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水云间 · 发表于 2019-9-13 12:10

帅的掉渣※ 发表于 2019-9-13 11:58
发现他们很天真啊 08~12 12~15 16~19 三年一个周期应该很多人都经理过吧铁打的规律

明白人。看似一个很普通的规律，其实不是偶然的。这种规律性的涨涨跌跌，是政府主动干预和市场自行调节的必然结果
持续下行，必然救市，楼市从而拐向，这是干预；拐向后上涨，因为上涨导致持续上涨，持续的上涨使得需求大幅饱和，再度横盘，横盘后必然下行，这是市场
中国的楼市，永远离开不了国家的干预和市场的调节。干预是导向之源，市场是持续之力。如果说得再具体再直白一点，涨最初来自干预，跌终究出自市场

显示全部楼层 · 发表于 2019-9-13 12:25

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charlin1215 · 发表于 2019-9-13 12:26

华能苑人家刚卖了一套102平260万好不好卖关键还得看学区地段

水云间 · 发表于 2019-9-13 12:32

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嗯，之所以没有跌，是因为还有一些值得投资的利好可以炒作，是因为还有巨大的心理预期能够支撑！尤其是老百姓对未来楼市的心理预期，可以说是起到决定性的作用，任何时候，只要80%以上的人认为房价还会上涨，那房价就必涨无疑，这也正是为什么一旦持续横盘，房价就会回落的原因所在

显示全部楼层 · 发表于 2019-9-13 12:33

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风间月圆 · 发表于 2019-9-13 12:33

胡尔克发表于 2019-09-13 09:56
猪肉都三十一斤了，你觉的房价会降多少？反正我是不买房了，买不起

不要拿猪肉说是、现在普通人什么钱好赚。

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显示全部楼层 · 发表于 2019-9-13 12:33

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帅的掉渣※ · 发表于 2019-9-13 12:34

水云间发表于 2019-09-13 12:10
本帖最后由水云间于 2019-9-13 12:23 编辑

明白人。看似一个很普通的规律，其实不是偶然的。这种规律性的涨涨跌跌，是政府主动干预和市场自行调节的必然结果
持续下行，必然救市，楼市从而拐向，这是干预；拐向后上涨，因为上涨导致持续上涨，持续的上涨使得需求大幅饱和，再度横盘，横盘后必然下行，这是市场
中国的楼市，永远离开不了国家的干预和市场的调节。干预是导向之源，市场是持续之力。如果说得再具体再直白一点，涨最初来自干预，跌终究出自市场

所以个人预测年底前绝对会有政策下来拭目以待吧

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三只牛 · 发表于 2019-9-13 12:34

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对的你多屯点三万人不会买苏州啊买土通干嘛三线小城人多没多少全是北三县的南三县多去苏南。

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帅的掉渣※ · 发表于 2019-9-13 12:35

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没到三年的预期再冲击一波今年好多中产已经入套了

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