19个月大男孩坠楼身亡 父母状告房东索赔120万

老人与猫

19个月大的男孩康康的父母，把房东告上法庭。前天，案件在余杭区人民法院开庭审理。

起诉书中写：2019年6月25日下午，原告儿子彭景康从该出租房内意外摔落致其死亡。该出租房的窗户明显低于住宅的正常标准，离地面距离仅20余厘米，而且窗户防盗窗的底端左部完全空缺。儿子彭景康正是从此处坠落导致死亡……

康康爸小彭30岁，去年开始租住在城西马鞍山雅苑，这里是回迁房，租户众多，大多在附近人工智能小镇上班。四楼，房租900元一个月，有卫生间，厨房，卧室。去年5月小彭把老婆儿子从老家接过来。他在附近打工，老婆小华在家带19个月大的儿子。

今年6月25日。

“下午5点多，我带着儿子散步完回家，一开门，儿子就一个劲往房里跑，男孩子嘛，好动是天性，我也没管他，谁知道……谁知道……”昨天康康妈小华说着说着，眼泪落下，哭出声来。

她说当时她锁好门，转了一圈，发现孩子不见了，觉得纳闷，突然听到楼下传来“嘭”的一声，心头一颤，想着不会是孩子掉下去了吧，跑到卧室从窗台往下看，果然儿子趴在1楼玻璃顶棚上，一动不动。

“我当时乱了，老公也没下班，后来我冲下去，问旁边做早餐的大姐要了一张桌子，赶紧站到桌子上，把儿子抱下来……有个邻居很好的，开车送我们去余杭第二人民医院……”

邻居听到响声
看到孩子趴在玻璃棚上

住在对面的邻居林女士说：“当时我在1楼休息，突然听到外面‘嘭’一声，声音很大的。我出去一看，有个小孩子掉到玻璃棚上，刚开始我还以为是个洋娃娃啦，趴在雨棚上面，后来有邻居说是孩子掉下来了。孩子穿黄颜色衣服，一动不动。

“过了一两分钟，他妈妈跑下来，慌慌张张，带着哭腔，问旁边早餐店阿姨要了一张桌子，爬上去把孩子抱下来。我跟我女儿说，赶紧打110，我女儿说110来不及了，要不打120，我说120可能也来不及，我就赶紧叫我老公开车送他们去医院。”

林女士家一名女租客也说，当时看到了孩子趴在玻璃顶棚上一动不动，没有流血，孩子妈妈踩着借来的桌子把孩子抱下来，随后上了房东老公的车。
一位邻居大伯说他当时也听到了“嘭”的一声响，后来还陪孩子和妈妈一起去医院。
“我坐在副驾驶，她抱着孩子坐在后面，孩子一直昏迷的，她一直在哭，我安慰说你不要哭了，没事的，赶紧给你老公和老乡打电话。
“医院大概10分钟就到了。我帮她挂号，付钱，小孩子在抢救室，大概过了一个小时吧，孩子转院去儿保（省儿童医院），我就没跟去，和司机回来了。”
没有在杭州报警 孩子送回老家办的后事

康康妈小华说，在儿童医院，儿子从晚上7点多一直抢救到次日凌晨5点，还是没救过来。（余杭第二人民医院CT报告单上写：外伤性蛛网膜下腔出血；脑室系统积血；右额颞顶骨、枕骨骨折。）

“我当时和老婆商量了一下，还是决定把儿子运回湖北老家，葬在这里他太寂寞了……我直接找了个朋友，花了1万块钱包了辆车，路上用了10多个小时，把孩子运回湖北。”康康爸小彭说，后来他们找到村里，开了死亡证明，把孩子火化安葬了。

康康爸妈说，事发突然，孩子出事后他们没在杭州报警（昨天余杭当地警方也证实，没有接到过这起警情）。

办完后事回到杭州，夫妻俩很快搬家去了别处。他们说是为了离开这个伤心之地。

“这个儿子，我们盼了5年才盼来的。他真的很聪明，19个月大，自己会去买东西了。”康康爸说，夫妻俩眼眶又红了。他们还有个女儿，一直在老家。

为什么防盗窗底有个洞？
在夫妻俩当初租住的马鞍山雅苑5号楼，康康妈指着出事的房间窗户说，防盗窗底以前有一块空的，出事后房东安好了。
出事后他们量过防盗窗下面那个空洞，长70厘米，宽30厘米。还在屋里量了地面到窗台的高度，28厘米，儿子康康高80厘米。
“你觉得这符合标准吗？地面到窗户那么点高度，防盗窗还是破的……我们是有责任，但房东我觉得也有责任啊！”

房东：这个洞是大前年割的
房东沈女士不住这个小区。她说自己平时开棋牌室，事发时也不在现场。
沈女士说，孩子出事前，防盗窗底部确实破了一块。“那个是2016年，消防部门要求的，说要留一个逃生通道。所以找人来割的。”
“我们又不知道他要带孩子进来住，我觉得责任大部分都在父母那边。他们怎么不看管好孩子呢？”沈女士说。
“你觉得自己有责任吗？”
“一小部分。”
“为什么窗台到地面只有28厘米？”
沈女士解释说，这是造房子时村里的统一标准。
“我看到防盗窗原来那个洞，后来修补过了，是事后弄的吗？”

沈女士电话那头有些支支吾吾，随后电话那头传来另一个女人的声音：“我是她表姐，她不太会说话的。那个洞后来是我拿几根绳子补起来的，怕再出这样的事……我觉得我们没责任，反正现在法院也开庭了，我们最多人道补偿一点。”

她们电话里说，可以给我电话，采访一下辩护律师。后来我一直没有收到电话，再打电话过去，一直没人接听。

原告律师：防护措施没做到位
原告律师是浙江扬理律师事务所尤德军律师，他说，前天被告并没有出庭，对方律师否认孩子是从出租房里坠落的，并且认为存在别的可能，比如孩子和家长闹矛盾……他说被告一方完全没有责任。”

“我查了《民用建筑设计通则》，窗台高度如果小于90厘米，必须要有防护措施。但事实是，房东安了防护措施，但没做到位，防护窗底部左处明显缺失。”

“虽然这个事情没有监控，没人看到孩子是如何从出租屋坠落的，但他们都看到了孩子坠落在玻璃棚上的事实，法律讲合理推理，从坠落地点，孩子的伤势情况病历等等，可以判断出孩子是从四楼被告出租屋坠落的。

“至于对方说有其他可能，应秉承谁主张谁举证的原则，由被告承担举证义务，比如孩子经常被虐待，经常被父母殴打的证据等，可以怀疑有这样的可能。但孩子平时从来没有被虐待，殴打，法官可以拒绝这样的推论。因为目击者大多是房东的邻居，大多数不愿到法庭作证，但关键的目击者也向孩子家属提供了姓名及联系方式，并表明如相关部门去调查他们愿意说出实情，我们现在正继续寻找愿意说当时情况的证人。”尤律师说。

康康爸妈起诉要求房东赔偿死亡赔偿金、丧葬费等120多万元。
法院没有当庭宣判。

来源：都市快报

吉莱

父母干啥吃的，在小朋友会走之后，眼睛视线一刻也不能离开小朋友。

阿尔法猪

房子即使有瑕疵，你作为大人为什么不防范？知道家里有孩子，防范措施不到位，出事后到处咬。

旧巷子里的长裙

自己没看住孩子，跟房东有什么关系？真让人无语

沈某

房间里水电煤那样没安全隐患，你自家的小孩没看护好，还怪谁？

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小竹凳

这要是以后租房子给人家，结果想怀孕没怀得上，是不是还得我负责？玩笑话，打个比方而已

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远志

不能怪房东。自己看管不到位，
房子是房产商建的，逃生洞是消防要求，与房东何干？

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小行

自己没看好孩子，应该向自己索赔120万才对，孩子太可怜了，摊上这样的父母

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东方既白

事后再想路子太晚了，还是预防为主。

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kfq123456

这样的父母哪还有脸向房东索赔？

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ntqingyue

反过来，房东索赔120万，现在什么房价，死个人成了阴宅了。损失不小

shss123456

我看房东还要去坐牢，有杀人工具了。搞笑

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般若心

所以租房合同一定要写明，租户已经认可房间所有设施，在租赁期间如果发生任何意外，包括水，电，煤，发生意外！由租户承担！

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qazxsw5306

父母作为小孩子的监护人监护不力应该负有更大的责任……

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red221133

远志 发表于 2019-9-10 16:55
不能怪房东。自己看管不到位，
房子是房产商建的，逃生洞是消防要求，与房东何干？

一句话，房东没违法就行了。其它不要多说，这是打官司的常识。

red221133

般若心 发表于 2019-9-11 10:00
所以租房合同一定要写明，租户已经认可房间所有设施，在租赁期间如果发生任何意外，包括水，电，煤，发生意 ...

这个说得好！如果那户房东不开豁口，那就违反消防法了。至于窗台太矮，这要告开发商，与房东不相干。

随便看看a

该查查孩子的死和家长有没有关系，会不会是故意的？

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哲思装饰

这个关房东什么事，明明是自己没看好孩子。

greenye02

出租房子这事没法办了   

红门黑枪

住宅的窗子距离地面的高度是没有严格国家标准的，但在《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版规范要求：外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。


房东的窗户显然不符合这个要求，也就是说房东提供了不符合国家标准的住宅，应当承担一部分责任（如果房屋是统一建造的，防护栏是统一安装的，房东可以向建设方要求赔偿），当然，监护人负主要责任。至于说签租房合同时，房屋现状要租客认可云云，法庭是不采信的。
还有说，底部豁口是消防要求，那更是无稽之谈（那个豁口我看更像是方便装空调），消防的要求是做成活动防护栏，可关可开，况且这条规定是针宾馆旅店和学生（员工）宿舍的，对住宅没这个要求。

大头娃娃娃6

家里有小孩的尤其要做好防护措施。