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[随便港港] 车位比车贵?最高车位单价超20万!南通小区最新车位价格曝光

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发表于 2019-9-4 11:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
对绝大多数人来讲,想在一座城市扎根,得先有一套房。解决了房子,就意味着解决了户口、婚姻、教育、养老等等问题,买好了,房子还有一定的增值空间。买房成了一场人生必修课。

现在车基本上是挨家挨户必备的交通工具,有了车也有着一大笔开销,比如说买的小区房,还需要掏钱给爱车找一个专属车位。但是问题就来了,车位是需要收钱的,分为直接买断的车位和租车位,很多人在“租”和“买”上纠结不已。

那么现在南通的车位价格达到什么程度了呢?

注:1、盘点车位价格数据来自南通房产信息网

      2、车位价格仅供参考,实际价格按各项目售楼处为准。

      3、文中车位价格为不完全盘点,如有遗漏或错误欢迎指正。

最高车位单价破20万
目前南通的车位价格和房价一样
至少翻了1倍到2倍
已知车位价格最高已达21.8万/个
正常人都不一定花20万买辆车
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车位比车贵已经不是什么大新闻了,
小编也整理了南通部分小区的车位价格表
一起来看看吧

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表格中基本能看出

目前崇川、中创以及港闸车位均价基本在16万/个左右

开发区以及苏通园区的相对便宜点

车位均价基本在12万/个左右

然而想一想,依然都不太便宜啊

买了房子后,到底还要不要买车位?

其实大家无非是纠结哪一个方式更实惠一些,毕竟谁会跟钱过不去呢。买了一套房子再加上装修之后,很多人都倍感压力。如果一次性拿出一大笔钱,来买车位很多人都吃不消。其实要论实惠当然是买车位更划算了,就比如说大家的工作,也分全职和兼职工作,一般兼职的工资会相对于高一些。同样的道理,停车位自然也是租金会更高一些。

每个小区收取停车费用的标准都不一样,其实和所处的城市有关系,尤其是一二线城市更贵一些。比如说普通小区中,一年收取租金4500,每个月合下来就是375。而买车位需要20万,按照50年来算的话每年就是4000,每月合到333元。

虽然看上去差别不是特别大,但是别忘了这个车位和你的房子一样,以后可以租也可以卖。严格来说,大家也相当于在存一笔只赚不亏的资产呢。如果大家的实力允许,当然在“买”和“租”上,还是买更加经济实惠一些。但是买车位时,大家一定需要注意一些细节的问题,比如说以下几种情况,买车位大家就要谨慎了。

地面车位:车位分为地面和地下车位,地面车位一般不怎么抢手,将来转手的时候也不保值。毕竟谁愿意让自己的爱车,整日经历雨淋日晒呢?如果爱车整日在地面上经历雨淋日晒,也会加快爱车的漆面老化。

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人防车位:人防车位是开发商,建设的地下人防工程,他们将这里建造成了地下停车位。需要注意的是,这类停车位不属开发商也不属于个人,这是归国家所有的产物。就算是开发商低价卖给了业主,将来国家要求收回的时候,也只能吃哑巴亏了。

小区周边有停车空地:如果你家小区周围,有充足的空地提供停车,就不需要专门租买车位了。毕竟我们租买车位目的,就是为了让爱车每天有个归属,不用来来回回找车位。如果你家小区周边有空地可以停车,干嘛还要浪费这个钱去租买车位呢?

是买还是租,还得看你家的实际情况。如果经济条件允许,有固定的车辆,未来也计划长年停放,那就买车位图个安心。而对于手头儿没那么多闲钱,也没有常住的打算和长期固定车位的需求,每月租车位比较划算。

来源:南通房谈、网络

点评

卖了贵的是有产权的,几个平方这么多钱,仁者见仁智者见智了。人防没有产权,不可能这么卖的  发表于 2019-9-4 17:26

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发表于 2019-9-4 13:05 来自手机客户端 | 显示全部楼层
车位太贵了,车都不想买了,太难了
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发表于 2019-9-4 15:01 | 显示全部楼层
小编完全不了解学府雅居的车位30万以上了吧。。。
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发表于 2019-9-4 15:13 来自手机WAP | 显示全部楼层
咔咔111 发表于 2019-9-4 13:05
车位太贵了,车都不想买了,太难了

你买了那么贵的房,
车位便宜点卖给你,你都不好意思买,哈哈
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-21 13:16
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-9-4 15:33 来自手机WAP | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    无聊
    2015-7-2 09:09
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    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2019-9-4 15:51 | 显示全部楼层
    车位算建筑面积的,房子单价高,车位自然贵
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    发表于 2019-9-4 16:00 | 显示全部楼层
    目前座驾卖二手,特么还没车位贵,我觉得车配不上车位了。上海的车位都是40+。想想也释怀了
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    发表于 2019-9-4 16:17 | 显示全部楼层
    照你这么说,我还说房子比人贵呢,现在工伤亡人能赔多少钱?抵得上一套房子1/3吗?难道就不买房了吗?
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    发表于 2019-9-4 16:25 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    深圳政府规定车位是不允许买卖的,产权归所有业主共有。
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    发表于 2019-9-4 16:46 | 显示全部楼层
    Odis 发表于 2019-9-4 15:51
    车位算建筑面积的,房子单价高,车位自然贵

    车位占的面积不是已经打到建筑面积里了吗?业主不是已经为建筑面积付过款了吗?
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    发表于 2019-9-4 16:56 | 显示全部楼层
    房子开发商不赚钱,车库再不赚钱哈哈哈
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    发表于 2019-9-4 19:45 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    送过来呀 发表于 2019-09-04 15:01
    小编完全不了解学府雅居的车位30万以上了吧。。。

    这车位有学位的?
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    发表于 2019-9-4 20:24 来自手机微信 | 显示全部楼层
    以前卖房还送车位的,有的还带产权!短短几年变化真大!
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    发表于 2019-9-4 20:39 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    JSNTAK 发表于 2019-09-04 16:46
    本帖最后由 JSNTAK 于 2019-9-4 16:47 编辑


    车位占的面积不是已经打到建筑面积里了吗?业主不是已经为建筑面积付过款了吗?

    地下车位属于开发商开发,没卖之前,产权归开发商
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    发表于 2019-9-4 20:39 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    送过来呀 发表于 2019-09-04 15:01
    小编完全不了解学府雅居的车位30万以上了吧。。。

    这么贵,那还不如租学府雅居的人防车位
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    发表于 2019-9-4 22:20 来自手机WAP | 显示全部楼层
    yhf1981062538 发表于 2019-09-04 20:39
    这么贵,那还不如租学府雅居的人防车位

    租一年多少钱
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    发表于 2019-9-5 08:42 | 显示全部楼层
    yhf1981062538 发表于 2019-9-4 20:39
    这么贵,那还不如租学府雅居的人防车位

    租的车位不在小区楼下,在小区北门地面上,300一个月,要走一段路还要淋雨。学府雅居地下的车位都是产权车位,30万是人家净拿的价格,你出钱不止。
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    发表于 2019-9-5 09:28 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    这明显的是在抢钱,地下车位的成本本就在房子中算进去了,在拿出来卖其实就是从你身上割的肉再卖给你,这跟吃人肉有何区别,政府只要能把从老百姓手里钱去的地卖掉就行,哪管开发商的做法合不合法,合不合理。
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    发表于 2019-9-5 13:08 来自手机客户端 | 显示全部楼层
    送过来呀 发表于 2019-09-05 08:42
    租的车位不在小区楼下,在小区北门地面上,300一个月,要走一段路还要淋雨。学府雅居地下的车位都是产权车位,30万是人家净拿的价格,你出钱不止。

    学府地下没有人防吗?
    一般高层都有人防出租的啊,地下人防车位可以直接通到地下电梯口的啊
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    发表于 2019-9-5 16:23 来自手机WAP | 显示全部楼层
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    发表于 2019-9-5 17:24 | 显示全部楼层
    最尴尬的事可能还有人车子都没有车位贵
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    发表于 2019-9-11 10:17 | 显示全部楼层
                                                                    .
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    发表于 2019-9-11 10:46 | 显示全部楼层
    独立车库一个多少钱
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    发表于 2019-9-11 17:54 来自手机WAP | 显示全部楼层
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