江苏提升优化供给质量 拓展实物消费新空间

保持冷静

       前不久，美国超市Costco进驻上海掀起抢购，库存在开业5小时后即被掏空。这一以“物美价廉”作为卖点的洋超市火爆，再次证明实物消费的巨大潜力。

       事实证明，提升供给质量，丰富消费选择，将有效拓展实物消费的新空间。

       由于人口快速流动，加之买房门槛较高，租房成为许多人的首选。艾瑞数据发布的《2019中国长租公寓市场现状调查报告》预测，2022年中国房屋租赁市场租赁面积将达80.6亿平方米，涉及人口将达2.4亿人。租赁，已成为实物消费的重要一极。

       针对住房租赁虚假房源、房屋质量等问题，早在2017年9月，徐州就建立房屋租赁公共服务和监管平台，推动购租并举住房制度的落实，并力图有效治理房屋租赁市场上长期存在的房源失真、信息不对称、“黑中介”等行业顽疾。

       对于没有实力买房的人群来说，发展共有产权房也是良策。南京市住房保障和房产局8月30日发布文件，该市将于近期开展共有产权保障房供应工作，针对符合条件的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭和新就业人员，采取相应措施，顺应市场需求。

        省民调中心数据显示，江苏有住房贷款需偿还的人群占38.9%，其中25-44岁人群占比约九成。巨大的住房还贷压力“挤出”购房者其他消费需求，未购房者省吃俭用也拖累当期消费。化解“挤出效应”，激活居民消费，就要在“住”的环节上再做文章。

        用5G看电影，吃优质绿色有机蔬菜，逛“绿色商场”，共享租赁车辆车位……当前，信息消费、绿色消费、共享消费等新兴消费逐渐兴起，传统实体消费模式加速转型，拓展出越来越多的消费新空间。

        随着80后、90后成为消费主力，包括网游行业在内的信息消费这一新型消费领域的拓展，将成为扩大居民消费新需求的增长点。8月27日早上6点，经典网游《魔兽世界》“怀旧服”时隔15年重新上线，即刻全服务器爆满。伽马数据的统计显示，上半年中国游戏市场实际销售收入1163.1亿元，增速10.8%。

        7月起，上海酒店将不主动提供牙刷、梳子等“六小件”，打响绿色消费头阵。在日常消费品方面，23-35岁的人群最愿意付出比正常价格高出30%-60%的价格，去选择绿色产品。

        绿色消费还需各方推动。苏宁消费金融公司投放“购物贷”，绿色智能家电、智能家居、节水器具等分期贷款投放金额占一半以上。

        推进落实绿色产品认证制度和标准体系；总结推广绿色商场在促进绿色循环消费方面的示范经验；加快建立绿色消费循环体制机制和社会行动体系……这些对于“培育壮大绿色消费”的表述，让我们对未来消费场景更增加了想象空间。