南通这家楼盘的业主有点愁！明明和开发商签的合同，却是别家公司收的钱

不老之容

买房子是件开心的事情

不过再这过程中

也容易出现问题

去年3月份，市民小张买了套江景国际的房子，合同是和开发商签的，不过缴钱的时候，却是另一家公司收的钱，除了当初和开发商约好的房价，小张额外还缴了一笔钱。

为了顺利地拿到房子

小张和别的买房子的人

当时还只好认了

不过大家到现在都没搞得清

额外缴的钱是什么钱？

小张和开发商签的购房合同上

这套房子总价是133万多

而小张交钱的时候

交了139万多

小张 购房者

当时是开了一个，多出的六万多元的收据，上面盖的章，是一个叫南通慧屋房地产经济有限公司。

大约有一百多位

江景国际小区的购房者

都是交了比合同上的价格高的钱

买到的房子

小朱去年是全款买的房子

合同上的价钱是一百六十四万

实际上她交了一百七十一万

小朱  购房者
我说我们买一手商品房，肯定是从开发商那里买，不会找其它机构，对方说我们都是开发商的，不存在其它情况，我说可以的，然后当时对方就给我开了七万元的收据，去税务局还有领房产证的时候，我也发现这个问题，我一算，发现这个七万元钱，没有加在购房款里。

购房者都不清楚

多交的钱到底是什么钱？

当时这个小区房子卖得好

晚一点恐怕就买不到了

大家也只能交了钱买房

这个慧屋房地产经济有限公司

和开发商到底是什么关系呢？

小张 购房者

当时开发商说，是购房者给的中介费，当时开发商委托了第三方公司去卖这个房子。

也就是说

业主是和开发商签了房屋买卖合同

不过卖房子的

可能是开发商委托的第三方机构

业主们现在也联系不上

江景国际小区的开发商

不知道该怎么办

记者去咨询了律师

律师说

现在在南通房产市场上

这种情况确实存在

范佳晞 江苏高仁律师事务所律师
目前的房产市场上，这样的情况是比较普遍的，我们认为，从接触到的案件来看，多数是小型的开发商机构，没有很大的实力去拓宽销售渠道，所以会采取这样的方式，由第三方来进行委托售房，其中当然存在一些费用，由第三方去收取。

现在看来

业主多出的这些钱

很可能就是作为一种

服务费或者中介费

让第三方机构收了

第三方机构究竟能不能收这笔钱

律师表示要看实际情况

业主们如果对这笔钱该不该出有疑问

也可以通过法律程序来维权

范佳晞 江苏高仁律师事务所律师

消费者在选择房屋的时候，要把比较诚信的开发商作为第一选择，如果出现了类似情况，要及时和中介机构或者服务机构签订相应的协议，并且保留在自己手里，如果出现了像这个小区业主的疑问，也可以根据合同，来争取自己的法律权益。

来源：总而言之