炒房和投资房子是有特别大的区别的！有钱人都不是傻子！

Gene

炒房，要的是快！短期持有，大量热钱入场。这些炒房有钱人不是傻子！南通作为一个地级市，不限购，才会滋生一大批有钱人来短期炒房，三到四年必然会撤场，抽空南通财富，到一线城市逍遥快活。

而，投资房产，是长期看好，长期持有，甚至会持有接近20年左右。这类有钱人，无一例外都是熟悉南通的本地人或者家乡人。

有钱人从来不是傻子，我也是想长期持有南通房来跑赢货币贬值。

但是就是因为不限购不限卖，大量的外地炒房团入场，中介一批一批把外地有钱人拉过来，短期炒作。

房产增值过快，就是泡沫！不能房产像新一线城市一样稳定增值的房产，完全不适合长期持有！

这才是南通面临的最大问题！

来自APP客户端

baby520

新房是用来改善的，不投资

来自APP客户端

岳乐悦

如果有了房产税，房子真不好卖，纸上财富，发达国家房子跑不赢通胀的很多

wgp401

楼主明白人，正是我想说的，我们虽然也把一部分资产变成了房产但并不想房子一夜疯涨，一夜疯涨的背后将是惨痛的收尾，我们只想房子的增值能跑过通胀跑过银行利息就可以了，不然钱不用放在那里只会贬值。而现在南通房市明显外地炒房短期投资的偏多，试想，市区人口并没有增加，而这几年盖了无数房子都抢购一空想也想得出来什么原因，随便打开一个房产网站，开发区那些近两年交付的商品房小区每个都几百套在售房源，炒房客们几千入手现在被炒到接近两万他们知道该出手套现了，真的苦了刚需接盘侠。

下载APP客户端

wgp401

岳乐悦 发表于 2019-08-22 13:30
如果有了房产税，房子真不好卖，纸上财富，发达国家房子跑不赢通胀的很多

这才体现了房住不炒的本质，就象车子只是用来代步一样。

来自APP客户端

吴梅梅

房子是用来住的    不是用来炒的