房子到底保不保值，新解！

你错了，真正有几套房的确实不希望跌，但也不希望虚高，房市稳定才是最好的，为什么这么说呢？我觉得在外来人口增加不明显的状况下，房子建的越多就越不稀缺，现在人为炒作，让开发区一下开了那么多盘，未来几年房子必然过剩，不信的话，你可以去刚交房的某小区看看，有几家在装修的？都是炒的，现在已经很危险了，信不信由你们！

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灵灵999 · 发表于 2019-8-18 14:40

有几套房的人不希望房价涨，因为只要房价涨，就意味着置换要出更多钱，房价不涨，置换成本就低。而且别墅跟洋房的增值速度是高于普通高层滴！

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灵灵999 · 发表于 2019-8-18 14:44

LIANGZAI 发表于 2019-08-18 14:21
人家有几套房就是了不起咋的？人家收个租怎么就成了显摆了，是你自己心态不好，南通本地人几个不收租的，希望你们继续炒房，反正南通百姓这两年身价都翻番了！呵呵！

说这话的兄弟才是南通人，南通大部分土著基本都是上班收租过自己的安稳日子，涨了也没想卖，跌了也没想卖！说点实话就变成吹牛，唉！

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ws2008 · 发表于 2019-8-18 14:50

好比开发区有一万套房在出租，出售，现在忽然又多建了一万套，你觉得房子会好租吗？会好卖吗？还是说开发区忽然就多出来几万人口？

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饮水思源派 · 发表于 2019-8-18 14:52

这个问题有何意义，举个例子，你当年为了拿利息，把三五十万存银行，我当年七平八凑花了二十万首付，买了五千多每平的房子，你笑我是房奴，没钱还要买房，还银行那么多利息，笑我是傻了。现在你得到了三五万利息，我住这总款六七十万的房子，(现在市场价一万五六一平)你却问我这样的问题，我能说哪怕跌倒六千我都觉得无所谓。

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饮水思源派 · 发表于 2019-8-18 14:56

ntsw8080 发表于 2019-08-18 10:55
要卖掉才算挣到钱，实际是大部分都是买了不卖，感觉挣了，实际上并没有，真正挣到钱的是政府，房产公司，中介

不是感觉挣钱了，是现在有些人根本买不起了，同样当年有50W 的人，没买房子的人而言肯定亏死了。两者相比有房人赚了。在五年前选择比努力更重要，打十年工不如买一套房

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yh. · 发表于 2019-8-18 14:58

大部分人不可能从房产上赚到钱，认可这个观点。
大部分人赚了，谁又亏了呢?本来就是一个零和游戏，大主掌控着全局，怎么可能让大多数小民赚钱呢？就如股市。
前年卖了某处一个住房，赚了小100万，然后又在另一处买了套住房，面上赚了，其实是越玩越深，现在还倒欠了一百多万。过个10几20年，现在的房子旧了，又要改善，可能又花更多的钱。
社会上大部分人，大半辈子都在还房贷，虽然房产几年几百万明年上千万的。

重点：如果有一天告诉你，你花300万买的房子，只值100万了，你还愿意拼了命地工作，去还150万的贷款吗？
如果告诉你，现在值500万了，你当然喜笑颜开还房贷，心里还暗暗高兴。
房子还是那个房子，只不过你是只猴子而已。

ws2008 · 发表于 2019-8-18 14:59

先让炒房的去接盘好啦！我敢保证只要刚需和改善的人安安心心忍耐一年不接盘，必有惊喜！说白了还是看你们自己的心态！正如周星驰电影里苏乞儿对皇帝的话，天下丐帮做多大完全看皇上你爱不爱民，有饭吃谁愿意去当乞丐呢

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101小姐姐 · 发表于 2019-8-18 15:01

灵灵999 发表于 2019-08-18 14:40
有几套房的人不希望房价涨，因为只要房价涨，就意味着置换要出更多钱，房价不涨，置换成本就低。而且别墅跟洋房的增值速度是高于普通高层滴！

有几套房的置换都不需要再花钱好吗？？现在还没完成置换的只能说你已经落后了，留着几套老破小又不去换酸的也能理解为什么酸了

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匿名	发表于 2019-8-18 14:05 来自手机客户端 \| 显示全部楼层来自：江苏提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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