颤抖！南通房价突破千万？你的工资还赶得上房价吗？

头发掉光了

这几日南通的楼盘扎堆开盘，上周六龙湖·天宸原著首开去化七成多，海上传奇加推千人哄抢200多套房源，全部售罄；

周日晚上七点，均价3万＋的绿城·晓风映月开盘即罄；13日上午港闸区融创·盛和九里桃源和中创区仁恒公园世纪两大热门楼盘同时开盘，采用微信线上选房方式。

具体价格、去化情况以售楼处公开为准

融创·盛和九里桃源共344套房源，首开去化九成以上，基本售罄，截止今天上午10点仅剩20套房源，多为140㎡大户型，最小户型108㎡已全部售罄。仁恒共212套房源，180套小高层，32套叠墅。小高层均价28570元/㎡，叠墅均价44900元/㎡，开盘即罄，前期锁资100万随即解冻。仁恒高层果不其然秒清，均价44900元/㎡、每套总价900-1000万的叠墅也全部秒清售罄，实在强悍。

仁恒叠墅一房一价表

总价千万的房子

就跟买白菜一样

南通人民是真有钱啊！

也许，真的不是房价高了，

而是收入赶不上时代了。

2016-2019年：房价惊人上升期

从2016年开始，南通房地产市场进入令人意想不到的持续上升期，直接冲到了全国第一，这和南通的经济发展密不可分，正所谓“经济基础决定上层建筑”。

这一年，南通的实力也让全国瞩目，经济全面发展，交通四通八达，综合体全面开花，居民消费水平大大提高！

2016年是让人难以琢磨的一年，楼市的火热超出了市场预期。这一年，港闸猛涨4000元，其他几个区也是悄悄的紧随其后。

▲ 图片来源于网络

2016年绝对不是南通房价的顶峰，2017年依旧一路上涨，（二手房价格）同比去年同期上涨 15.93% ↑。

2018年南通开始多块地土拍，政府也颁布了“限价”政策，但是房价的上涨并没有偃旗息鼓。涨”字当头，但却经历了冰火两重天的考验，从2018上半年的“一房难求” 到下半年的“门可罗雀”，变化实在太大！

2018年是南通经济稳步飞速发展的一年，地铁城市的确立，中创区的建设等，也让更多人聚焦南通。2018年的1月-10月，房价经历了十连涨，2018年第一季度，南通房价同比去年上涨30%以上，下半年的最后两个月涨幅缩小，下半年总体同涨仅为13%左右！

2018年的12月，崇川区房价跌3%，但仍以17000+的均价一骑绝尘；启东上涨0.9%重回15000+，位居次席；港闸、开发区、海门紧随其后；通州、海安房价都曾一度破万，回调后稳定在9500元/㎡左右；如东、如皋双双垫底，稳步在8000档口。

（图片来源：搜狐焦点 数据为2018年12月南通房价）

现在南通市区热门楼盘单价集中在2-2.5万元/㎡，3万/㎡的楼盘也不再是个例，单价15000元/㎡以下的楼盘很少。

短短三年多，以南通新城香溢紫郡为例，从2016年1月新城香溢紫郡首付8万起，在售均价5200元/㎡到今年8月均价15987元/㎡，涨幅高达207％！

2019年8月2日，中国指研究院发布中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据。数据显示：2019年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14948元/㎡，环比上涨0.38%，涨幅较上月扩大0.01个百分点。

『数据来源：中国指数研究院』

其中，南通环比涨幅0.89%，涨幅位列全国百城第20位。

这样的涨幅意味着，如果你错过了2016年的买房时机，那么“全款变首付”的悲剧就将无法避免！

随着地铁、南通新机场、北沿江高铁等众多重磅利好的加持下，未来在南通买房门槛或许越来越高。

假设不吃不喝，工作多久

才能赚够南通一平米房的钱？

南通最新平均工资为：5930元/月 ▼

南通8月新房均价：15748元/㎡ ▼

计算方法：

每平米价格÷每月收入×30 =所需时间每平米价格以南通8月新房均价计算，每月收入以南通最新平均工资计算，15748÷5930×30 ≈80天不吃不喝要80天才能买到一平米看完真的是心灰意冷了~
在易居研究院与CRIC发布的《2018年50城市房价收入比排行》中，南通以11.1的房价收入比排在了第29位。

图源：国民经略、易居研究院、CRIC

很多人都吐槽南通工资上不去！但你们也看到了，北上广的工资是高，但是房价更高！上图数据就可以看出，其实大多数的城市房价水平均超过了工资水平。不由得让人感慨，当工资与房价形成鲜明对比的时候，买房要等到何时？

看上图评论区说到的，这正是很多人买房的真实写照，房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时7000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你发现你已经买不起了。

对于买房，小编认为有需要，千万不要等综合自身的实际情况在第一时间付出行动买房你可以等但是好的房源和房价不会等你！

但是阻挡我们买房最大的绊脚石是什么？！没！钱！啊！

所以啊，人对生活要充满希望想要轻松买房，实现财富相对自由我们能做的只能是坚持加倍努力去实现自己的理想

上半年已经过去下半年继续努力
一起吃土攒钱买房吧

来源：关注南通

我叫陈豪豪

反正我也没钱，看看就好

NT85877544

难怪头发掉光了，为楼市操碎了心

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kkyy

现在新商品房动则两三百万，普通人工资就四五千，物价又高，夫妻两个一年到头存不下钱，凭工资卖房怕是在做梦了……

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linda79

与我无关！我也不相信秒光！

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有话不能说

难怪楼主的“头发掉光了”！

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青筏

kkyy 发表于 2019-08-14 16:21
现在新商品房动则两三百万，普通人工资就四五千，物价又高，夫妻两个一年到头存不下钱，凭工资卖房怕是在做梦了……

如果要改善只能是以旧换新，再贷款，还得把有限的存款拿出来。

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风暴中心

楼主做个广告颤抖什么呀？欲其灭亡，必其疯狂，嗨不了多久了

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KXPApa

如果是真的，说明这里两极分化很严重，上层的人为正常，下层觉得就是天文数字。

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小强的爸爸

兴东的大产权房才几千一平，算南通最便宜的了，高架到市区15分钟。兴东的大产权房南通最便宜的了

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LANXIA

linda79 发表于 2019-08-14 16:44
与我无关！我也不相信秒光！

真秒光我全款都买不到

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九点半到了

LANXIA 发表于 2019-8-14 20:31
真秒光我全款都买不到

这么有钱啊什么单位啊

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yhf1981062538

我给了号费都没买到，绝对有黑幕

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LANXIA

九点半到了 发表于 2019-08-14 20:57
这么有钱啊什么单位啊

普通人，有钱人都秒千万的

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linda79

LANXIA 发表于 2019-08-14 20:31
真秒光我全款都买不到

现在都是房地产公司和中介合作卖房的！

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那个什么怡-。-

我还是颤抖颤抖吧

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领航人

这个标题真是危言耸听，说的好像千万房源是普通打工族必需品一样。

如果说现在柴米油盐涨了100倍，大家的必需品买不起了，那倒是要恐慌

101小姐姐

九里桃源344套 实际关系户内定了一百多套 等于500人在抢剩下的一百多套 除了大户型的一楼 其它都抢光

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antoniokoon

危言耸听,又不是让你非要买别墅

茶叶妹

真的像买大白菜一样

yangke682

房价不可能一直涨下去，会有波动，现在的价格就是看谁是接盘侠了。当年股市6000多点后来怎么样了，天欲让你灭亡必先让你疯狂。