刚需都要去中创？

ntsfszh · 发表于 2019-8-14 10:43

现在听到很多人呼吁政府控房价，让自已这个刚需在中创买得起房。
所谓刚需，应该是刚性需求住房最基本住的属性，只要基本满足面积的属性就可以了。什么学区、学区、交通等，都是次要的。我几年前买了雅居乐90平方，总价50万不到，自己只要首付10多万，其余贷款。当时周围什么都没有，但无学区不等于无学上，开发区乃至于南通市，好象所谓学区好，甚至什么双学区，最后高考的比例已就那样他。至于交通，短途用电瓶车，路途长一点公交。几年也没有去过南大街，中南在几年内也仅去过一、两回。中创是有钱人改善型人家的选择。上海也是有差别的内环外环外差别明显，内环内小房户拆迁都愿意去外环外拿大一点的房子，这才是刚需。有些人想低价买中创，叫异想天开，你就是捞钱欠债买了中创，你能融合进周围的人吗？
至于说要买房结婚，有能力就去那买，没能力去锡通也可买新房的。
所以我们少金的不要矫情。

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WHmylov · 发表于 2019-8-14 10:46

南通本地人就屁个刚需，5%都不到。中创区确实是富人玩的，穷人别想癞蛤蟆吃天鹅肉。另外，南通买房主要不是住的，投资为主，越有钱越买，以后贫富差距会进一步拉大。

cxf12345 · 发表于 2019-8-14 10:47

本质是中创高价地也推高了周边二手房，刚需便宜的地方也望而却步了

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老生怕怕 · 发表于 2019-8-14 10:51

中创当然不是刚需的选择，但中创的房价成功的带高了其他区域，透支的是南通的未来。

南通瞌睡猫 · 发表于 2019-8-14 11:17

感觉南通房价被透支N年了，17年的时候突然发现周围的房价一天一个价，就把市区旧房子卖了打算换个大点的，然后对方贷款不到位，愣是给我拖到了18年，然后一看，周围居然都是一万多的房价了，看着南通地图选房，开发区的楼盘犹抱琵琶半遮面，就是不肯告诉我准确的开盘时间和价格，发现当时政府划出个中创区，有个规划中的九年制学校，而17平方公里愣是只有两个安置小区是现房，其他啥都规划中，一切就像个大饼挂着，再一看价格，恩，还是比较美丽的，不到一万，周边绿化比我港闸区的多多了，朋友说中创估计要黄，我能说我是因为价格便宜才买的吗？其他地方的价格我爱不起啊，结果一年时间，价格居然翻倍了，一直感慨，幸亏下手快，老百姓的钱包就是这样被蒸发的吗？

小强的爸爸 · 发表于 2019-8-14 11:58

现在南通大产权房兴东最便宜，才几千一平，高架直达南通市区15分钟，中南城15分钟、中创区15分钟

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symoon2019 · 发表于 2019-8-14 12:01

楼主说的好，十二年前我自己不也是买的拆迁户的顶楼，才30多万，后来在那结婚生子，现在搬出来置换商品房，当年在乡下的老人都知道不要一步到位慢慢来。不知道有些人就知道抱怨有什么用

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小胖子小瘦子 · 发表于 2019-8-14 12:16

小强的爸爸发表于 2019-08-14 11:58
现在南通大产权房兴东最便宜，才几千一平，高架直达南通市区15分钟，中南城15分钟、中创区15分钟

你这概念就像沪通大桥建好后上海到南通只要半个小时一样

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51fa8888 · 发表于 2019-8-14 12:39

好的二手房次新房一堆

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青筏 · 发表于 2019-8-14 12:50

小强的爸爸发表于 2019-08-14 11:58
现在南通大产权房兴东最便宜，才几千一平，高架直达南通市区15分钟，中南城15分钟、中创区15分钟

开车从兴东到中南城15分钟吧，你的车可以飞吧？

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LANXIA · 发表于 2019-8-14 14:33

开十几万车的人总想劳斯莱斯也卖十几万

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绿岛 · 发表于 2019-8-14 14:40

南通的房价已经透支了N多年

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绿岛 · 发表于 2019-8-14 14:41

中创区是未来有钱人生活的地方，跟刚需族没有关系。

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盛典瑞家装饰 · 发表于 2019-8-14 14:42

南通瞌睡猫发表于 2019-8-14 11:17
感觉南通房价被透支N年了，17年的时候突然发现周围的房价一天一个价，就把市区旧房子卖了打算换个大点的， ...

恭喜啊，好运气被您给撞上了

djb335TBZ · 发表于 2019-8-14 14:42

要买的起中创的房子啊，房价高的吓人

tymotor · 发表于 2019-8-14 14:46

不看好中创，将来肯定很凉快。

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无敌小黄鸭 · 发表于 2019-8-14 14:56

嘴长在别人身上，人家说什么你就让人家说罢了，又不是什么大不了的事情，还特意要发个帖子去酸别人，说别人欠债捞钱矫情什么的，何必呢，就好比如你是上海人，如果有人说上海房价高，你也要开个帖子把一大半买不起上海房子说上海房价贵的人数落一遍吗？根本没必要对吧

雨夜就起 · 发表于 2019-8-14 15:09

中创已经透支了未来

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南通瞌睡猫 · 发表于 2019-8-14 15:37

盛典瑞家装饰发表于 2019-8-14 14:42
恭喜啊，好运气被您给撞上了

谢谢，纯属为了自住买的，现在涨只不过算是押宝押中了而已，当时想的就算不涨，自己住挺好的，交通方便，配套的话有车无论是开发区能达还是中南都可以享受到，买房要有长远眼光，刚需自住和投资是两个概念，刚需自住的人钱包有限，要买房就应该跟自己的荷包对应，又想配套齐全，地段好，又想便宜，还因为自己是刚需就必须政府出面保护，脸怎么那么大的呢？反正我是一步一个脚印，根据自己的能力买适合自己的房子。

显示全部楼层 · 发表于 2019-8-14 16:27

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匿名 · 发表于 2019-8-15 10:24

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有点点笨 · 发表于 2019-8-15 11:37

真正买中创区的人，谁来这个论坛啊
这里嘛，无非是有空的中介和有空的屌丝，没事打打嘴仗嘛

领航人 · 发表于 2019-8-15 12:51

非常赞同楼主的看法，中创区房价再高，跟刚需应该没有什么关系，南通那么多低价的房子看不上，非要和有钱人抢这种高价楼盘

晴天蓝 · 发表于 2019-8-15 13:56

symoon2019 发表于 2019-8-14 12:01
楼主说的好，十二年前我自己不也是买的拆迁户的顶楼，才30多万，后来在那结婚生子，现在搬出来置换商品房， ...

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