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[随便港港] 支起南通市区房地产市场的三根棍子

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发表于 2019-8-14 10:30 来自手机微信 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏
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发表于 2019-8-14 10:32 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2019-8-14 10:37 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2019-8-14 10:40 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
有小老板把难以经营的工厂关了,卖了,杀入房市的
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匿名
发表于 2019-8-14 10:41 | 显示全部楼层 来自:陕西
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发表于 2019-8-14 10:42 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
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发表于 2019-8-14 10:49 | 显示全部楼层 来自:江苏
如果政府不爱民,这是件很悲哀的事情,事实正是这样。
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发表于 2019-8-14 10:53 | 显示全部楼层 来自:江苏
尚海湾开盘的时候是1万3吧?到后来熔盛不行了的时候 工抵房6000也有的
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发表于 2019-8-14 10:54 | 显示全部楼层 来自:江苏
做实业太苦,没有利润,还不如炒房来钱快。你是老板你选哪个?老板也不是做慈善的。
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发表于 2019-8-14 10:58 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏
楼主写的非常好,以事实为依据!
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发表于 2019-8-14 10:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
我们的政府在考虑问题的时候首要目标就是维护大多数人的利益。试问,现如今没有房产的还有多少人?是多数还是少数,我觉得是少数,那么,让少数人开心,让多数人资产贬值?这么做的曾经有过,在香港,董建华提出的八万五公屋,后果如何,引起了有产人士的反对,董下台为结局。
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匿名
发表于 2019-8-14 11:00 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2019-8-14 11:04 | 显示全部楼层 来自:江苏
老朽一直在考虑一个问题,就是农村人口享有一定的宅基地,而有些学生,户口迁出后,农村的宅基地没了,如果城市的房子又买不起,那就成无家人员了。
故而,按我的设想,城市居民一出生,或者新户迁入,应该享有一定数量的免费住宅使用面积。(我们是中国人,国家应当给予住宅保障)。比如说一出生或新迁入,给个10平米;成年了,或者社保缴满5年,再给个10平米。户口迁出,则收回,或者按市价缴款。
这样,南通的户口含金量一下提升了,人员必然蜂拥而至,北上海那么宽广的土地,超越上海也是指日可待的。

点评

你说的情况不会存在,现在你所说户口迁出去的学生出生以后一般都享受建房面积了,不然家里的房子起不了那么大  发表于 2019-8-14 13:34
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匿名
发表于 2019-8-14 11:04 | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
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发表于 2019-8-14 11:04 | 显示全部楼层 来自:江苏
老朽一直在考虑一个问题,就是农村人口享有一定的宅基地,而有些学生,户口迁出后,农村的宅基地没了,如果城市的房子又买不起,那就成无家人员了。
故而,按我的设想,城市居民一出生,或者新户迁入,应该享有一定数量的免费住宅使用面积。(我们是中国人,国家应当给予住宅保障)。比如说一出生或新迁入,给个10平米;成年了,或者社保缴满5年,再给个10平米。户口迁出,则收回,或者按市价缴款。
这样,南通的户口含金量一下提升了,人员必然蜂拥而至,北上海那么宽广的土地,超越上海也是指日可待的。
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匿名
发表于 2019-8-14 11:04 | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
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发表于 2019-8-14 11:07 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
yh. 发表于 2019-08-14 11:04
老朽一直在考虑一个问题,就是农村人口享有一定的宅基地,而有些学生,户口迁出后,农村的宅基地没了,如果城市的房子又买不起,那就成无家人员了。
故而,按我的设想,城市居民一出生,或者新户迁入,应该享有一定数量的免费住宅使用面积。(我们是中国人,国家应当给予住宅保障)。比如说一出生或新迁入,给个10平米;成年了,或者社保缴满5年,再给个10平米。户口迁出,则收回,或者按市价缴款。
这样,南通的户口含金量一下提升了,人员必然蜂拥而至,北上海那么宽广的土地,超越上海也是指日可待的。

汝自称老朽,想必也是年长之人,怎么考虑问题如此幼稚,让居着有其屋,按需分配,西方发达社会也尚未达到此条件,汝之言,如同“何不食肉糜”一般可笑。
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发表于 2019-8-14 11:21 | 显示全部楼层 来自:江苏
利奇马 发表于 2019-8-14 11:07
汝自称老朽,想必也是年长之人,怎么考虑问题如此幼稚,让居着有其屋,按需分配,西方发达社会也尚未达到 ...

西方发达国家,或者东方某些小国是否达到,我不清楚。
讨论问题呢,你可以喷“观点”,但不要去喷“人”,或者说你是小孩,观点就一定不对,或者说你是大人,观点就一定对,没这回事。
你可以喷“不可实行”,不可实行的难点在哪,这是你可以表述的地方。而不是简单喷成“你的观点不对”。
很多问题我们都是大胆假设,小心求证的过程。
至于西方不西方,关我们什么事情呢?
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发表于 2019-8-14 11:25 | 显示全部楼层 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
其实南通很小,不懂为什么大家卡着堆的一定要买哪里哪里的房子,没钱买热门地段,就买偏一点,差价买辆车足足有余了,北京上海的人上下班路上花三个小时是正常的,港闸区开车现在到中南也就十几分钟就可以了,三个小时都可以去县区了。刚需为什么就一定非高档住宅,热门地段不可呢?发达国家也不保证人人有房的。
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发表于 2019-8-14 11:28 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
yh. 发表于 2019-08-14 11:21
西方发达国家,或者东方某些小国是否达到,我不清楚。
讨论问题呢,你可以喷“观点”,但不要去喷“人”,或者说你是小孩,观点就一定不对,或者说你是大人,观点就一定对,没这回事。
你可以喷“不可实行”,不可实行的难点在哪,这是你可以表述的地方。而不是简单喷成“你的观点不对”。
很多问题我们都是大胆假设,小心求证的过程。
至于西方不西方,关我们什么事情呢?

好吧,那么来人就有屋子住,谁掏钱建,总不能凭空变出来吧,政府出钱,钱哪来呢?都有房子分配了,谁还买房,不买房,开发商还买地吗?开发商不买地,政府钱哪来呢?你看死循环了吧。这些浅显的道理,不需要太多思考就可以得知。
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发表于 2019-8-14 11:47 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏
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发表于 2019-8-14 11:54 | 显示全部楼层 来自:江苏
利奇马 发表于 2019-8-14 11:28
好吧,那么来人就有屋子住,谁掏钱建,总不能凭空变出来吧,政府出钱,钱哪来呢?都有房子分配了,谁还买 ...

有了人口福利,还怕人不来?人多了,还怕产业不发展,房子卖不掉?
先期可推出免费住宅土地使用权,有了这个权限,买房时可抵扣土地出让金部分。
有了这个“券”,拿着小孩出生证明,或者刚迁入户籍的证明,随便什么时候买房都可以抵扣。缴满社保5年,又可以抵扣一部分。
问题就在于如何避免钻空子的事情。
这一点,如果是我,对我吸引力还是满大的。
如果一个人,全国上下都没有一块属于他的使用地,南通能给10平米,为啥不去南通呢?
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发表于 2019-8-14 12:00 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
是仁恒,绿城,不是绿地。。。
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发表于 2019-8-14 12:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
yh. 发表于 2019-08-14 11:54
有了人口福利,还怕人不来?人多了,还怕产业不发展,房子卖不掉?
先期可推出免费住宅土地使用权,有了这个权限,买房时可抵扣土地出让金部分。
有了这个“券”,拿着小孩出生证明,或者刚迁入户籍的证明,随便什么时候买房都可以抵扣。缴满社保5年,又可以抵扣一部分。
问题就在于如何避免钻空子的事情。
这一点,如果是我,对我吸引力还是满大的。
如果一个人,全国上下都没有一块属于他的使用地,南通能给10平米,为啥不去南通呢?

按照你的人多就能发展的理论,印度可能要成为世界第一了。赠你一言——纸上谈兵终觉浅,绝知此事须躬行。
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