惊爆！拆迁无房户认的八问@港闸住建局@港闸拆迁办@港闸纪委@唐闸建设办等相关部门

幽默小鹿

在唐闸街道拆迁中，有一居民家里农村老房子20几年前卖给同村亲戚家拆除，当时获利7000元，本次拆迁该户被认定为农村无房户，享受152的安置指标，据说是多部门会商结果（走访，没有一个部门说是自己做出的结论都说是多部门会商）本人有几点疑问如下？
一、所谓拆迁，是指什么？
本次拆迁房屋协议搬迁补偿方案中明确注明：地块范围内房屋实施搬迁，维护搬迁人的合法权益，制定补偿安置方案。没有房屋哪来搬迁，谈何补偿安置？
二、拆迁安置的对象是谁，拆迁安置的依据是什么？
国务院590号令明确拆迁人为房屋所有人，拆迁补偿是对房屋所有人进行补偿。《农村房屋拆迁管理条例》第十九条：拆迁补偿方式货币补偿和产权调换，没有房屋怎么产权调换？152的安置指标何来？
三、房屋、宅基地是否可以分开买卖？
《土地管理办法》明确规定：地随房走，房随地走原则，房屋和土地是不可分开出售的，走访中政府给出的答复是：基于前手的买卖，因为买方自己有宅基地，所以只卖房屋不含宅基地。《土地管理办法》第62条农民出卖、出租住房后再申请宅基地不予批准，是否说明宅基地和房屋是不可分开出售的？
四、宅基地使用权的对象是谁？
《土地管理办法》明确宅基地是给农村村民合法使用，用于建造住宅的土地。该户全家非农，非农村集体成员，房屋灭失20几年后的今天还有宅基地使用权吗？还能享受拆迁安置吗？
五、无房户认定的依据是什么？
政府说该户95年有申领产权证，宅基地证，试问他是没有建房吗？事实1981年已经建房，95年领产权证就是因为要卖房子，买方要房子的证明。本次拆迁时买方拿出证件他才懂证件的存在（当时买卖是他父母操作的），这个情况政府是知道的，为何认定他是无房户，依据是什么？
六、给予拆迁安置的依据是什么？
《物权法》一五五条，房屋自然灭失后闲置超过2年，宅基地政府收回。其他房屋转让或灭失应当及时到主管部门注销。房屋灭失相对的产权证已无效，非集体成员不享受宅基地使用权，且也已卖出自动放弃。无房无户难道仅凭一个该注销而未注销的证给予补偿吗？
七、拆迁的社会普遍公平性何在？
港闸区也有城镇户口农村有房屋，年久失修而自然灭失的，他们是如何赔偿的？而该户20几年前卖出获利，可以说是自动放弃宅基地，难道补偿比自然灭失的还多吗？应该说还能获得补偿吗？
八、政府纠错，纠的什么，还是给他人利益的幌子？
政府说前手买卖因为没有街道审批不合法，请问事实行为已经发生了20几年，且村里当时是同意批准买卖且拆除他家房子。现在纠错是注重事实还是注重审批。就像婚姻关系里没有结婚证就不承认事实婚姻吗？抛开买卖当时已经获利不谈，就光说房子已经灭失20余年全家非农还享受拆迁安置权益吗？政府明知道其中还有买卖获利事实行为，如此纠错真有点匪夷所思。本来很好办的事情，个人主观卖出房子视自动放弃宅基地，有据可依（全村人都知道且买方可以出示证据），应当收回涉及房产的所有证件，这才是纠错，政府为什么简单的事情复杂做？该户曾经失业十余年找不到工作，后来他舅舅帮他介绍到保安公司当了一名保安常驻醋酸纤维，后本人”有本事”一个初中生保安几年内成了醋酸纤维的人，本次更有本事得到此种让人意料之外的结果（卖掉的房子，已经灭失20几年还能获能农村无房户的认定）同时和舅舅反目，背信弃义。整件事情过程政府非常清楚作出这种决定是依据什么？是鼓励背信弃义？还是其他不可告人原因？

笑痴8888

请问这事后来怎么处理了

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