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楼主: Gene

[随便港港] 南通再不限制炒房！民用交通越发达，越会促进就业人口进一步流失

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WildRose

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发表于 2019-8-1 10:54 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：福建
招商做好就不存在这种情况了。
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xsm99963

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发表于 2019-8-1 11:02 | 显示全部楼层 来自：江苏
kira_sun 发表于 2019-7-31 19:40
没有意义，在上海的操作工能买的了房？只有一部分有实力的，而有实力的会在南通买不了房？这样的人不会很 ...

看过好多信息，有不少上海人在南通买了几套甚至十几套房子，然后卖或者出租等。把房价炒的太高真的不利于城市发展。
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坐山望水

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发表于 2019-8-1 11:19 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
其实现在南通房价差价挺大的，最贵的三万多，便宜的一万多点，有多大能力办多大事，又要马儿好 又要马儿不吃草，与其抱怨，不如先上车在说，想房价下跌也不可能，14，15年房价低谷时观望，到后来的一骑绝尘，多少人抱怨说早知道不等了，后悔不当初
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ha_abc

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发表于 2019-8-1 11:29 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
人口流失，一不是交通造成的，二不是房价造成的，你的逻辑有问题。
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xiaxia19882

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发表于 2019-8-1 11:34 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
难得有远见的观点，看看人家省会长沙房价均价不到1万，地铁规划10条通车4条，人口一年流入几十万，以后肯定不得差的城市
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琥珀之爱

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发表于 2019-8-1 11:54 | 显示全部楼层 来自：上海
先有行业，在有工作，在有薪水高低的问题，然后才能留住人，在然后才是房子的问题。
南通目前是先有一大批房子，概念很多，炒的很高，工作有，行业不多，选择不多，薪水不够，那么人怎么能留住？
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wert1991216

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发表于 2019-8-1 11:55 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：上海
稀饭吹血 发表于 2019-8-1 10:45
你哪个同学 南通房子买不起 ？呆两年在上海买房子了？笑死人了

不是买不起 是性价比差不值得买 懂？
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红粉佳人8

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发表于 2019-8-1 12:38 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏

老了还是要回老家的，同事又不是亲人和朋友，他乡只是赚钱。老了死了城里养老院住不起、墓地买不起
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123bigboss

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发表于 2019-8-1 13:12 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：浙江
Gene 发表于 2019-7-31 19:43
不好意思，我选苏南。身为南通人，我为炒房可耻！

苏南吵得更厉害，苏州房价你看看
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lanshang

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发表于 2019-8-1 13:20 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
哪里不炒，江南不炒？开玩笑吧
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匿名
发表于 2019-8-1 14:33 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
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小雷牌

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发表于 2019-8-1 16:43 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
楼主说的有一定道理，房价不房价无所谓，交通发达了，人才流失就方便了
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老生怕怕

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发表于 2019-8-2 12:37 | 显示全部楼层 来自：江苏
也不知论坛的民意，庙堂高远处能否听到，南通若在炒房的道路上一路疾驰，前景难想
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Gene

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 楼主| 发表于 2019-8-2 13:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：上海
lanshang 发表于 2019-08-01 13:20
哪里不炒，江南不炒？开玩笑吧

南京和苏州早就限购了！倒挂严重，但最起码新房是留给刚需的！
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Gene

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 楼主| 发表于 2019-8-2 13:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：上海
123bigboss 发表于 2019-08-01 13:12
苏南吵得更厉害，苏州房价你看看

南京和苏州早就限购了！倒挂严重，但最起码新房是留给刚需的！
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Gene

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 楼主| 发表于 2019-8-2 13:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：上海
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

南京和苏州早就限购了！倒挂严重，但最起码新房是留给刚需的！公积金政策啥的都比家乡南通好。唯一的就是房价，但是南通炒的这么厉害，根本没把我们这90和00后的未来放眼里！家乡放弃了我们，我们只能放弃家乡！
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领航人

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发表于 2019-8-2 15:49 | 显示全部楼层 来自：上海
楼主对于南通人口流失，房价高企不满和忧虑是可以理解的，但好像推断出啦的结论有点问题。

首先，人口流失，高素质人才，年轻人离开，肯定不是因为南通房价，而是南通可以给与的就业机会太少，或者说能给的高薪高待遇的机会少，优质雇主少，在南通上班，实现自我价值的机会，上升空间都是特别有限，这才是主要原因。

其次，房价的高低和需求是挂钩的，南通作为长三角为数不多的不限购城市，自然引来不少投资客，这也没办法，南通建地铁，建中创都需要钱，实在是离不开土地财政。房价不涨，那些开放公司不来买地，南通哪来的财政建这个建那个。

再者，上海房价对比南通高出几倍，但是纷涌而来的的外地年轻人，都把在上海工作作为实现人生价值的途径，并没有因为房价就导致上海人才的流失，反而上海由于是在无法承接如此多的人员流入，早就在住房，教育上设置了很高的门槛，即使这样，还是有大量优秀人才第一理想工作地是上海，你说是不是？

所以，南通要解决根本性的问题，是努力接入上海，承接上海产业外溢，大量的招商引资，吸引大型优秀的企业落户南通，提高南通就业人群的收入，吸收高素质人才，同时提高土地出让，盖更多房子满足需求，这样房价增长得以放缓，老百姓荷包鼓起来。就不会有你现在的烦恼和担忧了。你说是不是。

看清根本原因，也许就不那么纠结了。幸好南通终于迎来的发展的机会，明年沪通铁路通车，新机场尘埃落定，北沿江基本确定，南通的未来10年必然进入高速发展时期，房价自然会更高，如果更多企业过来落户，那即使房价高，没有买房的心也不会慌吧？
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redsuperman

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发表于 2019-8-2 22:45 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
领航人 发表于 2019-8-2 15:49
楼主对于南通人口流失，房价高企不满和忧虑是可以理解的，但好像推断出啦的结论有点问题。

首先，人口流 ...

为你的小学老师鼓掌。
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