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[随便港港] 苏州楼市724新政影响｜新区购房者：苏州将进入大横盘时代

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cxf12345

该用户从未签到
发表于 2019-7-25 07:43 来自AppWap版 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
7月24日，苏州市人民政府发布《市政府关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》的文件，楼市限购限售调控再加码！非苏州户籍人士购房3年内需连续缴纳2年社保；新房3年限售，二手房5年限售，限售范围包括苏州6个大区！并将于明日正式实施！

本次新政会对苏州楼市有着怎样的影响？本站第一时间采访了新区购房者陆先生，他说：“限购升级，社保两年很大程度挤掉了一批购买人群，五年限售个人觉得很严厉了，苏州楼市将出现明显分化。自带学区的房子流动性好，边角旮旯的房子基本没有流动性，三年一波调整实属正常。尤其是吴江区基本凉凉，下一个北京燕郊，苏州楼市将进入大横盘时代。”
南通0
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小小鸟nt

该用户从未签到
发表于 2019-7-25 08:06 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
二手房凉凉
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发表于 2019-7-25 08:10 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：湖南
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祈通南路

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发表于 2019-7-25 08:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
这下南通房子更贵了。刚需怎么办？！？
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wsygc123
脑子是个好东西  发表于 2019-7-25 14:58
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匿名
发表于 2019-7-25 08:19 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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cxf12345

该用户从未签到
 楼主| 发表于 2019-7-25 08:22 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
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南通还有5年暴涨？
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匿名
发表于 2019-7-25 08:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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NT85877544

该用户从未签到
发表于 2019-7-25 08:39 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
限售的真正目的是托住房价呀，大量二手卖盘被锁死，一手房继续高涨，可怜这么多人叫好。
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吴塘人家

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发表于 2019-7-25 08:44 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
目的何在?这可能会影响苏州的土拍，那么以后呢?苏州为什么要这么做?其实苏州原来已经限购了。
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hello6576649

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发表于 2019-7-25 08:48 | 显示全部楼层 来自：江苏
吴塘人家 发表于 2019-7-25 08:44
目的何在?这可能会影响苏州的土拍，那么以后呢?苏州为什么要这么做?其实苏州原来已经限购了。

苏州喜欢钻牛角尖，
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吴塘人家

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发表于 2019-7-25 08:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
大城市是要外溢的
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青筏

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发表于 2019-7-25 08:55 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
吴塘人家 发表于 2019-07-25 08:44
目的何在?这可能会影响苏州的土拍，那么以后呢?苏州为什么要这么做?其实苏州原来已经限购了。

也可能人家下决心不再把土地财政做为城市的支柱而是大力发展实体经济？
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匿名
发表于 2019-7-25 08:55 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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Lin_kk

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发表于 2019-7-25 08:57 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
吴塘人家 发表于 2019-07-25 08:44
目的何在?这可能会影响苏州的土拍，那么以后呢?苏州为什么要这么做?其实苏州原来已经限购了。

苏州是gdp带动房价上涨，没有了土拍他一样能活，房价稳定也能更多新鲜血液注入城市，形成良性循环。南通是房价上涨带动gdp，没有了土拍就是死螃蟹一只。
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吴塘人家

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发表于 2019-7-25 08:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
苏州不闹了
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Rauljiang

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发表于 2019-7-25 09:00 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
风向标，南通再涨下去，估计也会要出台政策了。
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中坝南路

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发表于 2019-7-25 09:32 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
经济好收入高，才可以支撑较高的房价。南通经济才开始步入快车道，而收入属于偏低的，不可能也不应该有较高的房价。否则，死路一条！！！政府应有所作为，封杀一些跳梁小丑房产中介的炒作、哄抬、与开发商串通违规加价销售的丑恶肮脏行为，还南通良好的市场经济秩序！！
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吴塘人家

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发表于 2019-7-25 09:45 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
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hello6576649

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发表于 2019-7-25 09:48 | 显示全部楼层 来自：江苏
苏州是大城市，这有可能是必然的趋势，和上海一样，南通现在啥动静也没有，说明发展还没有到位。
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吴塘人家

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发表于 2019-7-25 09:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
道，诡也
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又又酱

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发表于 2019-7-25 09:57 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
Lin_kk 发表于 2019-7-25 08:57
苏州是gdp带动房价上涨，没有了土拍他一样能活，房价稳定也能更多新鲜血液注入城市，形成良性循环。南通 ...

今年上半年国内工业园区的产值排名，苏州工业园区遥遥领先，稳坐第一位。身边不少同学都在苏州工作定居了，南通有什么？宇宙创新炒房区吗？
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一杯茶5cm

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发表于 2019-7-25 10:02 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
Lin_kk 发表于 2019-07-25 08:57
苏州是gdp带动房价上涨，没有了土拍他一样能活，房价稳定也能更多新鲜血液注入城市，形成良性循环。南通是房价上涨带动gdp，没有了土拍就是死螃蟹一只。

南通这两年的基建也是需要钱的，不卖地哪有钱
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ntnt168

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发表于 2019-7-25 10:02 | 显示全部楼层 来自：上海
南通不限，说明南通房价还没到领导们的心理价位
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gjktc

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发表于 2019-7-25 10:03 | 显示全部楼层 来自：江苏
这下真全跑南通来炒房了
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