老小区加装电梯真的来了！南通市区首张建设工程规划许可证颁发

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　　江海明珠网讯（记者 潘冬冬） “在市区多层住宅加装电梯指导意见出来的第一时间，我们就过来申请办理了，今天工程规划许可证终于正式颁发了。”西子电梯南通分公司加装电梯事业部程瑜兴奋地说。据介绍，他负责的市区桃坞路南侧的新桃园小区3号楼3单元加装电梯项目，今天正式拿到了建设工程规划许可证，这也是南通市区首张老小区加装电梯规划许可证。

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　　据了解，新桃园小区3号楼3单元，今年年初经过全体业主同意，就费用预算、分摊方案达成书面协议，制定相关设计方案后，已经张贴加装电梯方案的公示。但由于之前南通市区没有加装电梯的先例，所以一直没拿到相关许可证。今年5月份，南通市住建局、自然资源局、行政审批局和市场监管局共同出台了《南通市市区既有多层住宅加装电梯指导意见（试行）》，老旧小区加装电梯变得有规可依了。

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　　南通市住建局物业管理处处长周海云介绍，指导意见出台的第一时间，居民代表和电梯公司负责人就提出了正式申请，将签订协议、公示情况、设计方案、图纸等材料交给行政审批局进行受理。但由于电梯加装涉及多个部门，又是首例，一些节点还没有打通，所以这次规划许可程序有些长，花了近两个月的时间。未来，相关部门将以本次首张建设工程规划许可证的颁布作为指导，印发申请指南，简化流程，用最快的速度完成规划许可程序。

　　本次行政审批局颁发建设工程规划许可证颁布后，接下来还要申请办理施工许可，影响消防安全的还要办理消防许可，以及电梯安装安监、质监许可。据了解，一般来说，加装电梯造价在30万以上，但建筑面积一般不会超过300平方米，所以属于不强制办理施工许可的范围。当然，如果业主要求，也可进行办理。取得一系列许可后，电梯就可进入工程实施阶段。

　　据西子电梯加装电梯事业部程瑜介绍，这次新桃园3号楼3单元，总共六层12户，加装电梯选择了空间连廊式，出电梯需再上半层楼梯入户。整个电梯面积不超过5个平方米，全部资金都由居民自筹，初步估计费用在45万左右。根据该小区的实际情况，业主自行协商后的出资额大约为六楼七万、五楼六万、四楼五万、三楼四万，一楼二楼不需要出资。接下来，等一系列许可证办好，以及管网改造搬迁结束后，就可以进场施工。由于实行的是模块化安装，最大限度地减少了扰民程度，预计整个安装工程可以在40-45天内结束。

来源：江海明珠网

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随着老龄化，加装电梯固然好，但也会相应的影响邻里关系，比如，一楼的人肯不肯装，或者以各种理由阻挡，加不加电梯对他们来说，都不影响，还有这个电梯费用问题，最好能有相应的补贴，才能为老百姓减负。