建议南通免除公寓交易税费、允许落户上学遏制高房价

参政建言 · 发表于 2019-7-23 15:09

南通房价太高，不仅让外地人望而生畏，本地人也是愤愤不平，直接导致人才外流，毕业生因为居住成本高不愿意在南通就业创业，影响南通长远发展。
有没有好办法呢？有的，虽然南通商品房二手房价格奇高，但是南通的公寓房总价乃至单价并不高，广告上单价7000到1万以内的公寓比比皆是，总价低的也不过三十来万。但是外地人为什么不买呢？因为公寓办公楼买卖税费太高，转让费用也太高，有的业主卖房宁愿亏本买卖，税务局还不承认，非得让他们缴纳虚高市场评估价，导致公寓市场交易事实上处在停顿阶段。还有公寓价格虽低，但无法让外地人落户，孩子上学也成问题，所以外地人除非做生意不不愿意买。
如果我们把这些问题解决了，必将成为降公寓库存，压制商品房价格狂奔，促进外地人在通就业创业居住的一条好办法。

匿名 · 发表于 2019-7-23 15:11

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ntnt168 · 发表于 2019-7-23 15:21

要这样公寓房比普通商品房涨的还要多，买进卖出不要税，涨一点都是纯利润，投资圣品。

hbnt · 发表于 2019-7-23 15:22

那么商品房卖给谁

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ntnt168 · 发表于 2019-7-23 15:28

商品房爆跌，达到楼主预想目的，然后房企破产，银行倒闭，社会动荡...

参政建言 · 发表于 2019-7-23 15:32

ntnt168 发表于 2019-7-23 15:28
商品房爆跌，达到楼主预想目的，然后房企破产，银行倒闭，社会动荡...

关键是南通房价和经济生活水平和收入不匹配，降到苏南常州标准也是应该的。

东@家 · 发表于 2019-7-23 15:35

那只会让公寓大涨，不会影响其他

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ntnt168 · 发表于 2019-7-23 15:42

机场、铁路都出来后加上本来的港口优势赶超常州、无锡、苏州也不是不可能，再说投资玩的就是预期。

简答 · 发表于 2019-7-23 16:10

全国一盘棋怎么可能开这个口子

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彩虹王 · 发表于 2019-7-23 16:16

国家政策要提交到中央层面，这个恐怕不是南通能解决的

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zjf3568 · 发表于 2019-7-23 16:18

千万不要说让房价降了，让房价降下来的办法实际上很多，各方利益不允许房价降。造桥修路修地铁，钱从哪儿来，大家想想就知道是怎么回事。能稳定房价不上涨就要感谢了。

huxi2000 · 发表于 2019-7-23 16:20

某市这个城市只要限购令一下，就够了，很快市场凉的一笔，用不着把商业性质的房子改性，市面上并不缺房子，而是缺政策

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二狗子打野战 · 发表于 2019-7-23 16:22

他们根本就不想房价下降

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isinisin · 发表于 2019-7-23 16:32

商住如果可以落户，免除交易税，大家还买什么普通住宅？价格便宜，还一般都处于闹市

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smujeff · 发表于 2019-7-23 16:37

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聪明人啊！

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丁银峰 · 发表于 2019-7-23 16:38

年轻人……

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白桦林 · 发表于 2019-7-23 16:44

唱反调是不行的

显示全部楼层 · 发表于 2019-7-23 16:49

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南通农妇1234 · 发表于 2019-7-23 17:09

除特大型城市管控外，其他城市应该灵活运用政策，多方位吸引各类人员落户安家，任何城市的发展，无一例外是对人吸引，南通这样亟待发展的城市，就应该鼓励隔音棉形式的落户政策，支持楼主建议

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匿名 · 发表于 2019-7-23 17:18

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乐天小飞 · 发表于 2019-7-23 17:22

那就不叫公寓楼了

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显示全部楼层 · 发表于 2019-7-23 17:24

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maliao888 · 发表于 2019-7-23 17:55

该吃药了！！！！！

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channel126 · 发表于 2019-7-23 18:39

水平如此低下，居然还起个"参政建言"的id

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